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仕事内容

マンションに関する修繕工事業務（工事管理の実施、見積の精査、業者手配、組合への提案等）を行っていただきます。

■職務の特徴：
・技術面から工事をサポートする役割を担い、オフィスワークや現場に出向く仕事です。
・管理スタッフと連携し、修繕工事の提案等を行っていただきます。
・書類作成等は事務スタッフが担当します。
・協力業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については、管理組合に説明を行ったりすることもございます。

■マンション管理事業に関して：
ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。

仕事内容

直行直帰・リモートワーク可／注文住宅の施工管理／年間棟数10棟程度でインセンティブ支給があります
■職務内容：親会社のフリーダムアーキテクツデザイン株式会社から受注した注文住宅の施工管理業務を担当して頂きます。年間10棟程度の物件を担当致します。
・設計者と打合せをし、図面やスケジュールの確認、資材の発注や予算管理を行う　・安全管理・品質管理・工程管理・原価管理等
■仕事の流れ：年間10棟程度の担当となりますが、完全注文住宅の施工となる為、工期が5か月程度かかります。
ご入社後まずは京都スタジオにて、OJTを実施させて頂く予定です。
■組織構成：配属組織は男性2名の組織で運用しており、神戸、大阪、京都エリアを中心に担当しております。
■働き方：残業時間が20時間程度で、週に2度ほど2時間残業しております。休日出社は個人の裁量に任せておりますが、お客様と日程がどうしても合わず、地鎮祭・上棟式・打合せ・竣工検査等で出ざる負えない場合のみ出社をし、振休を取得しております。経験値によりますが、直行直帰やリモートワークも可能で、ご自身のスタイルに合った仕事をすることが出来ます。
■インセンティブについて：自分が工事担当者である物件の最終粗利の合計の2％。さらに引渡し予定日内引渡しで2％追加支給となります。但し最終粗利がマイナスの場合には0円です。インセンティブ支給の平均値は1棟16万円、1人当たり平均で8棟128万円となります。
■当社の魅力：唯一無二の住宅建築案件に携わる事が可能です。また、ご経験豊富な方には責任・裁量は一任する為、これまでのご経験を存分に発揮して頂けます。

仕事内容

■職務内容
施工管理業務全般をお任せします。
大学や工場など、鉄骨やRC造の改修をメインに予定しております。

業務一例
・ゼネコンの下請けとして改修、新築など建築工事一式の監督
・公共工事の管理
・見積、計画など事務仕事あり
＜補足＞
・工期：3ヵ月前後です。(長くて半年、短くて1ヵ月ほど)
・担当エリア：特に決まりはありません。関西エリアを予定しております。

働き方
・残業時間：月20時間未満となります。
提出書類が少ない上に、現場に事務所を立てるため移動時間が必要ないことから残業抑制が叶っております。
・出張：可能性あり(今年1件実績がありますが、それ以前は5年前でございます。)
・出張期間：12週間程度(出張手当あり)
・直行直帰：現場期間中は直行直帰可能です。
・担当案件数：基本的に1現場をお任せいたします。状況により掛け持ちいただくこともございますが、その場合はフォローいただけますのでご安心ください。

■組織構成
現場管理職3名(40代60代)と事務方1名(40代)の組織です。

■特徴
年間休日120日以上と仕事とプライベートが両立できる就業環境です。
取引先も、竹中工務店、鴻池組、雪印メグミルク、湖池屋と大手得意先も多く安定した事業を行っています。

本件は内閣府主導の地方創生事業の一環である先導的人材マッチング事業に基づく求人でございます。
<参考URL>https://www.chisou.go.jp/tiiki/jinzai_matching/index.html

仕事内容

社風重視の方はぜひご応募ください／有給取得10日、残業時間月20時間などはたらき方をこれからも改革推進／地域に愛される安定企業

■業務概要：
マンションや工場の新築工事・修繕工事における施工管理を担当頂きます。将来的には現場の責任者（現場代理人）になって頂くことを期待しております。

■業務内容：
・施工対象：マンション・戸建て・工場・庁舎・ビルなど
※全体の約7割が修繕工事となります
・工期：34ヶ月の案件が殆どです
・年間担当案件数：1人あたり34件
・エリア：京都府南部が中心
※出張や転勤はございません

■はたらき方：
現場への直行直帰が可能です。また、適切な人員配置や積極的な声掛けなどで残業をなるべくしないという社風で、月の平均残業時間は20時間程です。
施工管理職の平均有給取得日数は10日となっております。

■社風について：
社員同士思いやりが強く、とても働きやすい環境です◎
働く環境や社風重視の方はぜひ一度ご応募ください！
『先輩社員や職人さんがまじめで丁寧！非常にやりやすいです。』という入社者の声もいただいております。

■配属先：工事部に配属
現在11名在籍しています。
10代:１名/30代: 2名/40代: 1名/50代: 5名/60代: 2 名
中途入社の方も多く、馴染みやすい環境となっております。

■就業環境：
資格（建築施工管理技士・建築士）をお持ちの方には、資格手当などのサポート体制が整っております。
資格取得により給料を上げることも可能です。取得時のお祝い金もございます。

■当社について：
1952年創業し、地元密着型ゼネコンとして71年に渡り、長岡京の発展とともに歩み、京都南部を中心に滋賀県や大阪府で事業を展開しています。
一級建築事務所を併設しており、自身が手掛けた物件が長年に渡り残る非常にやりがいのある仕事です。
創業以来半世紀以上、元請け企業として堅実に地元に根付き信頼のある仕事をしております。今後、公共工事の受注などの事業拡大も目指しております。

仕事内容

職種経験・業界経験不問/教育体制充実/ワークライフバランス◎/頑張りをしっかりと評価する社風

同社が管理する駐車場（約500件）の管理業務を行って頂きます。快適な駐車場運営を行う同社の主力事業です。

■お任せする業務：
駐車場（BooBooPARK）管理に関するお問合せや報告書を確認し、駐車場を潤滑に運営していくことがメインミッションです。
（1）駐車場利用者からのお問合せ対応は、基本的に委託先の警備会社や外部業者が一次対応を行います。一次対応での報告書が同社に届き、処理内容の振り分けを行い、その報告書に則って対応を行って頂きます。
処理する報告書の件数は1日5件程度で、報告内容は様々です。（領収書発行など別部門で対応できる内容は別部門が対応）
（2）二次対応で外部業者への補修手配や利用者へのお問合せ対応、場合によっては出動補修（現場での簡単な部品交換や作業）をお任せしていきます。
専門的な技術作業（修繕工事など）や集金作業は外部へ委託しておりますので、社内での内勤業務が多いです。
（3）パソコン操作での駐車場料金の設定変更やデータの確認、業務委託先への発注業務、駐車場オーナーへ販売時の見積作成、場内貼紙作成などの業務もお任せします。
（4）週に1日、510件ほど社用車で管理駐車場の整備・点検・清掃業務をして頂きます。エリアは京都市内メインですが、大阪府や兵庫県一部岐阜県もございます。
社内関連部門との折衝、外部会社との折衝など、折衝業務も多いですので、今までの折衝経験も活かして頂けます。

■入社後の流れ：
入社後すぐは先輩社員について頂き、駐車場の場所や特徴などを覚えて頂きます。その後簡単な事務処理からお任せ致します。
休日出勤、夜間対応や残業は基本的になく、はたらきやすい職場です。

■評価制度について：
トラブルへのミスの無い対応や、的確さ素早さ、委託業者に的確な指示を出し対応にあたっているかなど、様々な観点から人事評価を行っています。
少数精鋭の組織ですので、直属の上司のみならず全社員がしっかりとお互いを見て評価しております。頑張っている人が正当に評価される、そのような社風です。

仕事内容

【給排水衛生・換気・空調設備のコンサルティングから、設計・施工・維持管理サポートまでを手がける総合設備事業の現場管理者】
■業務概要：設備施工現場の施工管理業務をお任せします。
・メインで担当する現場は平均2件ほどです。※工場や商業施設の給排水設備の案件が大半です。
・工期は工事の内容によって様々。23か月の現場もあれば、工期1年以上の現場もあります。
・出張は基本的にありません。京都を中心とした近隣エリアです。
・貸与する社用車での移動、現場への直行直帰も可能です。
・エンドユーザー企業からの直接受注も多い為、完成後も建物の使用環境に応じたニーズを賜り、最適な環境をご提案し改修を重ねていくような管理も多いことが特徴です。
・将来的には課長・部長として部内のマネジメント、予算管理などもお任せしていく予定です。
■ご入社後について
・現場にてしっかりと経験を積んで頂く予定です。わからない事などについては、ご質問しやすい環境になっております。また、独り立ちには約3年程度かかると想定しております。
■資格取得支援について
・資格取得の受験費用の全額補助や教材費の補助などを行っており、資格取得を推奨しております。
■働き方：
・残業時間(1か月)：平均20~30時間程度
※業務量が過剰にならないようにコントロールしている事などから残業削減ができております。
・休日日数：105日
・休日形態：週休二日制
・転勤有無：無

仕事内容

大阪ガス・長谷工コーポレーション・きんでんなど大手取引多数
■職務内容：
・クライアントとの打ち合わせ、施工図の作成、施工計画の立案、現場管理をお任せいたします。
■職務の特徴：
・案件特徴：公共工事と民間工事がございますが、ほとんどが京都市内の案件です。そのため出張はほとんどございません。
・施工対象：舗装工事（電線の地中化・マンションの外構・地下のガス管工事）、道路改修工事、橋梁改修工事
※各工事において選任をつけるため、人によってはほとんど出張や夜勤がない方もいらっしゃいます。配属は入社後の適正に応じて判断いたします。
・エリア：京都市内がほとんどですが、京都府・大阪北エリア、他エリアなどもございます。出張はほとんどありません。
・案件規模：数百万十数億円規模まで幅広くお受けしております。
・工期：数週間１年近くかかる工事まで幅広いです。
もし、現職よりもっと大きな規模の工事にチャレンジしたい！という希望があれば、まずはサブ担当としてお任せし徐々にメイン担当としてご活躍いただけるようサポート致します。
■働き改善に向けて：
・現場で仕事でできるよう、パソコン支給をしているため、基本的には自宅から現場への直行直帰となります。派遣社員の方に現場作業や内勤作業を協力いただくことで、働き方改善につなげております
■就業環境：
・同社の「満足向上委員会」は、社員の満足を高める会です。社員の声を吸い上げて、働きやすい環境をつくることを目指しています。要望や良い提案は必ず責任者会議で検討し、フィードバックします。

仕事内容

公共事業、民間事業の電気工事施工管理業務をお任せいたします。
■採用背景
経営者が変わり、今までの電気工事会社の既成概念に囚われることなく事業を拡大していくことを目標としております。そのために、基幹事業である電気工事業でさらなる事業拡大、安定した技術力の確保、人材育成の精度をより高めるためにも、優秀な人材を求めています。
■職種内容
京都府・亀岡市発注の公共工事、大手民間企業からの電気工事施工管理業務を担当していただきます。
また、今までのご経験を活かして、当社に在籍している施工管理者の人材育成などもお任せいたします。
・受注案件詳細
受注案件は公共施設・医療施設・商業施設・工場・マンションなどの電気設備工事全般となります。受注先としては、パナソニックデバイスコンポーネント株式会社や、創味食品グループといった大手企業から受注をいただいております。また、工事規模は小工事1億円程度と幅広くなっております。ご入社いただく方のスキルや経験にもよりますが、入社後は即現場を担当していただきます。
・働き方
当社の特徴として、98％亀岡市近郊の現場が多いため出張も少なく、90％が元請け工事で時間のコントロールも比較的しやすいです。残業は月20時間以下、夜勤は会社として年に１回程、休日出勤も年数回程度になります。非常に働きやすい環境となります。

仕事内容

■図面の作成・修正
└ ARCHICAD、JW CADなどを使用
■書類作成や整理
※スキルや経験に応じてお任せします。

＜案件について＞
■中規模大規模、様々なプロジェクト
マンション、オフィスビル、テナント、店舗、公共・商業施設等

＜入社後の流れ＞
入社後まずは13ヶ月の研修を実施。
設計図業務の一連の流れや業務の進め方に慣れてから実務スタートとなります。
当社では経験やスキル以上に、意欲や積極的な姿勢を重視しています。
「実践的なCADスキルを伸ばしたい」「新しいことを吸収したい」そんな積極的な姿勢がある方なら
実務に沿った設計知識やCADソフトの操作などをしっかりと身につけていけます。

仕事内容

■機械系・建築系職員共通
(1)キャンパスの整備計画立案やそれに係る予算要求
(2)新築・改修工事の設計、及び工事の発注・監理
(3)施設・設備の維持保全業務
(4)施設・設備の故障・不具合対応等
(5)施設・設備に関する調査及び報告等
※契約社員は配属された地区で上記(3)(4)を中心に、(1)(2)(5)の業務の補助も行う

【対象施設】
教育・研究棟、図書館、体育館、福利厚生施設、宿舎等の建物やインフラ設備

【入社後は】
国立大学の職員としての各種研修（新採用職員研修など）あり。
業務スタートは、上司などの指導によるOJT研修から。
大学内の施設を覚え、整備・補修などの手順や立案の方法などを学習。
独り立ちは、経験により数年後が目途となります。

【仕事の流れ（一例）】
勤務時間は、午前8:30から夕方5:15まで。
定型的な業務は少なく、携わる案件や工事の状況により、
一日のスケジュールは大きく異なってきます。
設備系業務のため、工事関連で土日出勤や年末の出勤もありますが、
その分は必ず代休として消化できます。残業は月平均15時間。

仕事内容

＜具体的には＞
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自社マンション『パデシオン』の管理業務をお任せします。マンション管理組合の運営サポートを中心に、マンションの定期巡回を行っていただきます。

★マンション管理組合の運営サポート
年1回行われる総会や、定期的にある理事会の運営をサポートします。
・理事会への報告（会計報告や修繕の報告など）
・提案資料作成（修繕に関する企画立案など）

★担当マンションの定期巡回
管理人さんと面談し、近況確認や住民から寄せられた意見をヒアリング。共用部分の不具合や清掃状況もチェック。必要書類を配布して物件の状況共有を行います。

◆◇上記以外にも◇◆
入居者の方が安心して快適にお過ごしいただけるように、マンションの維持管理など多角的にサポートしていただきます。

円滑に業務を進めるためには管理人さんとのコミュニケーションが必要不可欠となります。
現在活躍中のスタッフは持ち前のコミュニケーション能力を活かして活躍しております！

＜イチから丁寧にお教えします！＞
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入社後は先輩スタッフに同行し、仕事の流れを学んでいただきます。3ヶ月から半年後には、まずは小規模な物件を引継ぎ、必要な知識や対応力を身につけていきます。成長度合いに応じて担当物件を増やしていき、ゆくゆくは8棟ほどの管理をお任せします。

仕事内容

◆主な業務内容◆
……………………
■協力業者への発注
■工程表の作成
■現場での指示出し、打ち合わせ
■原価・材料・工程・安全管理
■施工図作成
…など

現場の規模に応じて一つの案件につき1名数名で施工管理を担当。新築工事から改修工事まで、幅広い案件に携わっていただきます。

◆入社後の流れ◆
……………………
即戦力の募集とはいえ、入社後いきなり現場をお任せすることはしません。なぜなら、同じ電気施工管理の仕事でも、あなたのこれまでの経験と当社のやり方には大なり小なり必ず違いがあると思っているからです。

最初の現場はまず、ベテラン社員に同行して当社の現場施工のやり方とあなたの経験のすり合わせからスタート。その後はレベルに応じた案件をお任せし、ゆくゆくは数億円規模の現場もご担当いただく予定です。

経験を活かしたステップアップを実現したい方にもきっとご満足いただけると思います。

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経験者にこそ知って欲しい
朝陽電気の働き方！
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【長期的なキャリアを築ける環境】
当社の特長として、最初の計画段階から施工管理担当に予算やスケジュールの裁量を持たせていることが挙げられます。

頭ごなしに無理な計画を押し付けることはなく、こうした安心感と心の余裕から直近3年での離職者は定年退職1名のみ。高い定着率のもと長期キャリアを築いている社員が多いのも、当社の大きな魅力です。


【過去の慣例にとらわれない柔軟性】
代表が代替わりし、組織としても大きなターニングポイントを迎えた当社。「時代が変わる中で、朝陽電気も変わって行こう！」というビジョンのもと、2023年から3カ年計画をスタートしました。

社歴や経験に関係なく、会社の成長のための意見は大歓迎！実際に、管理アプリの導入など、現場の声から社内のDX化も推進中です。

あなたの経験から来るアイデアを、当社で思う存分に発信していただければと思います！

仕事内容

■具体的な仕事内容
・アラーム発生個所の確認、被害有無の確認
・お客様への状況報告
※アラーム内容は、機器の誤作動や操作間違いなども多数あります
※取り扱い説明等も含め、出動は210回／日程度！
昼勤：平均510件／日
夜勤：平均23件／日
※万が一の際は、本社センターより、警察・消防などに出動を要請します

■入社後のながれ
本社研修で、警備業法をはじめとした「警備」についての知識を学んでいただきます。
その後はOJTとして先輩社員とともに動向研修を実施。
本社研修を含め、おおよそ3か月程度で独り立ちを想定しています。

■キャリアアップも可能！
拠点のリーダーや本社の指令業務を経験したり、管理職にキャリアアップした方も多くいます。

仕事内容

▽図面の受取り・打ち合わせ ▽現場調査 ▽施工図作成・人員手配・資材の発注 ▽現場のマネジメント／工程・安全・品質管理など ▽動作確認・引渡し また、案件に応じて6～12ヵ月程度の長期出張もあります（別途出張手当あり） 費用は会社負担なので不自由ない生活を過ごしていただきます！

仕事内容

■職務概要 島津製作所三条構内で、電気工事の施工管理をお任せします。 ■職務詳細 島津製作所の施設の配電工事、ネットワーク工事などについて、 施設利用部署の要望に従い工事設計を行い、見積りの提出 などをお任せします。 施工は協力業者に任せ、主に施工管理を行っていただきます

仕事内容

【京都】電気工事施工管理　※電気工事士の方歓迎！／年間休日120日／竹中工務店と90年以上継続取 ■詳細： 電気工事の施工管理として、以下の業務を担当して頂きます。 工程管理、現場管理、原価管理、材料管理、安全管理、施工図作成（CADの操作ができれば尚良し） 一つの案件につき１名～数名で施工管理を担当することになります。新築工事から改修工事まで幅広い知識が必要とされます。 ※工事実績…中之島フェスティバルタワー、塩野義製薬研究新棟、大阪木材仲買会館、武庫川学院、神戸女学院、日本基督教団（神戸教会）など。その他実績多数。※担当エリア･･･京都府メインになります。

仕事内容

■職務概要 同社施工管理部にて施工管理、工事管理業務を担当していただきます。 公共性が高いものに携わることができ、非常にやりがいの大きい仕事です。 ■職務詳細 ・現地工事管理（品質管理、工程管理、安全管理） ・見積もり ・書類作成（施工図面、報告書など） ・社内、社外打ち合わせ業務　等

仕事内容

建築物における施工管理業務をご担当して頂きます。 ■品質・原価・工程・安全・環境管理を一貫してご担当して頂きます。 ■担当する案件：民間企業発注の案件をメインにご担当いただきます。 ■担当エリア：主に近畿一円（大阪府、京都府、兵庫県等）

仕事内容

■主に公共工事の進捗を支援する用地補償、調査設計、施工管理、維持・管理などをご担当いただきます。 【具体的には】 ■工事監督支援：工事書類の確認、関係機関への資料作成、事現場での施工段階による立会 ■積算技術：現地調査、工事発注図面・数量総括表の作成、システムへのデータ入力 ■調査設計資料作成：工事発注図面・数量計算書作成、調査データの確認、関係機関協議、地元説明資料の作成 ■用地補償：用地測量・物件調査、資料作成 、立会・交渉業務の補助、成果品のチェック ■調査設計：主に河川・砂防施設における調査・計画・設計の検討委託業務

仕事内容

オフィスビル・集合住宅・生産施設・物流施設・教育施設・医療施設・福祉施設など一般的な建築の設計・施工・耐震工事を手掛ける同社において、電気、空調衛生、給排水などの設備メンテナンスをご担当頂きます。 ■具体的な業務 工場内の設備関係（電気、給排水、衛生、空調）の保守・点検、修繕、積算をお任せします。現場は主に島津製作所内です。 計画に関しては親会社が立て、保守や点検をメインに業務をしておりますが、将来的には計画立案～保守・点検の一連業務を行っていただく予定です。