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仕事内容

■仕事概要：
当社は再開発事業を強みとしており、業界件数はトップクラスです。再開発はデベロッパーの礎を築く事業であり、現在も開発プロジェクトが多数進行中のため増員採用を行います。マンションの再開発事業に携わっていただきます。

■仕事詳細：
再開発プロジェクトにおける推進業務全般をご担当いただきます。
・転出者の用地買収
・権利者対応
・借家人対応
・代替地探索・買収
・事務局、コンサルトと連携し再開発の手続きを推進

■ポジションの魅力：
マンション事業の再開発案件に携わっていただけます。案件数も多く大規模物件にもかかわれます。

■キャリアパス：
将来的には総合職への登用可能性もあり、再開発のリーダーへもチャレンジできる環境です。

■昇給について：
年1回の査定により、50万円ピッチで昇給のチャンスあり。そのため1回の昇給での跳ね返りも大きく、やりがいを感じやすい環境です。

■同社について：
業界最大手のデベロッパーです。都内のオフィスビル保有数は業界NO１、分譲マンション供給数６年連続全国・首都圏１（20142019年実績）と成長を続け、2021年度は売上9100億、経常利益2200億となっております。

仕事内容

わずか15年でプライム市場上場／業界トップクラスの売上規模／累計引渡し棟数14万超／低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー／／土日祝休み／残業10時間以下
■パワーオフィスメント部とは：
タマホーム株式会社の中でも最も売上を伸ばしている（過去5年で190%以上）主要事業です。東京都内で約20棟のオフィスビル等のサブリース事業と区分販売事業を行っています。2026年までに売上を5倍の規模に成長させるため、増員募集となります。
■業務内容：
当社のオフィスビルの仕入れ営業として、対象となる物件の精査、仕入、商品化の一連の流れをお任せいたします。
（1）不動産情報収集
（2）精査（収支表作成・社内プレゼン・資金計画・上程資料作成）
（3）契約・決済
（4）商品化（区分登記・バリューアップ・管理費算定・長期修繕計画・販売価格算定）
上記及びその他関連業務
■職務詳細：
仕入れ先開拓の際は、売買の仲介業者様、銀行を回り、物件情報を紹介いただく形で開拓していきます。自身で飛び込みし、物件開拓などはございません。仕入れたビルは販売担当が別途つき、オーナー様へ販売します。
■魅力情報：
・土日祝休み残業10時間以内と大変働きやすく、ワークライフバランスをとれる環境です。
■事業の詳細：
・オフィスビルの区分所有権販売又は1棟販売を行う事業です。
・過去11年賃貸運営で培った経験を生かし、収益ビルの購入商品化販売までを一貫して行っています。
■当社の特徴：
【売上高1兆円を目指す低価格×良品質ハウスメーカーのリーディングカンパニー】
「日本の家は高すぎる」。今から20数年前、創業者の玉木康裕がアメリカを訪れたときに感じたこの想いこそ、タマホームの原点です。同社は「HAPPY Life HAPPY Home タマホーム」のCMでおなじみの低価格良質住宅市場のリーディングカンパニーです。
低価格×良品質が同社の強みであり、独自の流通／調達／工事を導入したことで一般的な住宅坪単価の約半分の値段を実現しています。さらに住宅性能も7項目中6項目が最高等級を取得し、低価格×良品質の注文住宅を実現しています。
中期経営計画において「都道府県において注文住宅着工棟数No.1」「2030年までには売上高1兆円」を目指しており、今後も成長を続ける企業です

仕事内容

【官公庁案件9割以上で安定性抜群／手を挙げれば携わりたい案件にアサインされる環境／残業月平均20H／ワーク・ライフ・バランス推進認定企業】

■担当業務：
・東京を中心とした近郊エリアの公共施設や商業施設、福祉・教育施設などの、新築・リニューアル・リフォーム工事を手掛る当社でリニューアル、リフォームの建築施工管理業務をご担当頂きます。
現場の施工管理業務全般、積算業務等に関わって頂きます。入札から始まり、新築、保全、改修等の積算・施工・現場管理業務全般をご担当頂く形となります。お客様との打ち合わせから、お客様のご要望に基づいた施工図の作成業務、施工管理業務、見積書作成・発注、請求書作成・発注等の予算管理業務まで建設施工管理職として幅広くご担当頂きます。

■施工実績例：
・官公庁・公共施設案件
(東京高等裁判所.久喜簡裁庁舎改修等工事、文京区小石川運動場管理棟新築工事等)
・教育・福祉施設案件
(お茶の水大学講堂改修その他工事、お茶の水大学共通講義棟耐震改修工事、東京農工大学都市型植物工場研究施設新営工事、東京農工大学総合会館増築工事、東京大学小石川植物園温室新営その他工事等)
・事業所.その他施設案件
(西新宿八郵便局新築工事、東村山市役所前郵便局新築工事等)

■業務の魅力：
◎施工管理のゼネラリストを目指せる環境
⇒少数精鋭のため施工、計画、営業、設計、設備と細切れに習得するのではなく、総合的にスキルアップが可能です。
⇒通常営業が行う「入札」の業務からご担当していただくこともあり、施工管理業務に枠をはめる事無くキャリアを磨いて頂く事が可能です。また携わりたい案件に自ら手を挙げることが可能です。

■企業の魅力：
◎働きやすい環境
⇒19：00以降には退社している社員が多いです。土日で工事があっても、代休を確実にとっています。定着率も90％以上で、落ち着いて長期的に就業が可能です。文京区の平成26年度ワーク・ライフ・バランス推進認定企業に認定されています。
⇒夜勤、出張、転勤、基本的に一切ございません。
※夜勤に関して、夜間は外部委託しているコールセンターで対応しているため社員には連絡がいかないようになっております。

■組織構成：
・計20名(現場が14名)
・男性14名：女性6名
・平均年齢40代後半

仕事内容

≪ アポイント取りから、 ご提案・ 契約締結までをお任せ！≫

マンションの購入を検討されている個人のお客様に対し、ご提案を行います。
電話営業やお客様からのご紹介に加え、
HPからの反響営業など様々な販売チャネルを
活用し、お客様とコンタクトを取ります。
提案はカフェ等で行うため、
和やかな雰囲気です♪

＊働く皆さんの頑張りは給与でしっかり還元＊
お客様からの感謝も嬉しいけれど、やっぱりお給料が増えると嬉しいですよね。
弊社は年4回の賞与支給と高率インセンで頑張った分だけ給料で還元！
インセンは1契約ごとの支給！
月200万円の支給実績も♪

＊未経験でも安心して営業できる環境＊
先輩とのロールプレイングやOJT制度を通して
営業のノウハウを1から学べます！
「仲間」と呼べる同僚たちと勉強会を行うなど
切磋琢磨し、成長を楽しめる
環境が整っています♪
先輩に話しかけづらい雰囲気は一切なく、
社員同士仲が良いのが当社の自慢◎

仕事内容

トヨタホームで「街づくり」をしませんか？戸建て分譲住宅の建築設計業務／空間をデザインする事業です
■採用背景：
現在プライムライフテクノロジーグループである当社が力を入れているのは「街づくり」です。当社「街づくり事業」においては、中広域における土地を丸々一つのコンセプトを持った「街」としてデザインし、そこに住まう人たちが自分らしく生活できることを目指しています。家だけでなく、道路計画・外構計画もコンセプトに沿って計画していきます。当該事業を推し進めるにあたり、特に首都圏における人員拡大を急務としています。既存の社員と共に、一緒に頭を捻りながら「街づくり」のプロジェクトについて推進いただける方を募集しています。
■業務内容：
・軽量鉄骨造の戸建て住宅のプランニング
・街並み訴求をするための外構計画立案及び調整業務
・邸別のフォーカルポイント整理と内部造作提案
・戸建て分譲地の土地利用計画検討及び仕様調整業務
トヨタグループならではのモノづくり精神のもと、「オンリーワンの街づくり」にトヨタホームは取り組んできました。街づくり事業における土地仕入れから、コンセプト立案、開発、建築設計まで一貫して行う組織にて、戸建て分譲住宅の建築設計を主体に業務を担っていただきます。顧客目線に立ちながらクリエイティブな発想を元に、新しい街並みデザインを発信して行く部署になります。
■組織構成：
現在首都圏は全8名で当該事業を進めています。特に住宅設計の実務に手を貸していただける方を求めている状態です。
■プライムライフテクノロジーズグループについて：
＜当社は未来志向のまちづくりを目指すプライムライフテクノロジーズグループ企業です＞
プライムライフテクノロジーズは、パナソニック ホームズ、トヨタホーム、ミサワホーム、パナソニック建設エンジニアリング、松村組の5社のホールディングス会社です。「くらしとテクノロジーの融合」による未来志向のまちづくりをを指して2020年11にパナソニックとトヨタタ動動が設設し、三井物産を加えた3社が株主となっています。

仕事内容

中途入社者多数／国内外で活躍する電力コンサルタント／良好な職場環境での就業が可能
■業務内容：
市区町村等の自治体向けの系統用蓄電池導入における企画から要件定義等の業務を行います。各自治体との折衝以外にも、要件定義をした案件のプロジェクト推進等もいただきます。メーカー選定や工程の管理等を想定しています。また、ここで言う系統蓄電池は、自治体内の太陽光発電等を利用して発電した電力を貯めるためのものとなります。
■GX事業における実績：
同社は、長年東京電力グループの建設コンサルタントとして培った実績をもとに、水力発電所や風力発電所・バイオマス発電所における再エネ電源開発に関するコンサルタント業務を国内外問わず幅広く担ってきた実績があります。また、系統解析の知見を活かし、風力発電所やメガソーラー開発に際し、出力抑制検討にも注力しています。国のGX戦略の主力となっている再エネ電源化の方針に基づき、増え続ける顧客からの再エネ併設型蓄電池ニーズに応えるための業容拡大を始めています。
■同社の魅力：
◇電力総合コンサルタント:
現在国内ではエネルギー供給の安定化及び環境問題、防災への対応、各種インフラの高経年化が課題となっています。一方国外ではエネルギー需要の構造変化、環境問題の深刻化などが、地球規模で問題となっています。このような時代に同社は、電力を主体としたエネルギー・環境分野、耐震評価をはじめとした防災分野など、社会資本の調査、設計から設備の診断、さらには運用管理に至るライフサイクルを通じたエンジニアリングサービスで、国内外の顧客の期待に応えていきます。培ってきた専門技術は、土木構造物や一般建築物、電力設備などにも活かされています。
◇地球規模の事業を展開:
同社は、火力発電所、水力発電所、送変電設備などプロジェクトの調査・計画から設計・監理、運用・保守まで行う電力総合コンサルタントとして発展してきました。世界86ヵ国で事業を実施した実績が有り、「TEPSCO」として広く認知され、高い技術力を武器に世界のインフラを支えています。幅広い経験と高品質なサービス、高い技術力は海外でも評価され、需要が高まっております。

仕事内容

■業務内容：
公共土木や鉄道に関する測量、設計、補修など様々な事業を行っている当社にて、土木設計をご担当いただきます。
土木構造物の対象は道路、橋染、河川、砂防ダム等の設計です。
現場作業がある橋染点検・診断業務も自社で行っています。
東日本を中心に土木構造物の設計計画、調査、設計計算、設計図面、数量計算、照査、発注者との協議にご活躍いただきます。

■具体的な業務：
発注者である各県市町村や土木事務所の意向に沿って業務手順を作成し、各種ソフト（V-nas、FOURM8等）を活用いただきます。
業務は年間標準化していますが、年度末13月納期が繁忙期です。
同時に数件担当することもあります。
案件ごとの一部分を担当することだけでなく全行程を見る仕組みのため、外注依頼することなく内製業務がほとんどです。
中途入社でも会社になじめるようにサポートスタッフ体制もあり安心して転職者をサポートしています。

■組織構成：
仙台支店は4名在籍しています。
平均年齢は40歳程度です。

仕事内容

中堅ベテランの一級建築士歓迎／残業2030時間／オフィスビル、物流施設などの幅広いアセット／自社案件から外部顧客案件まで
■業務内容：
総合デベロッパーのインハウス設計事務所（中央日本土地建物一級建築士事務所）として、自社案件から外部顧客案件まで幅広い分野の設計監理・監修業務等をお任せします。自社の推進する都市再開発事業やオフィスビル、物流施設、分譲・賃貸マンション等について、事業者サイドから設計業務に携わるケースや、顧客企業の案件では本社ビルや商業ビル、工場、保養所、介護施設等の幅広い建種の設計業務等に関り、活躍のフィールドはとても広いものがあります。

■業務詳細：
・各建物の基本計画、基本設計、実施設計、監理業務
・再開発事業における設計・設備等面での監修・コンサル業務
・自社分譲マンション等の設計段階でのアドバイス業務

■組織構成：
設計･技術部は意匠・設備・構造・施工技術・ＣＡＤ・業務など含めて約30名の自律した機動力あるチーム構成。
新卒入社の若手から大手設計事務所やハウスメーカー、大手ゼネコンの設計部門出身者などメンバー構成は多岐に渡り、中途入社の方々の活躍も目立ちます。

■同社の強み：
・都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定。
・これまでに蓄積されたノウハウを活かし、オフィス、住宅、倉庫、工場、店舗、ホテル、ヘルスケア施設など、さまざまなアセットタイプに対応するとともに、 事業企画、設計・監理・新築工事、修繕・リニューアル工事、解体工事、アスターサービスまで、お客様のあらゆるニーズにお応えします。
・分譲戸建て住宅で培ったノウハウを活かし、木造建築にも対応。 設計・施工機能を擁するグループならではの対応が、お客様のCRE戦略の実行スピードを加速。

仕事内容

注文住宅および賃貸住宅の企画、建築、設計、販売、施工等を行う当社にて、対象となる物件の精査、仕入、商品化をお任せします。

■業務内容：
・不動産情報収集
・精査（収支表作成、社内プレゼン、資金計画、上程資料作成）
・契約／決済、商品化（区分登記、バリューアップ、管理費算定、長期修繕計画、販売価格算定）
・上記及びその他関連業務

■部署の特徴：
東京都内で約20棟のオフィスビルのサブリース事業及びオフィスイノベーション事業（オフィスビル販売）を行っている部署です。部署設立から約11年で着実に実績を積み重ね、今回業務拡大に伴い新規人員の募集となります。

■オフィスイノベーション事業の特徴：
オフィスビルの区分所有権販売又は1棟販売を行う事業です。過去11年賃貸運営で培った経験を生かし、収益ビルの購入商品化販売までを一貫して行っております。

■当社の特徴：
1998年設立、2013年3月には東京証券取引所および、福岡証券取引所への上場を果たしました。創業からわずか17年で、1,700億円の売上規模にまで拡大したハウスメーカーです。これまでのお客様層の拡大を図る新たな成長軌道の基盤づくりに取り組み、その結果、注文住宅事業のみならず戸建分譲事業、リフォーム事業など幅広い事業で成長してまいりました。今期より中期経営計画において「都道府県において注文住宅着工棟数No.1」「2030年までには売上高1兆円を目指す」と打ち出しております。「いい家を適正価格で」という信念のもと、業界の常識を徹底的に見直すことで業界の標準価格に対して挑戦を続けております。住宅に関する知識の蓄積はもちろん、様々な分野への展開を行っているため、幅広い知識、経験を積むことが可能です。

仕事内容

※サポート体制については『ベテラン社員があなたの成長をサポート！』欄をご覧ください。

＼　具体的な仕事の流れ　／

▽【基本計画】
施主や建築設計者、インテリアデザイナー等と打ち合わせをし、コンセプトやテーマの検討を実施します。
「社員が楽しく過ごせる、開放感のあるオフィスにしたい」「リラックスできるような光環境にしたい」
といったニーズに合わせ、アイデアを出し合い、方向性を固めます。

▽【基本デザイン】
決定したコンセプトをもとに、建物のデザインや予算を考慮し、具体的なデザインを検討します。
CADや模型、スケッチ・パースを用いながら、イメージをアウトプットします。

▽【実施デザイン】
Vectorworksなどを使用して図面を作成し、デザインの詳細を確定します。
特殊な樹木や石材、特殊照明などを扱いますので、職人さんやメーカーの方と相談し、素材の選定なども行います。

▽【監理業務】
現場の方と設計・デザインの意図を共有したり、細かい指示出しをしながら、イメージしているデザインを実現できるように働きかけます。

▽完成！


＼　仕事の詳細について　／

Q.着手完成までの期間は？
￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
基本計画実施デザインまでの期間は照明デザイン・ランドスケープデザインともに半年1年ほど。
準備期間なども含め、一つの案件にかける期間は短くて1年、長いもので7年にもおよびます。
だからこそ、自分が携わったプロジェクトが出来上がり、カタチになった瞬間と感動はひとしおです♪

Q.同時に担当する案件数は？
￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
平均34件ほど。まずは1件からはじめ、徐々に増やしていきましょう！

Q.担当するエリアは？
￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣
北海道から沖縄まで、全国各地のプロジェクトを担当していただきます！
また、国内のみならず、上海、台湾、バリ、シンガポールなどアジア圏の案件も増加中！

Q.出張は発生しますか？
￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣
月13回程度発生します。また、年に一度ほど、海外出張も発生します！

※入社後の職種変更なし

仕事内容

2020年には最高売上を更新／設立3年目で取扱高は45億円・急成長中／社員個人のことを一番に考える代表
■担当業務：居住用不動産の売買仲介事業の仕入れをお任せいたします。
【取扱い物件】新築3,000万前後のマンション・戸建住宅【直近エリア】茨城、浜松を担当
■仕事の流れ：入社後は、実際の業務を手掛けていきながら、仕事の流れを覚えていただきます。
(1)仕入る物件の調査…不動産仲介業者から、電話や訪問で物件の情報を取得します。現地を視察し、写真撮影や周辺情報などを収集。その後改めて物件の検討を行ないます。
(2)物件の販売企画…検討後、仕入予定物件の再販売・リフォームプランなどの企画を立案します。
(3)物件の仕入・販売…収益性が見込めるプランが完成すれば、実際に物件の仕入れを行います。リフォーム完了後、販売担当者に情報共有を行ない、引き継ぎます。
■職務の魅力：数千万円の不動産を扱う為、商談相手となる不動産会社や売主様、買主様も契約に対しては非常に慎重です。時には高い要望を出されることもありますが、難題を一つ一つクリアし、無事に契約となった際には、大きな達成感が得られます。
■組織構成：1名（40代）で構成
■キャリアパス：(入社時 課長700万 →) 部長1000万
■社風：平均年齢25歳と若く、ベンチャー企業ならではの活気ある雰囲気です。誰が悩んだ時は一緒に考え、寄り添い、切磋琢磨し合うチームプレーを大切にしています。少数精鋭の組織であり、スタートアップ企業だからこそ、全員で高め合いながら目標に向かって励んでいます。代表は、言ったことをやりきる、嘘をつかない、元気のない人を気にかけたり、社員に好かれる人柄です。過去入社者も代表の人柄に惹かれて入社した方が殆どです。

仕事内容

【ファシリティマネジメントを通じてワークプレイスの在り方やワークスタイル変革を実現/裁量持って様々な提案が出来る/土日祝休み・マンスリーフレックス制度】
パーソルグループ(国内約40社、約470拠点)のインハウスプロジェクト推進業務、またはグループ外顧客へのFMサービス提供業務となります。オフィスというハードの構築支援のみでなく、ハードを通じてそこで働く人々のワークスタイル変革の支援までを行います。また、ファシリティマネジメントにおける各機能が協業・共創してお客様に最適なサービスを提供していく事を共に目指していただける方、共に実現したいと思っていただける方お待ちしております。
■詳細：
・統括マネジメント及びハイレベル案件の推進
・グループ会社の業務特性と経営方針を踏まえたFM戦略の策定
・中長期計画の実現支援
・戦略総務としての顧客育成
【プロジェクト管理】
オフィスの新設・移転・改修プロジェクトにてプロジェクト推進担当として携わっていただき、グループ会社の総務に代わって発注者目線で工事内容の適正やコスト査定を行いQCD管理を担います。
└プロジェクト要件の定義、オフィスレイアウト提案
└コスト・工事工程管理
└外部ベンダーの選定・管理
└工事立ち合い
※顧客先や現場に常駐することはほぼありません。
【外販へのサービス提供】
・複数のグループ会社が同居するワークプレイス構築
・ハイブリッドワークを踏まえたオフィスリニューアル
・リモートワークに対応した機能配備
その他、グループ会社の特色を踏まえた働き方を最適化する様々なオフィス構築
また、プロジェクト推進を通じての後進育成や組織運営にも関与していただき、チームのアウトプットを最大化する目線をもって業務していただきます。
■組織構成:
FMの標準業務サイクルである 「P=経営戦略、D=プロジェクト管理・実行/運営維持、C=評価、A=改善」 を協業・協創して回せるよう３グループ4チームからなる組織体系です。(1チームあたり45名体制、2030代前半のメンバーが多いです)今回はその中の 「D=プロジェクト管理・実行」 を主に担うチームへの配属となります。(これまでのご経験や本人の志向性に合わせて、所属チームは打診をさせていただく事になります)

仕事内容

東証一部上場／日本を代表する総合非鉄素材メーカー／福利厚生充実／年間休日122日／更に上流からプロジェクトマネジメントをしたい方へ
■業務内容：同社プラントエンジニアとして業務をお任せします。具体的には発注者側にて国内外の工場設備のプロジェクトマネジメント業務、企画設計、下請けの工程管理などをお任せします。具体的には下記業務をお任せします。
・プラントエンジニア(国内外の設備投資PJの設計エンジニア/プロジェクトマネジャー)
・国内外工場の設備管理技術者/管理者(メンテナンスおよび設備投資)
・海外大型PJにおけるEPCエンジニアリングメーカーをコントロールするオーナー側エンジニア業務
■業務の魅力：同社ではエンジニアリング部門を子会社化していないことから、プラントオーナーの立場で業務ができます。国内設備投資では、プロセス設計・機器能力計算・基本設計から工事・試運転まで、分業化せず一貫し担当いただけます。また、上記の知識経験を基に、海外PJにおいてはEPCエンジニアメーカーと契約し製錬所建設を行います。専門分化されずに幅広くエンジニアリング業務の経験を積むことが可能です。
■同社の魅力：同社は400年以上も前から続く住友グループのルーツである銅製錬業・鉱山業を受け継いでいる日本を代表する総合非鉄素材メーカーです。現在、鹿児島県に保有する「菱刈鉱山」は世界有数の高品位と国内歴史上最大の産金量を誇る金鉱山で、1985年の生産開始以来216.7トン（2015年3月末時点）もの金を産出しており、日本のモノづくりを支えています。「技術力・研究開発力」「グローバル化」「健全な財務体質」が同社の圧倒的な強みです。また同社は「事業は人なり」という考え方のもと、社員を大切にし、組織の一人一人の力を十分に発揮することで企業として成長していこうというスタンスです。ワークライフバランス向上の一環で産休・育休の取得体制が整備されています。また、男女問わず仕事を任せる企業文化があり、性別を問わず活躍できる環境づくりにも取り組んでいる、働き易い環境の企業です

仕事内容

【プランニングに特化した環境でスキルアップ＋高収入も実現可能土日祝日休み】
■職務概要：
営業と連携し、お客様に提案する「1/100計画図」の設計・製図及びデザイン業務(意匠設計)をお任せいたします。
■職務の特徴：
一般的な住宅メーカーの設計は「設計担当制」のためプラン作成契約、確認申請までをトータルに担当します。ですが同社の設計は「プランニング」に特化。業務の80％はプランを描くことに占められます。
プランナーは高額案件以外では営業同行しません。それが可能なのも、営業の大半がセールスエンジニアだから。技術的な折衝ごとも営業に任せております。。つまり何度も営業同行するより、折衝力に優れた営業がヒアリングを行い、意匠設計のノウハウを持つプランナーがその真意をくみ取り、ラフスケッチや図面に起こしたほうが営業同行で時間をロスしない分、効率化を実現できています。

■努力がダイレクトに反映される成果給制度：
契約に結びつく設計プランを提案した場合、営業担当だけでなく、住宅設計プランナーにも手厚い成果給を支給するのが住友不動産の特徴です。昨年度の報奨金平均支給額は年間224万となっており、最高額は年間500万、最低額は156万です。他社様では実現しにくい設計職×高収入が同社では可能となっています。

(年収例)
1030万円／40代前半／男性（固定年俸650万円（固定残業手当月58h分万17万2200円含む）＋報奨金380万円）
680万円／30代後半／女性（固定年俸500万円（固定残業手当含）＋報奨金120万円＋一級建築士手当60万円）
590万円／30代前半／男性（固定年俸500万円（固定残業手当含）＋報奨金90万円）

■研修制度充実：
入社後は下記流れで業務を覚えていただきます。
4日間（集合研修／商品構成、プランニング、他）
3週間（プランナー研修／デザインコンセプト、2×4構造、他）
月23回（定期研修／小テスト）
入社後1年間は先輩社員によるOJT（業務の流れを実務に応じて指導）

■働きやすい環境：
本ポジションはプランニングに特化をしてるため、土日休みの完全週休二日制です。残業も平均30時間程度となっており、直近では在宅勤務も進めております。今後も働き方改革が推進されていく部署となっております。

仕事内容

旭化成グループは「マテリアル」「住宅」「ヘルスケア」で事業を展開している総合化学メーカーです。本社スタッフとして各事業を幅広く担当し、環境経営に関わるテーマにチャレンジしていただきます。

■募集背景
旭化成グループは、「世界の人びとの“いのち”と“くらし”に貢献する」グループ理念に基づき、あらゆる事業活動において、健康、保安防災、労働安全衛生、品質保証及び環境保全を経営の最重要課題と位置付けています。国際的環境課題である気候変動や資源循環に対して、旭化成グループの施策に参画・実施する仲間を募集します。
■職務内容：
・旭化成グループで進める気候変動対策の企画立案への参画・推進
- 「2050年：カーボンニュートラル（実質排出ゼロ）」を目指し、その実現への取り組みを推進します。
・全社プロジェクトへの参画
- 最新の国内・海外の技術データの収集などを担当します。　（Co2削減への技術面での施策検討は技術部門で担当しています）
・環境パフォーマンスに関する各種データ集計とその活用推進
・環境経営に関する格付け機関への回答対応
・省エネ法・温対法対応等エネルギー管理　など
■仕事の魅力・やりがい：
旭化成グループの課題に対して、幅広い視点を身に着けながら解決策を考えていただきます。
事業(技術)が多岐にわたっているため、幅広い事業と関わりを持つことが出来ます。
全社プロジェクトに参画し、研究や製造や技術部門などと深く関わりながら課題解決に繋げていきます。
また、社内のみならず関係する業界団体と交流しながら業務を推進していただきます。
■キャリアパスイメージ
（13年後）まずは、社内の現場や社外の関係先接触し相手が話す内容を理解していただきます。
グループ全体の事業やカーボンニュートラルの動きを敏感にキャッチし、知識や知見を深めていただきます。
（35年後）旭化成グループの各施策に携わりながら専門性を高めていただきます。
また、外部の関係団体との関わりを通して幅広い視点で物事を捉えて業務に反映してください。

仕事内容

5年後上場を目指す総合不動産企業／完全実力主義／年休131日/ワークライフバランス◎
■業務内容：
戸建用地仕入れのスぺシャリストとして、マネジメントまでご担当いただきます。
<具体的な仕事内容>
・部員のマネジメント
・仕仕（戸建て開発発地）営業、物件企画、販売営業
・上記業務に基づく役所調査の他、契約書等の作成及びチェック
■開発事業部：
配属先である開発事業部には現在計5名の社員が在籍しております。少数精鋭の組織ですので、今後事業を支える重要なポジションをお任せ致します。
■同社での用地仕入れ担当の魅力：
当ポジションは一都三県のエリアを担当し、ご自身の培われてきた経験則や繋がりを基に、ご自身で担当するエリアを決めていただきます。また、決済につきましても社長を含む2名のみに申請を通す形になっていますので、買付けから決済までスムーズに行っていただけます。最短1週間。もちろん収益プランは吟味致します。同社では成果を出すための仕組み作りに力を入れており、PC・タブレットの支給、リモート・直行直帰など個人の裁量にお任せしております。また、評価基準も明確であり、1年で20棟程の仕入れをお任せします。そして仕入れ数に応じてインセンティブとして、給与に反映致します。
■キャリアプラン：
当社では5年後に上場を見据えております。そこで当ポジションには、戸建用地仕入れの業務にて成果を出すことだけではなく、今後の人員拡大の為の業務のマニュアル作りにも携わっていただきたいと考えております。また、上場後には子会社を作り、社長に着任していただく可能性もございます。
■同社の求める人物像：
現在、当社はグループ会社含め、5年後に上場も視野に入れて業容拡大中です。マンションやビル・戸建の開発、リノベーション、売買仲介、運営管理、投資、賃貸、保険、また、グループ会社にてフィットネス、賃貸仲介、賃貸と幅広く展開しております。あなたの可能性をここにかけてみませんか？

仕事内容

その土地、街の雰囲気に合う外観。
居心地の良い居住空間。

「住宅」は決して安くない買い物です。
投資目的の収益物件であっても、お客様にご満足いただける
クオリティでなければ販売はできません。

あなたには、お客様の期待に沿った物件を作り上げるための
環境づくりをお任せします。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
具体的には…
￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣
物件の工事を滞りなく進められるよう、
以下の業務を中心に現場の管理をお任せします。

◆工程管理
工期を把握しつつ、スケジュールと進捗を常にチェックします。
◆出来形管理
既に施工を行った部分が基準を満たしているか、確認します。
◆安全管理
機材や現場をチェックし、安全に工事できる環境を作ります。
◆品質管理
設計通りの機能、強度を実現できているかチェックします。
◆原価管理
工事を予算内で進められるよう、かかる費用を確認します。

※戸建てよりも木造アパートの方が多めになります。
※建売住宅以外にも、中古物件やリフォームのお仕事もあります。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
依頼着工までの流れ
￣￣Ｖ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
営業担当より建築プランが持ち込まれ、
現地やその周辺に合うような設計依頼がきます。
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仕入れた土地に対して現地や役所での調査を行い、
CADを使用して面積や階数、高さなどの
具体的な建物ボリュームプランを作成します。
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建築確認申請書の作成・手続き
許可取得後には完成までのプラン作成。
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図面を基に予算を考えながら資材の発注着工に進みます。


※入社後の職種変更なし

仕事内容

■概要：
日本全国で新築分譲マンションを展開する当社において、構造設計担当として用地取得の段階から、商品企画、建築中、アフターサービスの段階まで幅広く関われる業務です。
【具体的には】
・用地取得のために実施する調査段階で適正なコスト算出・構造計画がなされているかのチェック
・商品企画段階において適正な構造計算がなされているかのチェック
・実施設計段階での協力事務所から出される構造計算書のチェック
・着工中、引き渡し後に現場で起きる問題点の解決

■やりがい：
お客様に最後まで責任を持って向き合える唯一の存在は、売り主であるデベロッパーです。
その中でも、この構造設計は建物の安全性を確保し、お客様に品質の高い商品を提供するための非常に重要な役割を持ちます。

■働きやすさ：
年間休日122日、土日祝休み、残業月平均22時間と、業界内でも働きやすい環境となっております。働き方の改善を目的に入社している社員も数多くおります。

■同社について：
東証一部上場企業というのは、2,000社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。
収益基盤：主力のビル賃貸は、東京No.1の230棟。分譲マンションは、業界トップクラスの供給実績があります。（2014年2019年の6年間は全国・首都圏供給戸数No1の実績あり）

仕事内容

未経験歓迎！「好立地、ぞくぞく。」でおなじみ！直近10年間の売上平均成長率約30％の急成長ギガベンチャーのオープンハウスグループ
■業務内容：
オープンハウスグループの建設部門を担う当社にて、分譲マンションの積算業務をお任せします。
《具体的な業務内容》
・基本計画時の積算、概算見積書作成
・基本設計、実施設計時の積算、見積書作成
・関連業者（資材、工事）との調整、交渉
・コストダウンの提案
《採用背景》
現在、外部に委託していたRC造マンションの内製化と外部案件の請負を進めています。2018年にグループ最注力のRC部門（総合建設部門）を立ち上げ、組織の基盤が徐々に整っております。総合建設部門は近い将来、部門単独で1000億を目指しております。私たちの挑戦は、まだはじまったばかり。これから実績を増やし、M&Aも進め、ゼネコンへの進化を果たそうと考えています。
《業務の魅力》
・現在50名程度の部署ですが、近い将来、従業員数200名、売上1000億円を目標に急成長しています。内製化は当然ですが、現在外販も積極的に取り組んでおります。
・20時より遅くなる事はほぼなく、休日出勤もほぼありません。ワークライフバランスを保ちながら業務に就く事ができます。
■当社の魅力：
【プライム上場のオープンハウスグループ／10期連続過去最高の売上高・利益を更新】
都心で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。2022年10月期は売上高 9,526億円の業績。上場来10期連続して過去最高の売上高・利益を更新。営業利益は1,193億円。2023年9月期の売上高は1兆1000億円超えを目指しています。
なかでも当社は、グループにおける建設部門という位置付けであり、グループ内の戸建建設の過半数を担っています。
「ローコスト・ハイクオリティ」を実現した設計・施工を行っており、さらなるローコスト化、ハイクオリティ化も追求し続けております。

仕事内容

■業務概要：
・多様なアセット（不動産、船舶、航空機、再生可能エネルギー領域etc）や企業/事業価値ならびにキャッシュフローを裏付けとするファイナンスの提供（ローンやエクイティの実行）。
・財務分析、キャッシュフロー分析、リスク分析、稟議書作成。
・ドキュメンテーション業務（英文契約あり）。金融機関、弁護士との協議、調整。
・資産価値評価、モニタリング。
■同社の魅力
・会社の規模としては全体で400名弱と決して大きくはないですが、その分組織としてフレキシブルに動いていくことが可能です。大規模な企業では扱わない案件を扱える面白さを感じながら働くことができます。
・当該部署については役職者に対してもさんと呼ぶような風通しの良い社風です。非常に自由闊達で積極的に意見を言い合える環境で、新卒採用で入社している方々も社風に魅力を感じた入社理由が多いです。
・過去金融業界未経験の、航空機関連のメーカー等から当部門に入社している方もおり、ファイナンス関連の知識は入社してからも身に着けることが可能です。