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仕事内容

■業務概要：
同社の高級賃貸マンション（ラ・トゥール）をはじめとする同社所有の賃貸物件の営業を担当していただきます。

■業務詳細：
(1)賃貸マンションの入居を希望されている方に対して、物件等の案内を行います。
(2)仲介会社経由で新しく紹介頂いたお客様の案内からクロージング、契約までを担当。
※基本的には反響営業となります。

■やりがい：
お相手は、外資系及び国内企業の役員といったエグゼクティブ。「ラ・トゥール」というブランドにふさわしい礼儀作法や立ち振る舞いが求められる一方、ハイクラスな商品を特別な人たちへご提案する、希少な経験が得られる環境です。

■入社後の流れ：
まずは、物件に関する商品知識学びます。ある程度知識を身につけたら、先輩のアシスタントとしてご案内に同席。同行しながら仕事の進め方を覚えていきます。

■組織構成／組織風土：
今回の配属組織は20代40代の幅広い年代の方が活躍しております。前職は不動産営業や金融営業などの個人営業出身者が多いです。過酷なノルマを追わされることに疲れた方や、時にはお客様の要望に沿わない商品を売り込まなければならないことに不満をお持ちだった方が、入社をされております。
本部署は、ガツガツノルマを追うような風土は一切ありません。また最高品質の「ラ・トゥール」マンションになりますので、お客様に胸を張ってご紹介できる商品となっております。

■報奨金制度：
本ポジションにおいても、成果次第で半期最大100万円の報奨金がございます。固定年収450万＋報奨金となるため、1年目から年収500万以上稼いでいる社員も多数おります。

■「ラ・トゥール」の特徴：
東京の都心主要エリアを中心に同社が展開する高級賃貸マンション「ラ・トゥール」シリーズ。
ホテルライクな高品質のサービス、優れたデザイン性、ハイグレードな居住サービス、住まわれる方々のステイタスにふさわしい至福の空間が提供されています。
汐留、六本木、代官山など、都心の一等地に佇む高級感あふれる空間とハイクオリティな接客サービスが高い評価を誇っており、海外のマスコミからも注目を集めています。

仕事内容

土日祝休み／年間休日125日／稼げると休めるが両立した環境／東証プライム上場／創業以来21期連続増収／残業時間20~30時間程／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績
■業務内容：
空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るコンサルティング営業になります。

■1日の営業の流れ（一例）
【午前】
提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ
【午後】
・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ
・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案

■業務詳細：
・担当エリアは1名1エリアを担当します。
・自社管理ができない物件を担当するため、地元の不動産管理会社に委託し兼業して対応、同行訪問をすることもあります。
・反響営業で飛び込みは一切なく、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月1015件程度の紹介いただいたオーナー訪問、45件程度の成約を目指します。

■働き方：
・残業は30時間以内、土日祝休み、年休125日、リモートワークも可能のため、働きやすい環境が整っております。

■魅力：
・明確な評価制度がございます。オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。特許を取得している有力商材もあり、全体の85%が達成しています。
・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。
・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。

■組織構成：
配属予定の部署は8名（2名アシスタント、2名メンバー、1名主任、2名課長補佐、1名部長代理、1名支店長）

仕事内容

土日祝休み／年間休日125日／稼げると休めるが両立した環境／東証プライム上場／創業以来21期連続増収／残業時間20~30時間程／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績
■業務内容：
空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るコンサルティング営業になります。

■1日の営業の流れ（一例）
【午前】
提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ
【午後】
・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ
・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案

■業務詳細：
・担当エリアは1名1エリアを担当します。
・自社管理ができない物件を担当するため、地元の不動産管理会社に委託し兼業して対応、同行訪問をすることもあります。
・反響営業で飛び込みは一切なく、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月1015件程度の紹介いただいたオーナー訪問、45件程度の成約を目指します。

■働き方：
・残業は30時間以内、土日祝休み、年休125日、リモートワークも可能のため、働きやすい環境が整っております。

■魅力：
・明確な評価制度がございます。オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。特許を取得している有力商材もあり、全体の85%が達成しています。
・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。
・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。

■組織構成：
配属予定の部署は7名（2名アシスタント、2名メンバー、1名課長補佐、1名課長、1名支店長）

仕事内容

【残業20h程度／土日祝休み／フレックス制度／住友商事グループ／夜間・休日の一次受け対応無／平均勤続年数12年／ベテランの方がサポートしてくれる環境】

■業務内容
主に住友商事が開発した分譲マンションの管理業務全般を担当します。
＜詳細＞
(1)マンション管理組合に対するサポート・コンサルティング業務(組合運営・理事会運営・会計出納業務等)
(2)建物や設備の保守・点検に関するマネジメント業務(専門業者との折衝・調整、納期管理等)
(3)長期修繕計画に基づく修繕工事・資金計画の提案
(4)管理員・清掃員等の業務指導及び労務管理
(5)その他上記に付随関連する業務全般
＜業務の特徴＞
担当する物件は当社の出資会社である住友商事株式会社が開発したハイグレードマンションがメインになります。
担当棟数は10棟程度(500戸~1000戸)を想定しております。
入社後はベテラン社員とともに連携していただきながら仕事を進めていただきます。現場への直行直帰も可能です。

■就業環境
夜間・休日の一次受けは、緊急センターで対応しており、工事ノルマもないです。理事会等で土日は半分程度出勤していただきますが、休日出勤をした際は、振替休日を取得しています。数時間程度の出勤でも振替休日の取得が可能になります。
年休121日、原則土日祝休みです。月の残業は20時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。

■組織構成
現在20名程度が在籍しています。20代から60代まで幅広い年代で活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。平均勤続年数12年と離職者が少ないため、長く働きたい方にはぴったりです。

■当社の魅力
【◇住友商事100％出資の不動産会社】
昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

仕事内容

■業務内容：
オフィスビルの価値・収益向上を図り、ビルの司令塔として運営管理を行って頂きます。
（1）テナント様との各種打合せ：
オフィスのさまざまな要望に対する改善提案／清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続き／設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
（2）ビル管理運営／不動産管理・マネジメント全般：
各種保守、点検、検査の手配指示、効率化や基準の見直し等／業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る／ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
（3）マネジメント：
設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック
（4）事務全般：
請求支払い手続き／運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

■業務のやりがい／同社の主力事業を支える花形組織：
将来的には同社の重要な収益を担うオフィスビル賃料の交渉等をお任せするポジションも目指せます。オフィスビルは利益の67割を占める中核事業です。事業の収益を支えるポジションとして責任かつ遣り甲斐が溢れるポジションです。

■キャリアパス
入社後は23棟の中規模ビルの管理を担当→大規模ビルの管理orエリア統括(エリアの統括やビルの賃料交渉を行うポジション）

■未経験者が大活躍している環境：
2030代を中心とした70名ほどのメンバーが在籍。ほとんどの方が未経験者で、MR、イベント企画運営、個人法人営業経験者、塾講師など、さまざまな経歴を持った方が活躍しています。

■同社の特徴：
住友不動産は都心に230棟超のビルを運営しています。東京No1の数であり、また今後も続々と大型ビルの建設を進めています。大手デベロッパーだからこそ経験ができる貴重なポジションになります。

仕事内容

土日祝休み／年間休日125日／稼げると休めるが両立した環境／東証プライム上場／創業以来21期連続増収／残業時間20~30時間程／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績
■業務内容：
空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るコンサルティング営業になります。

■1日の営業の流れ（一例）
【午前】
提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ
【午後】
・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ
・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案

■業務詳細：
・担当エリアは1名1エリアを担当します。
・反響営業中心で、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月1015件程度の紹介いただいたオーナー訪問、45件程度の成約を目指します。

■働き方：
・残業は30時間以内、土日祝休み、年休125日、働きやすい環境が整っております。

■魅力：
・明確な評価制度がございます。オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。
・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。
・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。

■組織構成：
配属予定の部署は6名（2名アシスタント、1名メンバー、2名課長補佐、1名支店長）

仕事内容

【「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクインする、世界最大規模の事業用不動産サービス会社の日本法人／日系企業出身者も多く活躍しており、社員の7-8割が日本人】
■ポジションの概要：物流アウトソーシングビジネスやEコマースの成長に伴い拡大を続ける物流不動産マーケットにおいて、メーカー、卸、小売、物流会社の物流拠点改善に関わる業務を行って頂きます。大手デベロッパー、不動産投資家等が開発、保有する物流施設にテナントを誘致する賃貸仲介業務が主体となります。また顧客が抱える不動産課題に対して、他部門、他拠点と連携し一気通貫でソリューションを提供できる環境が社内に整っており、仲介業務一辺倒ということではなく不動産コンサルタントしての成長をも目指して頂くことが可能となります。
不動産業界未経験者の方も研修やOJTを通して一定レベルに達するまで丁寧にフォロー致します。
【具体的には】
・国内外の法人顧客を対象とした物流系事業用不動産の賃貸仲介営業
・数百坪規模の営業所タイプ物件（事務所兼倉庫）や数千坪規模の大型物流施設へのテナント誘致を他のメンバーと常に情報共有し、協業しながらクロージングまでを担当
・担当企業の不動産課題に対して、売買仲介、アセットマネジメント/プロパティマネジメント、コンサルティング部門等の他部門・他拠点との協業によるソリューション提供
・勤務地は、東京本社、営業テリトリーは首都圏（1都3県を中心に北関東まで）
■社風：
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
■働き方：
フレックス制度やフリーアドレス、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。
・残業も月平均20時間程度です。
■キャリア申告制度：
1年に一度、キャリア相談の機会を設けています。社員の方々のビジョンに合わせ、他部門へのチャレンジが出来る制度があります。
■企業の特徴：
同社は、米国企業番付「FORTUNE500」や格付機関「S&P500」指標銘柄企業にも選ばれ、全世界に400所以上の拠点を展開する、世界最大手の不動産コンサルティング企業です。

仕事内容

【「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクインする、世界最大規模の事業用不動産サービス会社の日本法人】
■ポジションの概要：同社のプロパティマネジメント部門の優位性は、業界トップクラスのグローバルプラットフォームを活用し、総合的なサービスを提供する事でお客様の資産価値の最大化を図る事です。
【具体的な業務内容】
（1）不動産管理業務の統括
・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価
・レポーティング業務　（年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成）
（2）不動産の運営業務
・管理企画業務（管理計画の立案・実施、委託先の選定）
・渉外業務（クレーム対応、官公庁届出・対応）
・事務代行（賃貸借契約管理・作成、
・出納業務　（請求代行、支出管理、未収金管理）
・建物・設備管理業務、保安警備業務　（委託先の管理、指導、交渉）
（3）リーシングマネジメント業務
・賃貸企画、テナント誘致業務　（賃貸条件・誘致計画立案、営業活動）
・契約管理業務　（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助）
・テナント交渉業務　（賃料改定業務補助、契約違反是正）
（4）コンストラクションマネジメント業務
・修繕・改修業務（管理計画策定と業者手配等）
・大・中規模修繕計画の立案補助
・施工業者の選定・工事管理補助
（5）既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務
■社風：
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
外資＝「レイオフ」、「アップorアウト」というイメージが強いかもしれませんが、同社は社員を非常に大事にしており、パフォーマンスがあまり芳しくない社員をサポートするプログラムが整備されております。
■働き方：
フレックス制度やフリーアドレス、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。
・残業も月平均20時間程度です。
■キャリア申告制度：
1年に一度、キャリア相談の機会を設けています。社員の方々のビジョンに合わせ、他部門へのチャレンジが出来る制度があります。

仕事内容

【営業×リノベ設計オーダーメイド型のためお客様の叶えたい暮らしに寄り添った設計、デザイン提案が可能】

■業務概要
こちらのポジションは通常の設計職とはことなり請負契約を獲得するための営業要素を含みます。通常の内装設計は営業職が契約および住宅の購入をいたしますが、当ポジションは居住中のお家に現地調査を行いプレゼン⇒設計施工請負契約を結び設計まで担います。（契約が重なれば設計は別の担当へ依頼することもできます）インセンティブ制度もございますので、給与面のキャリアアップを目指す方にとってもおすすめです！

■具体的には：
・相談ヒアリング
・現地調査、プレゼンテーション（ラフプラン・概算見積もり）
・打ち合わせ（具体的な間取り、仕様決定）
・基本設計、実施設計
・詳細見積もり作成
・発注業務・現場監理
・引き渡し
※1件当たりの工期は約半年(設計3か月、工事3か月)。5案件程並行してご担当いただく予定です。

■働き方：
・フレックスタイム制
・平均20時間/月程
※PCと勤怠が連携しており管理体制の整備が進んでおります。
・在宅勤務（週2-3日）
※デイリーの朝礼や週1の1on1でチーム間のコミュニケーション活性化を図っています。
・服装自由

■キャリアアップ
・30代前半の課長が在籍しており、管理職へのステップアップも可能！
・キャリアチャレンジ制度で、入社後も幅広い選択肢がございます。設計のスぺシャリスト外注デザイナー管理等柔軟なステップアップが可能です。

■組織構成
リノベーション本部首都圏設計・施工部デザインソリューション課（14名）
★メンバーは中途入社の方が中心の組織です。ご自身のご経験に合わせ柔軟にサポートさせていただきながら業務に取り組めるよう体制を構築しております。ハウスメーカー、設計事務所、リフォーム会社、店舗内装、インテリア出身者を中心に幅広く社内に在籍しております。

■当社の魅力：
リノベるは「リノベーション」という言葉が一般的に知られていなかった2010年に創業し、現在は市場で圧倒的なトップクラスのシェアを築いています。お客様の人生を豊かにする快適な生活と住まいを実現するため、物件選びから間取りやお部屋の再設計、リノベーション後の引渡しまでをワンストップで提供しています。

仕事内容

【世界最大規模の事業用不動産サービス会社の日本法人／日系企業出身者も多く活躍しており、社員の７８割が日本人】
■部署紹介：
バリュエーション・アドバイザリー＆ コンサルティング・サービス部門は中立的で信頼性の高い鑑定評価をタイムリーに提供し、お客様の不動産取引と不動産投資を成功に導く支援をしています。
企業経営と投資判断に役立てていただける、不動産の購入・売却、M＆Aや株式公開時の企業資産、さまざまなアセットタイプのポートフォリオ、担保、法定格付評価 など、多岐にわたる評価サービスを提供しています。
約90名のメンバーが所属しており、不動産鑑定士とコンサルタントが一丸となってお客様にサービスを提供しています。不動産業界や金融業界等さまざまなバックグラウンドを持つメンバーが活躍しており、国内外のお客様をターゲットとし、英語力を生かしながら働くことも可能です。
幅広い顧客層、エリア、アセットを鑑定対象としているため、不動産鑑定士として更なる成長が見込めます。
■職務概要：案件担当者として顧客対応（受付）および評価・査定等の業務をお任せします。
上席の審査を受けて顧客に報告・評価書/レポートの作成・提出も行います。
【具体的には】
・案件受託時以外における担当顧客対応
・新規顧客開拓
・不動産鑑定評価等にあたっての案件担当者（顧客・評価ともに担当）
■ポジションの特徴：
事務作業がメインになる業務と思われがちですが、全国各地の現地調査に出向くなど適度なバランスで就業することができます。
鑑定部門は売買マーケットともかかわりが深く、社内の様々な部署とコラボレーションしながら実力を発揮できる環境が整っております。
またフレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
残業も月平均20時間程度です。
■キャリア申告制度：
1年に一度、キャリア相談の機会を設けています。社員の方々のビジョンに合わせ、他部門へのチャレンジが出来る制度があります。
■働き方：
外資＝「レイオフ」、「アップorアウト」というイメージが強いかもしれませんが、同社は社員を非常に大事にしており、パフォーマンスがあまり芳しくない社員をサポートするプログラムが整備されております。

仕事内容

【「フォーチュン500」や「S&P 500」にランクインする、世界最大規模の事業用不動産サービス会社の日本法人】
■職務内容：横浜市を中心にオフィス仲介ビジネスの拡大を担っていただくポジションです。
法人顧客は大手重要顧客との商談が多数あり、顧客課題のソリューション経験を積むことで、法人営業職として、不動産プレイヤーとしてのキャリアアップを目指せます。
【具体的には】
（1）オフィス賃貸仲介営業業務：
物件紹介から案内、条件交渉、重要事項説明、契約までの一連の仲介業務
ワークプレイスや移転プロジェクトマネジメントをセットとした専属専任仲介業務
（2）担当顧客への定期訪問によるサービス提供：
顧客に応じてオフィス賃貸仲介以外の当社サービスライン(売買・倉庫・店舗仲介)の提案業務
（3）新規顧客開拓営業業務：
Cold Callによる新規顧客へのアプローチ業務など
（4）物件情報収集業務
新規や既存の物件情報を収集し、社内物件データベースへ登録する業務
■社風：
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、前身時代から受け継いだ、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
■働き方：
フレックス制度やフリーアドレス、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。
残業も月平均20時間程度です。
外資＝「レイオフ」、「アップorアウト」というイメージが強いかもしれませんが、同社は社員を非常に大事にしており、パフォーマンスがあまり芳しくない社員をサポートするプログラムが整備されております。
■キャリア申告制度：
1年に一度、キャリア相談の機会を設けています。社員の方々のビジョンに合わせ、他部門へのチャレンジが出来る制度があります。
■企業の特徴：
同社は、米国企業番付「FORTUNE500」や格付機関「S&P500」指標銘柄企業にも選ばれ、全世界に400所以上の拠点を展開する、世界最大手の不動産コンサルティング企業です。
他を圧倒する知的資本を背景に、強固な事業基盤をベースとしたグローバルな事業展開を行う一方、地域に密着した幅広い情報資源を駆使し、不動産サービス業界のリーダーとしてクライアント企業の抱える不動産課題にソリューションを提供しています。

仕事内容

◎この求人の魅力ポイント：
（1）不動産業界経験や宅建保持の方から挑戦可能！ベテラン社員にて手厚くサポートします
（2）残業少な目・ノルマ無・転勤無で働き方も整えています
（3）企業安定感◎！人口減少により、新築よりも建物の改修や解体のニースが高まってますが、解体事業にて創業60年以上の実績を誇ります

地元に根付いて事業を展開する同社にて、不動産管理及び売買仲介営業をお任せいたします！

◆業務の詳細：
営業と管理の業務比率は5:5ぐらいです。
（1）不動産管理
賃料の入金・滞納管理、新規契約・更新解約などの更新・契約業務や入居者様との対応業務をご担当いただきます。
担当件数は、2件（50戸）ほどです。
（2）売買仲介営業
マンション・戸建・土地等の個人向け不動産を中心に取り扱います。
飛び込み・テレアポ一切無く、店舗への来店客や既存のお客様からのお問合せから始まる反響営業がメインとなります。
担当案件数は常時23件程で、ノルマはありません。

◆組織構成：
こちらのポジションを担当しているのは、代表含めて4名です。
代表、管理職（40代男性）、社員2名（営業、事務／※年齢50代女性、30代女性）

◆働く環境：
・残業：ほぼ無し
L無理な新規営業やノルマがないため、残業も短く抑えております。
・転勤・出張：無し
L地域に根差している＆自社管理の不動産がメインのため、担当エリアも本社近辺です。
・休日出勤：ほぼ無し
Lこのポジションのお休みの火曜・水曜は、会社が稼働しているため、お休みの際に何かあっても代理で対応頂けます。

◆入社後の体制について
配属部署にて、上司からのOJTが中心になります。
本社はワンフロアで同じスペースで勤務しているため、ベテランの先輩社員にも質問・相談をしやすい環境です。

◆同社の特徴
一般の解体業者は住宅やマンションなどの解体が多いですが、同社は発電設備や石油化学プラント等の解体を専門としています。
建てるより解体する方が難しいと言われており、専門知識やスキルが必要になる為、競合企業が少ないことも特徴です。
長年の施工実績から大手企業のお客様とのお取引が多く、全国で安定して受注できています(大手企業様は全国にプラントを所持しているため、全国で受注が可能です)。

仕事内容

◎この求人の魅力ポイント：
（1）不動産業界経験や宅建保持の方から挑戦可能！ベテラン社員にて手厚くサポートします
（2）残業少な目・ノルマ無・転勤無で働き方も整えています
（3）企業安定感◎！人口減少により、新築よりも建物の改修や解体のニースが高まってますが、解体事業にて創業60年以上の実績を誇ります

地元に根付いて事業を展開する同社にて、不動産管理及び売買仲介営業をお任せいたします！

◆業務の詳細：
営業と管理の業務比率は5:5ぐらいです。
（1）不動産管理
賃料の入金・滞納管理、新規契約・更新解約などの更新・契約業務や入居者様との対応業務をご担当いただきます。
担当件数は、2件（50戸）ほどです。
（2）売買仲介営業
マンション・戸建・土地等の個人向け不動産を中心に取り扱います。
飛び込み・テレアポ一切無く、店舗への来店客や既存のお客様からのお問合せから始まる反響営業がメインとなります。
担当案件数は常時23件程で、ノルマはありません。

◆組織構成：
こちらのポジションを担当しているのは、代表含めて4名です。
代表、管理職（40代男性）、社員2名（営業、事務／※年齢50代女性、30代女性）

◆働く環境：
・残業：ほぼ無し
L無理な新規営業やノルマがないため、残業も短く抑えております。
・転勤・出張：無し
L地域に根差している＆自社管理の不動産がメインのため、担当エリアも本社近辺です。
・休日出勤：ほぼ無し
Lこのポジションのお休みの火曜・水曜は、会社が稼働しているため、お休みの際に何かあっても代理で対応頂けます。

◆入社後の体制について
配属部署にて、上司からのOJTが中心になります。
本社はワンフロアで同じスペースで勤務しているため、ベテランの先輩社員にも質問・相談をしやすい環境です。

◆同社の特徴
一般の解体業者は住宅やマンションなどの解体が多いですが、同社は発電設備や石油化学プラント等の解体を専門としています。
建てるより解体する方が難しいと言われており、専門知識やスキルが必要になる為、競合企業が少ないことも特徴です。
長年の施工実績から大手企業のお客様とのお取引が多く、全国で安定して受注できています(大手企業様は全国にプラントを所持しているため、全国で受注が可能です)。

仕事内容

~LIXILグループ/年休126日/残業20h程度/在宅制度/土日祝休み/週2日必ず休み~

■担当業務：
東京を中心に不動産会社に対し加盟店募集の営業をしてもらいます。

■担当業務詳細：
・不動産会社に対する飛び込み営業
・不動産会社に対する電話営業
・不動産会社をリスト化し定期的に情報を共有する。
・不動産会社に対する加盟店募集セミナーを開催。
・不動産会社にERAのFC支援内容をプレゼンテーションする。
※商談相手は店長や経営者ｸﾗｽになるため、自身の裁量が加盟店増加に直結する、とてもやりがいのあるポジションになります。

■特徴：
・残業は月20時間程度と、不動産業界の中でも生産性高く就業できる環境が整っています。
・現在の加盟店数は約500店舗程度ですが、さらなる拡大を目指して加盟店募集を強化していきます。
・開発要員は全国で5名程度在籍しております。

■入社後について：
株式会社LIXILイーアールエージャパン　FC開発部へ出向となります
弊社では、主に不動産のフランチャイズチェーン本部 加盟店向けに各種サービスを提供する事業を展開しており、具体的には下記の内容になります
(1)統一イメージ(CI・VI)
(2)共同広告(テレビ、インターネット等)
(3)各種研修・トレーニング
(4)売買・賃貸の業務支援サービス
(5)IT支援サービス
(6)経営・営業の支援と交流
(7)相続ビジネス

■魅力と特徴：
(1)LIXILグループの安定基盤
LIXILは、約270社のグループ会社で構成され、150以上の国と地域で商品・サービスを提供するグローバルな企業グループです。住宅およびビル向けの建材・設備機器の製造、販売、住宅フランチャイズの展開やその他の住宅関連サービスなど、住生活に関連する幅広い事業により、安定した業績を誇っています。
(2)充実の福利厚生・お休み取得推進など働きやすい環境を整備
年間休日は126日、2日間自由に休暇取得が出来るメモリアル休暇や、5日連続の休暇を取得できるゆとり休暇の制定などにより、プライベートと仕事との両立をしやすい環境が整っています。

仕事内容

■業務内容：
今回のポジションは何十名もの社員、複数の組織を牽引する責任者候補となります。ミッションは管理物件（賃貸マンション、ビル等）の収益最大化です。下記の業務等を行う営業組織のマネジメントを担当します。
・賃貸マンションのマーケティング、家賃査定、管理戸数の拡大
・設計部と連携を取り企画立案
・入居希望者向けのプロモーションの企画、実施
・不動産仲介会社との関係構築
■業務の魅力：
本ポジションでは賃貸マンション業務をまとめて支援しており、管理戸数は順調に増加傾向にあります。都心好立地の物件が多いため、安心してマーケットに魅力を伝えることができます。また、責任者（部長職級）役員のキャリアパスが用意されています。
■就業環境：
夜遅くまで働くということはなく19時には、ほぼ全社員が退社するというスタイルです。社員の定着率は90％以上と非常に高水準となっており、社員が働きやすい環境づくりを目指した結果といえます。
■同社の魅力：
社内の雰囲気が大変良く、社員の定着率が高いのが同社の魅力です。平均年齢も35歳と若く、社員の30％が女性です。不動産業界ですが、完全固定給制で安心して就業できます。年間無休24時間で対応しているサービスへの評価が高く、入居率は97％と業界最高水準を誇っており、その結果、安定した収入にも繋がっています。また、オーナーや不動産仲介会社との関係構築が中心の仕事のため、新規の開拓が少なくメンタル面での負担は比較的少ない環境となっています。

仕事内容

■職務内容
当社は、電気工事・リニューアル工事・ビル管理・プロパティマネジメントの4事業が「四位一体」となり、事業展開しており、新たに総合ビル管理(フロント・営業)を募集いたします。オフィスビル・病院・学校など、建物や設備管理に関する現場担当・顧客担当業務となります。建物のオーナー様に対する関係性構築と顧客満足の向上に努めていただきます。

■業務詳細
・建物・設備の管理に関する定期的なスケジュール立案
・修繕計画の立案および顧客への提案
・建物診断、建物不具合の調査・検討・見積作成
・原価管理、収益管理
・顧客対応(マンスリーレポート説明・各種提案・解約防止・未入金対応etc)
・他チーム・部門間連携（テナント管理業務・清掃・工事提案等）など

■ポジションの魅力
技術チーム・業務系サポートチーム・営業部門・施工管理部門・現場事業所と連携しながら業務に取り組んでいただきます。オーナー様や協力会社様、社内現場担当等の多くの関係者と関わりながら進めるプロデューサーのような仕事であり、マネジメント能力を磨きたい方に魅力的なポジションです。

■当社の働き方
当社では、働きやすい環境を整える為にモバイルWiFi、デスクトップパソコンの貸与/Microsoft TeamsやLINE WORKS（チャットツール）の導入/都内100箇所超のシェアオフィスとの契約、在宅勤務制度の導入などの取り組みを行っており、残業時間は全社平均で30時間程度となっております。

■充実の教育研修制度
【フォロー体制をしっかり整えてお待ちしています】
・社内各部門開催の知識・技術に関する勉強会、研修会
・メーカー開催の社内研修
・常時参加可能な社外ビジネススキル研修
・昇格・昇進時の特別研修
・資格取得のための各種講習会・セミナー　他

■当社について
当社は、多くのビルオーナー様のパートナーとして様々なご要望にお応えしながら建物を大切にし、建物を通して社会に貢献できる企業を目指しています。 毎年穏やかな成長を続けており、2013年期から売上は約2倍に。直近5年は目標以上の実績を上げ続け、社員全員へ評価に基づく賞与以上に、インセンティブ賞与・業績賞与として利益還元を続けています。

仕事内容

当社は、ビルの所有者さま（オーナーさま）の代行者として、オーナーさまが保有しているオフィスビルや商業ビルといった不動産の管理や運営を行っています。
あなたには、オーナーさまとテナントさまをつなぐ架け橋として、双方のお悩み事を解決する業務を担っていただきます。

【具体的には…】
◆建物の管理・運営業務
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たとえば…
・館内ルールの作成
・設備の不具合発生時の対応、現地確認
・各種点検、工事の広報
テナントが円滑に活動できるよう、管理・運営の計画を立てます。

◆建物・設備の維持管理業務
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たとえば…
・修繕計画書の作成
・工事の進捗確認、工事業者との工程確認
不動産の資産価値を維持するため、実施します。


◆レポート作成業務
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たとえば…
・月間作業報告書
・テナントからの要望、お問い合わせリスト　など
オーナーさまが、建物の状況が把握できるよう、レポートを作成します。


★実際の工事作業やメンテナンスは、別の担当者が行います。
★1人あたり8棟10棟程度を担当します。


＼　着実にスキルアップできる環境です！　／
部署全体で業務に必要な知識やスキルをレクチャーします！
分からないことがあっても丁寧に教えますので、ご安心ください。
じっくり成長していきましょう◎

仕事内容

【管理＋仲介】
賃貸物件の募集、仲介（内見）、及び管理業務、物件の仕入れを行います。

＼入社後について／
★最大6か月間の教育プログラムあり★
経験者であっても最大６ヶ月の教育プログラムで、足りない部分を補っていただきます。
また、先輩社員との同行や、ペアでの案件担当を通し、認識を刷り合わせていきます。

★個人ノルマなし★
個人で設定する目標はあっても、ノルマはありません。
同時に、がんばり次第でインセンティブが出るのも不動産業ならでは！
（※給料項目を参照ください）

＼キャリアアップについて／
マネージャーとしてチームが作りたい方、ソロプレイヤーとして仕事をしたい方など、各々の希望する働き方に合ったポジションを作ります。

仕事内容

【不動産業界出身者歓迎／内勤業務／管理業務のためノルマなし／就業環境改善が可能／完全週休2日制／年休125日／住友グループの安定基盤とブランド力◎】

■概要：
住友不動産グループで、不動産流通事業の売買・賃貸領域を担っている当社にて、物件のオーナー様からお預かりしている賃貸物件の管理業務をお任せします。

■具体的な業務：
・入居中のお客様からの設備故障などの相談への対応
・契約更新の手続き
・退去の手続きやクリーニング、補修の手配
・家賃や更新料等の入金、関連業者への支払いの管理
※内勤メインでお電話やメールで入居者様やオーナー様の対応をしていただく他、契約書の作成といった事務業務も多く発生いたします。

■業務の特徴：
扱う物件については月数万円数十万円の物件まで非常に幅広いですが、割合としては数十万円規模のハイグレード物件が多くなっています。そのため入居者様も富裕層やご年配の方が多く、より折衝スキルを高められる環境です。

■社風：
各業務についてチーム制をとって進めており、チーム内での協力体制が整っています。メンバー同士仲が良く業務が進めやすい環境です。また平均年齢は42歳とベテラン社員が多く在籍しています。

■働き方：
年休120日、完全週休二日制、残業は月30時間程度です。お客様とのやり取りは会社の代表電話で行いますので、休みの日に直接連絡来ることがなくメリハリをつけて就業が可能です。

■過去入社者の声：入社理由として多いのは下記3点です。
・働き方が改善できる。
・ノルマも無く、お客様に寄り添ったご提案ができる。またその場だけではなく長期的にサポートができる仕事である。
・住友不動産グループというブランド力や、これまでの管理実績が豊富であり、ノウハウを吸収し成長できる環境である。

■当社の特徴／住友不動産ブランド：
当社は不動産売買仲介業界において、業界トップクラスの実績を誇ります。不動産業界の中でも中古住宅市場は堅調なマーケットとなっており、お客様からのお問い合わせは絶えない状況です。実績、知名度、信頼度の高い環境の中で営業活動をしていただけます。また同社は健康経営優良法人に５年連続でノミネートしております。

仕事内容

【業界未経験歓迎！職種未経験歓迎！／エイチ・ツー・オーリテイリング株式会社のグループ企業／豊富なジョブローテーション／研修制度充実／転勤は自宅から勤務可能な範囲内】

■業務内容：
商業施設の管理・運営（主にイズミヤショッピングセンターの管理・運営）、衣料品・住居関連品の販売を手掛ける当社にて、ショッピングセンター運営業務（総合職）をお任せします。
ご本人の希望や適性に応じて下記の５つの業務内容から配属先を決定いたします。
いずれの部署でも配属後はOJTとしてアシスタント同行からスタートをします。未経験の方でもご活躍いただける体制を整えております。
また、ご入社後もジョブローテーションを実施しており様々なご経験を積んでいただけます。

■業務内容：※いずれかに配属
（1）不動産の管理・活用
関西を中心に多くの不動産を所有し、これらの多くを地域の商業施設などの用途に活用しています。今後も所有不動産の継続的な価値向上を推進することがミッションとなります。
（2）テナントリーシング
イズミヤショッピングセンターに出店いただくテナント様の誘致交渉を行います。流行のみならず、そのエリアならではのニーズや立地条件などに応じて、最適なテナント構成の実現を目指すこととなります。
（3）直営売場の販売業務
当社は衣料品・ホームグッズ販売事業を展開しています。地域の皆様の日常生活を応援する、地域の皆様にとって嬉しいお値段と価値を提供し続けるスタッフとして勤務いただきます。
（4）設備・施設の管理
ご来店いただくお客様や働く従業員が安全・快適に時間を過ごすことができるよう、ショッピングセンターの館全体の管理を実施していただきます。
（5）イベント企画
音楽やダンスなどの文化イベントや地域や注目されている名店の出張販売等、ショッピングセンターを盛り上げるイベントを企画していただきます。

■当社について：
エイチ・ツー・オーリテイリンググループは、株式会社阪急阪神百貨店や、食品スーパーを運営する株式会社関西スーパーマーケット、イズミヤ株式会社、株式会社阪急オアシスを傘下にもつ大手流通グループです。当社はエイチ・ツー・オー リテイリンググループの一員として、主に関西圏のイズミヤショッピングセンターの管理・運営業務を行っています。