不動産管理 の転職・求人検索一覧

仕事内容

■概要：法人向けの事業用土地活用(建築)を運営する当社にて法人テナント営業を担当頂きます。
■具体的な業務内容：
・法人への事業用土地や出店計画に関するご要望のヒアリング
・ご要望に応じた土地探し、テナント建築できるかどうかの確認、ご提案などの準備
・土地所有者への調整やテナント建設のご提案プラン検討やテナントの意向確認(土地の現地確認など)
・契約関係書類作成や契約業務
・物件オーナー様への報告や必要書類作成なども担当
・テナント建築の進捗報告業務及びアフターフォロー
■業務内容詳細：
法人企業様の新店舗出店などの計画ヒアリングや出店にあたっての事業用土地探し、土地所有オーナーとの交渉などの法人テナント営業をお任せしていきます。店舗出店などを検討している法人企業に訪問頂き、店舗を開設する土地のご相談や店舗建築のご相談、土地所有者への活用提案など、法人企業と土地オーナーとの橋渡し業務などを担当頂きます。店舗建築は当社施工部門が担当しますので、店舗建設にあたっての施工部門との橋渡しや土地オーナーへの状況報告などに対応頂きます。法人の新店舗などの開設サポート、土地オーナー様の資産活用、施工部門との建築に関する橋渡しなど様々な役割を担える事がやりがいに繋がります。
■キャリアパス：
当社では長年テナント営業に従事している営業担当がおりますので、未経験からでもじっくりノウハウなどを学べます→当社営業担当と同行などにより法人企業様との折衝や土地オーナーへの資産活用提案などのフローを習得頂きます→徐々に業務をお任せする事でスキルアップ→当社のテナント営業として独り立ち頂きます。

仕事内容

東京建物グループ/年間休日126日・平均残業月19時間程度（PCシャットダウン制度あり）とプライベートも両立できる環境
■職務詳細
賃貸不動産オーナー様の賃貸経営サポートをお任せします。
長期的にオーナー様と信頼関係を築きながら、入居者様の日々の生活を支えていただきます。資産価値を最大化することを目的に、リノベーションや付加価値提案等も行います。
★リーシング業務
・市場調査、仲介業者訪問営業、契約締結業務
★入居者管理
・入居者様対応、現地対応、等
★修繕工事・回復工事の進捗管理
・入居工事
・原状回復工事に関する確認および調整
・入居中・退去時の修繕対応 （受付、見積精査、確認および調整）
★オーナー報告業務
・稼働、収支等報告書作成のうえ、オーナー報告

■配属部署に関して：各部署のメンバーは直属の上司が責任を持って指導・育成を行います。一方的に仕事を押し付けるのではなく、常にコミュニケーションをとりながら信頼関係を築き、やる気を引き出すのが上手な上司が揃っているのが大きな特長です。そのため中途入社の方も安心して働ける環境です。

■休日・勤務環境
・年間休日126日（2022年、夏期休暇3日含む）
・平均残業時間【月19時間】　※非管理職の法定外（1日8時間を超える労働時間）の平均です。
・PC自動シャットダウンシステム導入（20時）
・時差勤務制度、時短勤務制度あり

■会社の特徴
当社は総合不動産流通企業として仲介、アセットソリューション、賃貸など幅広く不動産事業を展開しています。
不動産の流通サイクルのあらゆる場面で、ワンストップでサービスを提供できるという強みを持っています。
また当社は適性と本人希望を考慮して、様々な事業を経験してもらう育成方針をとっております。
ひとつの会社にいながら、あらゆる業務に精通した「不動産のプロフェッショナル」を目指すこともできます。

■将来のキャリアプラン
１つの部門に配属が偏っていないので、ローテーションで様々な事業に挑戦するチャンスがあります。
社員の所属部門：個人仲介25%、法人仲介20%、アセットソリューション5%、賃貸20%、企画・その他営業20%（管理部門10%）

■社員のデータ
・平均勤続年数12.6年
・離職率1％台

仕事内容

■業務内容：
「すべての人々（ショッピングセンターの来店客、各テナント、施設の所有者、同社）にメリットがあるように」との視点を持ち、ショッピングセンター等の商業施設のプロパティマネジメント（業績管理、外注業者管理や販売促進企画等）を担当します。

■業務詳細：
（1）ショッピングセンター現地事務所勤務の場合：
・施設に出店しているテナントの売上管理、売上向上に向けた企画の立案、提案
・イベントやセール等の集客、販売促進企画の立案、実行（数千万円規模の企画もあり）
・各テナントの店長、スタッフに向けた会議、懇親会の企画、運営
（2）本社・心斎橋事務所勤務の場合：
・全商業施設を統一したイベント、セール等の集客や販売促進企画の立案、実行
・現地事務所がない商業施設の運営、管理
・テナントリーシング（新規テナントの誘致、契約）

■働きやすい環境：
・年休122日、残業平均25時間程度と働きやすい環境です。
・東急グループの福利厚生も充実しております。
・早番や遅番もなく、9時半18時の定時通りの働き方ができます。
・フレックス制度もあるため出社退社の時間も裁量があります。
・服装も自由です。
・希望休も申請可能で、土日どちらかはお休みできることが多いです。

■同社の社風について：
・現場社員のアイデアを大事にする社風です。良い案があればどんどん提案できます。社歴や役職は問わず、来店客やテナントにとって価値あるプランであれば積極的に採用します。
・設立10年目を迎える若い会社であるため、社員一人ひとりの役割や責任が大きく、「自らが会社を作っていく」ということを実感できます。

■同社について：
主に東急不動産から商業施設の運営管理業務を受託します。東急不動産は商業施設事業を40年以上にわたり拡大させてきました。都心駅前商業ビルである『東急プラザ』、モール型ショッピングセンターである『キューズモール』、郊外ロードサイド型の大型商業施設である『箕面マーケットパークヴィソラ』等の商業施設を首都圏、中京圏、関西を中心に70施設以上展開しています。

仕事内容

＜仙台/転勤無し/不動産コンサルタント/2022年3月にはビジネスホテルを改装した一棟リノベ物件開業予定！堅調な事業成長中◎＞
■仕事内容：
当社で、不動産コンサルタントとしての業務をお任せします。不動産売買・賃貸リーシングなども対応いただきますが、当社で受け持つ「1棟丸ごとリノベーションプロジェクト」の新規立ち上げや、その後の運用・プロパティマネジメントなどの多岐にわたる業務をお任せします。
代表とも連携して動いていくポジションですので、不動産業界に深く知見のある方を求めております。
■組織体制
HPには全社員の紹介ページがございます！ぜひご確認ください。
該当部門には現在8名の社員がおり、大卒で新卒入社される社員もいる若い組織です。役職にかかわらずオープンなコミュニケーションが取れる環境で、平均年齢も30代です。中途入社の社員も多いですが、入社の決め手としては「新築よりもリノベーションに携わりたい」というものがほとんどです！
■業務の魅力：
様々な現場を経験できることや、新築ではなく「リノベーション」だからこそ感じられる「建物が変化していく様」などは業務のやりがいとなります。
■当社メッセージ
今後の建築における新たな市場を切り開く事業は既存建物をいかに魅力ある建物に再生し、街や地域にとって必要な建物にするか。
再生した建物を中心に人が集まり新たなコミュニティが生まれ地域活性化や地域経済に貢献することは非常に重要なことと考えております。
是非、私たちと一緒に建築と不動産の新たな世界へ挑戦しましょう。

仕事内容

【「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクインする、世界最大規模の事業用不動産サービス会社の日本法人／日系企業出身者も多く活躍しており、社員の７８割が日本人】
■職務概要：幅広いアセットタイプ（オフィスビル、商業ビル、物流施設など）のプロパティマネジメント業務全般を担い、既存顧客・新規顧客不動産の「収益と不動産価値の最大化」をお任せいたします。
【具体的には】
（1）不動産管理業務の統括
・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・レポーティング業務 （年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
（2）不動産の運営業務
・管理企画業務 （管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・渉外業務 （顧客対応、官公庁届出・対応）
・事務代行 （賃貸借契約管理・作成）
・出納業務 （請求代行、支出管理、未収金管理）
・建物・設備管理業務、保安警備業務 （委託先の管理、指導、交渉）
（3）リーシングマネジメント業務
・賃貸企画、テナント誘致業務 （賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・契約管理業務 （入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・テナント交渉業務 （賃料改定業務補助、契約違反是正）
（4）コンストラクションマネジメント業務
・修繕・改修業務 （管理計画策定と業者手配等
・中規模修繕計画の立案補助　・ 施工業者の選定・工事管理補助
※ご経験に応じてご担当頂きます
■配属部門に関して：
名古屋支店は40名程度のメンバーがおり、その中でもプロパティマネジメント事業部は5-6名程度のメンバーが在籍しております。
多様なアセットタイプを管理しアニュイティービジネスを支える役割を持つ本事業部は、さらなる組織拡大を目指し、増員募集をしております。
未経験者の方も研修やOJTを通して一定レベルに達するまで丁寧にフォローいたしますので、まだまだ成長の余地があるこのプロパティマネジメント分野で是非チャレンジしてみたいという方のご応募を心よりお待ちしております。
■働き方：
フレックス制度やフリーアドレス、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。
・残業も月平均20時間程度です。

仕事内容

【小売業出身者歓迎／ミロードやFlagsなど有名施設多数／小田急沿線のまちづくりを担える仕事／残業20時間程度／年間休日120日／転勤なし】

■概要：同社の総合職として小田急沿線を中心とした商業施設の運営管理業務をお任せ致します。総合職採用のため、ゆくゆくはリーシングや開発業務、コーポレート業務、バックオフィスなど様々な知識やご経験を積める機会がございます。

■業務内容：
配属となった商業施設の運営業務をお任せ致します。ご経験や適性に応じて、下記業務のいずれか、もしくは複数をご担当いただきます。ジョブローテーションを通じて、ご自身のスキルやご経験を幅広く積むことが可能です。
【具体的には】
◆担当施設のテナント管理
◆売上管理
◆契約管理
◆販売促進(年間の販売促進計画の立案販促イベント実行)

■業務の特徴：
・大型ショッピングセンター担当の場合は常駐、小規模な駅ナカ高架下担当の場合は事業所からの巡回がメインとなります。
・テナント店長や本部の方、ビルメンテナンス会社の方、ゼネコンの方など様々な社内外の方と柔軟にコミュニケーションをとる仕事となります。
・PM受託ではないため自分でやりたいことを形にでき裁量をもって働けます。

■就業環境
施設の規模に応じて516人程度の組織となります。施設ごとでは35年程度でジョブローテーションがあります。
施設ごとにメンバ―がOJTにて研修を行うので未経験でも安心！
当社は小田急沿線エリアを中心とした商業施設の運営と開発を行っておりますので、経験と意欲に応じてリーシングの部署へ異動や再開発の案件などに関われるチャンスがございます。

■働き方について
・転勤無し！
小田急線沿線の商業施設への配属となりますので、東京都・神奈川県以外への転勤はなく腰を据えて働くことができます。
・土日休みも可能！
シフト制とはなりますが、月に3日程度、希望休の事前申請が可能ですので、外せない用事やお子様の学校行事などの際は土日にお休みを取得することができます。
・残業は月20時間程度！
時差出勤を利用するなど残業時間削減のため工夫をしております。多くの社員が19時前には帰宅しています。

仕事内容

【「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクインする、世界最大規模の事業用不動産サービス会社の日本法人／日系企業出身者も多く活躍しております】
■職務内容：
（1）オフィス賃貸仲介営業
・物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務
・ワークプレイスや移転プロジェクトマネジメントをセットとした専属専任仲介業務
（2）担当顧客への定期訪問によるサービス提供
・顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の当社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務
（3）新規顧客開拓営業
・Cold Callによる新規顧客へのアプローチ業務
（4）物件情報収集業務
・新規や既存の物件情報を収集し、社内物件データベースへ登録する業務
■社風：
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
■働き方：
フレックス制度やフリーアドレス、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。
■キャリア申告制度：
1年に一度、キャリア相談の機会を設けています。社員の方々のビジョンに合わせ、他部門へのチャレンジが出来る制度があります。
■企業の特徴：
同社は、米国企業番付「FORTUNE500」や格付機関「S&P500」指標銘柄企業にも選ばれ、全世界に400所以上の拠点を展開する、世界最大手の不動産コンサルティング企業です。
他を圧倒する知的資本を背景に、強固な事業基盤をベースとしたグローバルな事業展開を行う一方、地域に密着した幅広い情報資源を駆使し、不動産サービス業界のリーダーとしてクライアント企業の抱える不動産課題にソリューションを提供しています。
日本国内においては、10営業拠点にいる専門スタッフが不動産戦略の確かなパートナーとし、クライアント企業の多様な要望に積極的に対応し、高品質なサービスを提供することに全力を尽くしています。
日本では欧米に比べてオフィス探しや所有する不動産の管理運営をアウトソーシングするクライアント企業はまだまだ少数派です。
前身の生駒商事時代から40年以上に及ぶ歴史と実績を持つ当社だからこそ、この状況を変えて、日本におけるプレゼンスを確固たるものに出来ると考えています。

仕事内容

【年商101億円、従業員数1,900名の優良企業／創業60年以上、ビル管理を黎明期より支えてきた老舗企業】

■業務概要:延床５０，０００のオフィスビルの設備管理業務をお任せします。

■業務詳細：具体的には以下の業務をお任せします。
（1）電気設備担当
・電気設備運転監視・保守点検の計画作成
・各種連絡・調整
・電気設備の台帳・保全記録の電子データ化
・責任者不在時の代行
・その他

（2）機械設備担当
・機械設備運転監視・保守点検の計画作成
・各種連絡・調整
・機械設備の台帳・保全記録の電子データ化
・責任者不在時の代行他
・その他

※オフィスビル/19名体制

■入社後の研修・育成体制：引継ぎ等含め、OJTにてフォローいたします。

■同社の魅力
【就業環境など】：成果に応じた評価体系を整えており、若手でも実績に応じて高い給与や役職が与えられる等、実績がダイレクトに反映されます。
【創業1960年のビル管理の老舗企業・官公庁や大手ホテルとの取引多数】
同社は、幅広い不動産サービス（不動産コンサル・マンション管理・セキュリティメンテナンス・プロパティマネジメント）を展開しており、官公庁、大手ホテルチェーン、都内のビルの物件を手掛けています。都内ではホテルやビルの建設が加速していることから、同社が提供しているサービスの需要は急増しており、売上も伸びています。

【ワークライフバランス充実で社員定着率◎】
非常に風通しがよい社風で、様々なバックグラウンドの方が活躍しています。平均年齢は44歳、中途社員の平均勤続年数は15年と社員の定着率も良いです。希望に応じて、様々な職種にも挑戦することができる環境にあるため、幅広いキャリアの選択肢があります。

仕事内容

【「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクインする、世界最大規模の事業用不動産サービス会社の日本法人】
■ポジションの概要：物流アウトソーシングビジネスやEコマースの成長に伴い拡大を続ける物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社の物流拠点改善に関わる業務を行って頂きます。大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設にテナントを誘致する賃貸仲介業務が主体となります。また顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる環境が社内に整っており、仲介業務一辺倒ということではなく不動産コンサルタントしての成長をも目指して頂くことが可能となります。
不動産業界未経験者の方も研修やOJTを通して一定レベルに達するまで丁寧にフォロー致します。
【具体的には】
・国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸仲介営業
・数百坪規模の営業所タイプ物件（事務所兼倉庫）や数千坪規模の大型物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと常に情報共有し、協業しながらクロージングまでを担当
・担当企業の不動産課題に対して、売買仲介、アセットマネジメント/プロパティマネジメント、コンサルティング部門等の他部門・他拠点との協業によるソリューション提供
・勤務地は、東京本社、営業テリトリーは首都圏（1都3県を中心に北関東まで）
■社風：
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
■働き方：
フレックス制度やフリーアドレス、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。
・残業も月平均20時間程度です。
■キャリア申告制度：
1年に一度、キャリア相談の機会を設けています。社員の方々のビジョンに合わせ、他部門へのチャレンジが出来る制度があります。
■企業の特徴：
同社は、米国企業番付「FORTUNE500」や格付機関「S&P500」指標銘柄企業にも選ばれ、全世界に400所以上の拠点を展開する、世界最大手の不動産コンサルティング企業です。

仕事内容

■業務内容：
福岡で50周年の歴史がある新栄グループのマンション管理会社です。ライフワークバランスの取れたフロント業務、福岡市内近郊の賃貸マンション管理運営のマネジメント業務をお任せします。
■業務詳細：
具体的には、「賃貸部」では営業担当者がお客様窓口機能を担い、オーナー様対応、入居者対応、トラブル対応、課題解決業務を担当し、サポート担当者が家賃管理、オーナー送金業務などを担当します。この賃貸部を支える部門が「工事部（建物設備維持メンテナンス）」となります。更に、法務担当として顧問弁護士が月1 回の面会相談と常時電話・メール相談でサポートしています。1人当たりの管理物件は、1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数をお任せしています。
※お客様の話にしっかりと耳を傾け、コミュニケーションを取ることが重要になってきます。
※担当予定マンション：福岡市ならびに近郊市（北九州市を除く）
■配属先について：
本社賃貸部配属では、5名在籍しており平均年齢48歳です。
■入社後について
入社後の3か月間は、OJT による社内業務遂行についての教育を受けつつ、管理組合運営補助業務について先輩社員から指導を受けて仕事を進めていきます。
■業務の魅力：
新栄グループの管理会社なので自社（関連会社）が所有している管理マンションもあり業務受託数は安定しており、最近では新規開発ならびにご紹介による受託件数も増えており、毎年着実に管理戸数を増やしています。

仕事内容

【旭化成グループで安定就業／転勤無／3年未満の離職率ゼロ・福利厚生充実・平均残業31.77ｈと長期就業可能／お互いを助け合う環境で、チームワーク◎】
■業務内容：マンションの運営サポート（フロント業務）に従事いただきます。関連会社「旭化成不動産コミュニティ株式会社」へ出向となり、旭化成不動産レジデンスが運営している分譲マンション「ATLAS」を中心にご担当いただきます。具体的には以下の通りです。
１）理事会・総会への参加と運営フォロー　２）予算・決算書（出納・会計報告）、議案書等の書類の準備
３）日常的な建物の巡回、管理員の業務管理、管理点検業務の進捗確認　　４）マンション内に貼り出す掲示物の作成（工事・清掃の案内等）
５）工事・清掃業者への発注と実施、および請求の確認　６）大規模修繕工事に向けた提案　７）長期修繕計画の見直し提案、資金計画等のサポート
■職務の特徴：
担当棟数は平均810棟程度となり、計45名のチームで業務を分担しながら進めていただきます。規模は30300戸と幅広く、主に東京都・神奈川県横浜・川崎エリアの物件が中心です。残業時間も平均残業31.77ｈと少なく、働きやすい環境です。
■キャリアアップ：
マンション所有者にとって、マンションは何十年も住み続ける住まい。あなたには、長期的に旭化成のマンション管理事業の柱となってくれることを期待します。区分所有者の皆様と良い関係を築き問題点を積極的に解決し、信頼を築けるようになれば、新規物件や大型物件もどんどんお任せしていきます。リーダー職もお任せします。その場合は昇給など、しっかりと評価いたします。
■同社の魅力と特徴：
【◇旭化成グループで安定基盤有／グループ連携体制】同社は、旭化成グループの中で旭化成ホームズ・旭化成リフォームなどと、住まいを通じて“安心で豊かなくらし”の実現を目指し事業を展開している住宅領域を担う1社です。
【◇旭化成不動産コミュニティの特徴】旭化成の都市開発事業は、法定再開発・マンション建替え等に定評がございます。戸建住宅事業で培った豊かなノウハウをもとに生まれたのが、都市型分譲マンションシリーズ「アトラス」です。旭化成不動産コミュニティは、入居後の快適な生活をお約束するマンション管理業務を手掛け、お客様のマンション生活をトータルサポートしております。

仕事内容

【具体的な仕事内容】
資産運用や税金対策に興味がある個人のお客様へアプローチし、当社の不動産をご案内します。
★首都圏の人気エリアで価値の落ちにくい物件を紹介しています。

この営業の特徴は、広島を中心とした西日本にお住いのお客様へ首都圏の不動産を提案すること。そのため、実際に現地に出向くというよりも資料の提供を通して商品の魅力を伝えます。

「東京に行かずとも都心部の価値の高い物件情報を知れる」手軽さや質の高いサービスで、お客様からは高い評価をいただいています。


■POINT1：お客様第一の営業
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ただただ不動産を販売して利益を生み出すのではなく、お客様の要望に寄り添い、お客様の将来にプラスの価値を提供できる提案をしています。

お客様と長いお付き合いをしていく中で『信頼関係を構築する営業』を心掛けて営業を行っています。

■POINT2：金融知識も身に付く
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ご提案時に、NISAや保険商品などと比較してご案内することもあります。そういった金融系の知識を身に付けておくことで、お客様の保険の相談相手になれることも！

頑張り次第でどんどん信頼関係を築くことができます。また、金融知識は自分の人生にも役立ちますので一石二鳥です！

仕事内容

再エネ・脱炭素などの観点から次世代インフラとして注目を集める「太陽光発電所」の経営・管理・運営をお任せします。
ニーズが高まり続けるこの事業において、当社の需要は増しています。国や大手企業と連携することも多く、規模の大きな案件に携わる機会は豊富！あなたのこれまでの経験、プロフェッショナルとしての知見を存分に発揮できる環境で、新たな挑戦をしませんか？

＜具体的には＞
■契約書の作成などの法的な事務処理
■メンテナンス計画の立案と実施
■環境整備と法定点検
■オーナーに対するレポート作成　など
※アセットマネージャーとも協力しながら、チームで業務に取り組みます。

◇◆ パートナーとして長く付き合う ◆◇
お客さまとは10年・20年のお付き合いとなることが多数。確かな信頼をいただき、時には「この発電所はこういう運用が良い」と提案をすることも。お客さまの頼れるパートナーとして同じ目線で併走するやりがいを実感できるのは、この仕事ならではの特長です。

◇◆ 業界のパイオニア企業 ◆◇
太陽光発電所の開発・設計から施工、O&M、アセットマネジメント、修繕工事、運用保守に至るまでをトータルに対応可能な数少ない企業として業績を好調に伸ばし、活躍の場を広げている当社。
特に評価診断においては官公庁・大手ゼネコンなどのクライアントから厚い信頼をいただいており、国と連携してアセットマネジメントを作成するなど、『業界のスタンダードをつくる』立場としても活動しています。

仕事内容

一生涯の法律知識を身につけたい方へ自身の頑張りや成果が収入に反映される環境となっており、経験よりも意欲を重視しています／高定着率求人
■職務概要：
・マンションやアパート等の家賃を滞納している入居者へ、入金のご案内や支払のアドバイスなどの債権管理を行っていただきます。家賃を滞納している方に、電話でご連絡し、直接訪問する場合もあります。
・同業界では企業の安定性が非常に重要となりますが、同社は自己資本比率70％・無借金経営を続けており、その財務基盤を強みに全国の55,000店以上の取引先に選ばれています。安定して事業を継続するために、根幹ともいえるのが本職務であり、使命感を持って働くことができます。
■職務のポイント：ご事情があり期日までに家賃を入金されなかった方と話し合い、一緒になって問題解決に取り組むなど、アドバイザーの立場から方針を決めていきます。マンションオーナーや管理会社の方からはもちろん、入居者様の方からも感謝いただける業務ですが、最終的に解決するまでに時間がかかるケースもあります。そのため継続的にコミュニケーションをはかり、本ポジションの業務の目標である「支払い時期の目途を立てること」を果たせるよう粘り強く対応いただくことがポイントです。
■手厚い研修制度：入社後は、初期研修としてビジネスマナーや不動産、保証会社のビジネスモデル、法律、コンプライアンスなど、基本的な知識を身に付けられる教育体制を整えています。その後、配属先の現場にて、ロープレや先輩の商談同行を通じ、半年1年程で独り立ちを目指します。元飲食店スタッフや元工場作業員など未経験業種からの中途入社者も多く、未経験からでもキャリアアップが可能な環境です。
■魅力的な評価制度：目標達成や入社年次はもちろん、仕事の進め方や会社の方針の理解度、物件のオーナー様や不動産会社の担当の方からの信頼度など、様々な点から評価しております。会社の成長にあわせて新たなポジションが増えている為、主任や支店長などキャリアアップも可能です。
・目標達成に応じインセンティブも支給されるためモチベーションを保ちながら業務を続けられます。内容詳細については面接でも是非ご質問ください。

仕事内容

■概要
新たに親会社サムティが保有している資産のアセットマネジメント業務を当社にて行うこととなりました。新設部門にてアセットマネジメント業務をお任せ致します。
■業務内容
サムティ株式会社保有物件のアセットマネジメント業務（賃貸営業管理）を専門に執り行っていただきます。
・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など）
・リーシングマネジメント（稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール）
・土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
・収益物件取得及び売却時の売買付随業務（賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など）
・会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ）
・ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
・その他上記に付随する諸業務等
■アセットについて
レジデンス（賃貸住宅）がメインとなりますが、オフィス、商業施設もご担当頂きます。
■働き方
残業時間は月1020時間程度となります。
■当業務の魅力：
・新設部門となるため、組織づくりに関わることができます
・キャリアについて、AMとして入社いただきますが、マネージャーや適性によってはアクイジションやリートの企画にもチャレンジできる環境があります
・レジデンスに加えオフィス、商業施設等幅広いアセットを担当頂くため、幅広い資産管理経験を積むことができます
■当社について：
当社はサムティグループのアセットマネジメント会社です。親会社サムティ株式会社と当社とともに大和証券の資本が入っており、安定した経営環境があります。

仕事内容

未経験・第二新卒の方へ／所長補佐として将来的にはマネージャーも目指せる／三菱地所グループ／おもてなしを追求した駐車場／中途接客業出身者が多数活躍中！
■業務内容：
同社が企画・管理・運営している駐車場に常駐していただき、車の誘導やお客様対応をするメンバーに対して無線にて指示出しを行っていただきます。
※基本的に管理室に在席していただき、無線で各配置から報告を受けて指示出しを行っていただきます。
《具体的には》
・オペレーターの配置
・業務の管理
・シフトの管理
・日次の売上の取りまとめ、月次の取りまとめ資料の作成
・オーナーとの折衝、アルバイト管理等
良い駐車場を目指すため、所有しているオーナーに対して改善策の提案や各イベントを企画を行うなど、やりがいや成長できる環境が整っています。
《取扱い駐車場》
渋谷ヒカリエ、恵比寿ガーデンプレイス、梅田Dタワー、横浜ベイクォーター、エスコンフィールドHOKKAIDO等有名瀬施設を多数所持しております。

■研修について：
入社後は、所長のサポートをしていただきながらOJTにて駐車場の自動車管理やスタッフのマネジメント、施設のメンテナンスなど運営業務を覚えていきます。その後、担当施設に常駐し、施設駐車場の収益管理やオーナー（主に大手デベロッパー）に対する報告業務、パーキングスタッフと呼ばれるアルバイトスタッフのマネジメント業務、事故や破損の予防・対応などを行って頂きます。

■キャリアについて：
所長候補として入社した後は副所長→複数物件の所長→サブマネージャー→マネージャー→部長のキャリアのステップアップが可能となります。

■同社の特徴：
1998年創業以来「駐車場事業は不動産業ではなく、サービス業である」という経営理念のもと、有人サービスを強みとして、駐車場管理サービスを展開している企業です。同社では、駐車場だからこそクオリティの高いおもてなしが必要と考え、スタッフへのおもてなし教育を行い、あらゆる角度から現場を見つめ、アイディアを集積することで、独自のサービスを展開、全国で質の高い駐車場管理サービスを提供しています。

仕事内容

45年以上続く老舗住宅メーカー/アットホームな環境/転勤無し/リピートやオーナー様からの紹介での新規顧客の獲得ができている当社にて、賃貸管理業務をお任せします

■業務概要：
当社が所有するアパート・マンション、管理を委託されている様々な物件商業ビル、住居ビル、駐車場等）の管理・運用をお任せします。

■職務内容：
・入居者の斡旋、対応
・契約・管理業務、請求処理
・物件のメンテナンスやリフォーム企画提案
・退去手続き

■当社の強み：
当社は住宅・土地販売を50年以上栃木県で続けております。当社の住宅は自由設計の幅が非常に広く、営業担当と設計士とお客様との3者間でしっかりとお客様の理想の住宅を叶える事ができます。また経費等のコストカットをしているため、調達面でも安く仕入れお客様にも値段を下げて提供できるのが特徴です。

■入社後の流れ：
会社で用意しているマニュアルを見ながら基礎知識を、そして上司からのOJTを実施し実業務を覚えていただきます。先輩社員の営業同行にも同席を頂きながら丁寧に指導を行います。

■実際に就業している従業員の声：
明るく、元気で、アットホーム。そして、社員個人の意見をきちんと聞いてくれる会社だと思います。そんな社風だからこそ、社員みんなが、お客様のご要望にしっかり向き合うことにつながっていると思います。

■当社について：
当社の仕事は、ご家族の未来の暮らしをつくることですお客様によって期間は異なりますが、ご依頼からお引き渡しまで約半年間、寄り添うように家づくりを行います。その間、お客様のさまざまな成長や変化に触れることも少なくありません。家のかっこよさや設備の充実はもちろん、冬は暖かく夏は涼しい心地よい家。家族の会話がはずみ、食事が美味しく、いつでもリラックスできて、ぐっすりと眠れる家。そんな家族みんながずっと快適で仲良く暮らせる家をつくり続けていきたいと思います。

仕事内容

総合ディベロッパー／福利厚生充実／PM経験や大型案件の仲介、CREなどの経験からもチャレンジ可能
■業務内容：
オフィスビルを中心とした賃貸用不動産運用のスペシャリストとして、自社物件を中心に運用方針に基づき、プロパティマネージャーと連携して価値の最大化に向けて取り組んでいただきます。
・所有不動産の価値向上（賃料の改善・コスト見直し・改修等）
・運用方針の策定と方針に基づく各種施策の立案、実施
・方針に基づく物件の購入や売却
・担当物件にかかわるエリアマネジメント、タウンマネジメント
・ＰＭや管理会社への指示、監督
※業務推進にあたり、社内関係部、グループ各社との連携が多くなります。
■配属先：
資産マネジメント各部（東京配属）※12年後に関西への転勤の可能性がございます。
■当ポジションの魅力：
中央日土地グループの基幹事業である不動産賃貸事業における中心的な役割を担います。責任のある仕事に携わることができ、自身の成長にも繋がります。
■働きやすさ：
(1)同社は所定労働が7時間10分のため、就業環境が大変優れております。
(2)リモートを柔軟活用。2022年2月時点では全社平均50％のリモート比率です。今後の市況の変化に応じて変化する可能性があります。
■同社の魅力：
(1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
(2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間100万円程度支給されます。
※1持家：13,00020,000円/月、賃貸（首都圏）：40,000円80,000円/月【50歳未満、一定の資格まで】
※2（1）満17歳以下の子（2）学籍にある満23歳以下の子が対象　1人につき12,000円/月【55歳未満、一定の資格まで】

仕事内容

未経験歓迎のビル運営管理業務／年間休日120日／残業月平均5時間程度／東海テレビグループ

■業務内容：
オフィス・商業施設「テレピア」のビル運営管理をお任せします。
・テナント募集
・ビルの運営管理
・改修工事などの設備管理
※テナント様の対応や工事業者との連絡・調整等がメインとなります。

■就業環境：
・やり取りをするテナント様や工事業者は長く付き合いのあるところばかりのため流れやノウハウは既にあり、業務のしやすい環境です。
・残業は月平均5時間程度です。日中テナントの工事ができない場合は、夜間や土日も出ることがありますが、振替休日を取得していただくこともできます。トラブルが発生した際も夜間は一時対応を警備に引継ぎを行っております。また、そういったトラブルが発生しないよう日々予防策を練ることも大事な業務となります。

■入社後の流れ：
当部署では3名が所属しています。入社後は先輩社員に付いて回り、仕事の流れを学んでいただきます。

■身につく／活かせるスキル：
・営業力（テナント募集の際にご経験を活かすことが可能です）
・現状把握力（テナント様との打ち合わせにあたり、常にアンテナを張って情報収集し分析に活かすことが可能です）
・変化対応力（どのような状況の変化に直面しても臨機応変に対応する力として活かすことが可能です）
・調整能力／顧客対応力（顧客・社外関係者との調整が発生するため活かすことが可能です）

■特徴：
テレピアは1988年11月の完成以来、快適なオフィス空間の提供のみならず、他業種にわたって商業空間を作り上げてきました。情報発信基地としての役割を果たすことで、地域の方々から高い支持を得ています。また、「アニメコンテンツ専用ホール」として生まれ変わった「テレピアホール」を併設しています。

仕事内容

【全国トップクラスの管理実績／カフェテリアプランなど充実な福利厚生／PC20：00シャットダウン／未経験の方が多く活躍頂いているポジション】

■業務内容：
同社はPPP（Public Private Partnership…公共サービスの提供に民間が参画する手法を幅広く捉えた概念で、「官民連携」とも呼ばれています）により香川県の県営住宅や施設の管理・運営を委託されています。香川県営住宅管理センター内で、県営住宅の居住者の皆様が、安心して暮らせるように、下記のような業務を担当していただきます。
【具体的には】
・県営住宅の建物の維持修繕・修繕手配業務
・修繕の受付、手配、検査対応
・定期検査・点検等の報告書チェック
・香川県への報告資料の確認、提出
・入居者からの問い合わせ対応
※定期巡回等は専門のスタッフが担当します。

■魅力：
・管理収入がある為、不動産管理業界は安定業界です。同社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりです。特に西日本エリアでは、ファミリー層向けの物件が多いですが、M&Aやリプレイス（管理会社の変更）も積極的に行っているため、投資用マンションなど担当する物件の種類が増えています。
・同社では教育センターを所有し、充実した研修及び新規顧客へのプレゼン等も行っています。
■業界の特徴：
マンション売買市場が飽和状態である為、ストックビジネスである不動産管理業界が拡大しています。管理収入が安定している、大規模設備投資不要、管理戸数に応じて採用増ができる、などの点から倒産リスクが少ない業界です。不動産業界とは違う業界です。