不動産管理 の転職・求人検索一覧

仕事内容

【未経験・第二新卒歓迎！／月残業20h程／転勤無／三菱地所グループ／おもてなしを追求した駐車場／中途接客業出身者が多数活躍中！】

■業務内容：
同社が企画・管理・運営している駐車場に常駐していただき、車の誘導やお客様対応をするメンバーに対して無線にて指示出しを行っていただきます。
※基本的に管理室に在席していただき、無線で各配置から報告を受けて指示出しを行っていただきます。
《具体的には》
・オペレーターの配置
・業務の管理
・シフトの管理
・日次の売上の取りまとめ、月次の取りまとめ資料の作成
・オーナーとの折衝、アルバイト管理等
良い駐車場を目指すため、所有しているオーナーに対して改善策の提案や各イベントを企画を行うなど、やりがいや成長できる環境が整っています。
《取扱い駐車場》
渋谷ヒカリエ、恵比寿ガーデンプレイス、梅田Dタワー、横浜ベイクォーター、エスコンフィールドHOKKAIDO等有名瀬施設を多数所持しております。

■研修について：
入社後は、所長のサポートをしていただきながらOJTにて駐車場の自動車管理やスタッフのマネジメント、施設のメンテナンスなど運営業務を覚えていきます。その後、担当施設に常駐し、施設駐車場の収益管理やオーナー（主に大手デベロッパー）に対する報告業務、パーキングスタッフと呼ばれるアルバイトスタッフのマネジメント業務、事故や破損の予防・対応などを行って頂きます。

■キャリアについて：
所長候補として入社した後は副所長→複数物件の所長→サブマネージャー→マネージャー→部長のキャリアのステップアップが可能となります。

■同社の特徴：
1998年創業以来「駐車場事業は不動産業ではなく、サービス業である」という経営理念のもと、有人サービスを強みとして、駐車場管理サービスを展開している企業です。同社では、駐車場だからこそクオリティの高いおもてなしが必要と考え、スタッフへのおもてなし教育を行い、あらゆる角度から現場を見つめ、アイディアを集積することで、独自のサービスを展開、全国で質の高い駐車場管理サービスを提供しています。

仕事内容

未経験者多数活躍中/内勤業務メイン/ライフワークバランス◎/近畿圏マンション供給ランキング13年連続１位

2023年の分譲マンションの供給戸数ランキングにおいて、並み居る大手を抑えて全国2位を獲得。
投資用物件の「プレサンスシリーズ」の資産価値を高めることがメインミッションです。
賃貸管理の業務は、常に入居率の高いマンション経営を実現することで、マンションの資産価値を高める大切なセクションとなります。

■業務内容：
（1）リーシング１課：マンスリー業務
・新築募集業務：多数の仲介会社様とのネットワークを駆使し、入居率の向上を図ります。インターネットへの積極的な情報の発信、募集図面の作成・配布や看板の設置などと併せ、幅広く活動していきます。
・電話応対／申込受付業務：入居希望者様に対して厳密な審査を行い、契約書対応等行います。
・室内チェック及び清掃業務
（2）リーシング２課：入居募集に係る業務（中古物件を担当予定）
・電話応対（オーナー、賃貸募集の仲介業者からの問い合

■業務特徴：
「入居者募集」「入居者対応」「退去時対応」で業務分担されており、本ポジションは「入居者募集」となります、
1人1人が専任の顧客を担当するのではなく、チーム全体で対応する働き方のため、非常にチームワークが大切に鳴ってくる業務になります。
基本的に休日対応は発生いたしません。休日に電話があった場合には他の部署が対応いたします。

■教育体制：
まずは、書類作成などできることから始めてもらいます。
業務内容は丁寧に教えていきますので、経験の浅い方も安心して就業いただくことができる環境です。業務に慣れてきたら、徐々にお任せる業務の幅を増やしていきます。

■組織構成：
賃貸事業部 賃貸管理課は総数53名（責任者含む）で構成されています。
ほとんどが中途入社の方で構成されており、飲食店の店長やスポーツジムのトレーナー出身の方など未経験の方でも多数活躍されております。

■プレサンスの特徴：
オリジナルブランドマンション「プレサンスシリーズ」を、近畿圏、東海圏、首都圏を中心に全国で展開する分譲マンションの総合デベロッパーです。
土地の仕入れから、企画・分譲・販売・管理までをトータルプロデュースしています。

仕事内容

未経験者歓迎！研修やOJT制度充実◎/年休125日/平均残業10H以下/持続可能な社会に貢献！

■業務概要：
太陽光発電の土地仕入稼働中のメンテナンスまでを一貫して行う当社において、用地仕入と開発をご担当いただきます。
インフラ業界の「社会の当たり前を支える」×新エネルギー業界の「先進性」を兼ね備えた会社での、初期フェーズを担います。
情報収集から交渉・契約・申請対応など幅広く携わり、不動産営業やエネルギー業界での市場価値の高いスキルが身につきます。

■具体的な業務内容：
▼太陽光発電が可能な土地の選定
・不動産経験者の方は独自ルートから、未経験者の方は当社の方法をお伝えします。
▼土地条件の分析や契約の交渉と締結
・必要な情報を分析し、スピーディーな契約締結に動きます。
▼現地対応
・土地保有者や周辺住民・自治体への対応（事業説明会の実施や隣接地権者の承認手続きなど）
▼市町村の許認可・法令の審査に対する申請手続き
・該当の市町村において太陽光発電に必要な申請対応（都度改定する法律や許認可要件に合わせた細やかな動きが求められます）
▼電力会社の対応

■組織構成：
上長1名（30代女性）、メンバー3名（20代・40代。全員中途入社者）が所属しています。

■教育体制：
チーム全体で教育やサポートを行っていきます。
未経験者の方は先輩社員の同行訪問やOJT、サポート業務を通じ、最長で半年ほどかけてじっくり学んでいただくことを想定しています。

■働き方：
残業月10時間以下、年間休日125日とワークライフバランスを整えた働き方が可能です。
当社全体として勤務時間内に仕事を終わらせる意識をもって業務を行なっています。

■出張頻度：
月23回程度の国内出張が発生しており、その他は東京本社での業務です。出張の場合は直行直帰が可能です。

★本ポジションの魅力：
・経営層直下のポジションのため稟議が早く、競合他社様に先を越されないスピード感でより良い土地を早く仕入ることが可能です。
・太陽光発電は再生エネルギーの主力として導入が拡大し続け、全国的に企業や個人住宅への導入が進められています。また国が定めた脱炭素の目標を達成する為にニーズが高まっており安定性・成長性のある業界です。

仕事内容

【東宝G・帝劇ビル・東京宝塚ビル・有楽町センタービルなど有名施設での多数の管理実績多数／週休二日制／所定労働時間7時間と短い】

■業務内容：
・定期的・計画的な各種設備（電気・空調・消防・給排水等）のメンテナンス・更新・改修
・省エネ設備の導入や空調機の更新、照明のLED化など
【具体的には】
・工程管理
・安全管理
・品質管理
・CAD図面作成
・パートナー企業の管理や調整対応
・現場定例会議への出席
・官庁検査対応　など

■組織構成：
配属される建設事業部は、10名で構成されています。（3050代男性・事務女性１名）

■魅力
＜就業環境＞
所定労働時間7時間と短い上に残業月30時間程度、土日祝休み。
休日出勤も実態はほとんど発生しておらず、2022年1112月は発生しておりません。工事によっては夜勤勤務が月に2回ほど発生します。

＜専門性が身につく＞
設備管理・施設運営・建設・清掃などの事業を中心とした同社で、腰を据えて専門性を身に着けていくことが出来ます。

■同社の特徴：
1960年創業の同社は、「清掃業」「設備管理業」「警備業」「建設業」を事業の柱とする総合ビルマネジメント業を営んでいます。
同社はビルのライフサイクルに沿って資産価値の向上とコスト削減の手伝いをしており、オーナーのベストパートナーとして存在することを目指しています。
建物の美観や設備の維持向上を計ることは長期にわたるビル経営をサポートし、安全安心で快適な施設環境を作ることに他なりません。
オーナーだけでなく建物を利用する顧客にも満足してもらえるようなビルマネジメントを提案していくことが社会への貢献に繋がると確信しています。
同社は、東宝グループの創始者小林一三翁の「朗らかに、清く正しく美しく」の理念のもと、全社が一丸となって日々品質の向上に努めることで、
オーナーをはじめ社会からの信頼に応えていきたいと思っています。

仕事内容

■□北九州市と福岡市に地域を限定した「投資収益物件1棟の仲介」／地域トップクラスの実投資収益物件実績／営業車貸与あり□■

■業務概要：
オーナー様に代わり、不動産物件の営業及び管理業務をお任せします。マンションやアパートなどの賃貸を経営する上で欠かせない管理業務ですが、複数の物件を管理するオーナー様は当然一人で賄えないこともあります。複雑かつ多岐にわたる管理業務を、オーナー様から委託を受け遂行する業務です。

■業務詳細：
・入居斡旋（業者への物件紹介）
・物件の管理
・入居者対応
・退去者立ち合い
・物件に関する書類の作成・提出
・オーナー様への報告
・苦情対応　など

■営業エリア：
北九州市および近郊
※営業車を貸与しますが、自家用車持込み時は別途車両手当20,000円を支給します。（ガソリン代会社負担）

■当社の賃貸管理営業（ルート営業）の基本的な流れ：
当社は投資収益物件の販売管理がメインですので、ルート営業は入居斡旋をしてもらうために地域の不動産屋に訪問し物件の紹介を行う業務となります。物件管理の他、入居時や退去時の立会い、オーナー様への報告などがあります。また、入居者や不動産屋からの問合せなどに対応をしていただくこともあります。

■キャリアパス：
物件の売買・仲介・管理の総合コンサルティングを行っている当社では、賃貸管理業務からスタートして、ゆくゆくは売買業務なども学んでいくことが可能です。総合的な知識をつけていけば、将来的にリーダー・プレイングマネージャーとしてマネジメントに挑戦も可能です。

■入社後の流れ：
・入社後は経験によりますが、本社にて13ヶ月間の研修があります。研修期間中ご自宅が遠い方は当社保有物件に宿泊していただく場合があります。
・先輩に同行しながら、実務を学んでもらった後独り立ちしていただきます。周りのサポートを受けながら、この道のプロを目指していってください。

■組織構成：
本社の賃貸管理部門は、大きく営業部門と管理部門に分かれています。全体では25名のスタッフがいますが、その内営業部門は3名です。

仕事内容

不動産営業経験者歓迎★土日休み★残業15時間程度★年休118日★充実した福利厚生★住宅手当あり★退職金あり★創業115年黒字経営の安定企業

■業務内容：
当社にて、以下の不動産管理や契約業務を担当していただきます。
（1）新規不動産投資、売却、建替え等の推進
（2）賃貸不動産の入出金の確認
先輩社員のサポートが主な仕事になります。

■組織構成・教育体制：
資産管理部には3名在籍しています。中途入社者が2名、新卒入社者が1名、平均年齢は40歳です。
基本的には実務を通じたOJTにて業務に慣れていただきます。経験豊富で長く就業している従業員がしっかりとサポートしますので、未経験の方でも安心してご就業いただけます。

★長く腰を据えて働くことができる環境
・平均の残業時間は月15時間程度で、年間休日も118日あるため、プライベートとの両立も可能です。
・キャリアパスモデルを作成し社員の将来を見据え、技能講習やキャリア設計研修等、全社的に人材教育に取り組んでいます。働く社員が能力を発揮し、活躍できる環境を整えております。
・退職金制度や住宅手当など福利厚生制度を設けており、すべての社員が安心して職務に専念できるための仕組み・環境整備を進めております。

★当社について
創業115年以来黒字経営を続ける安定企業
当社は躯体工事と呼ばれる建物の骨組みの工事を専門とする施工会社であり、建築と土木工事を担当しております。横浜ランドマークタワー、東京ミッドタウンタワー、六本木ヒルズ森タワーの鉄骨組立工事の施工実績等もあります。

仕事内容

不動産業界での営業経験者歓迎／みずほ銀行系の総合ディベロッパー／大型案件は10億円以上の規模／土日祝休み／フレックス制／残業月20時間程／福利厚生充実

■概要：
信託受益権の不動産売買の媒介、私募の取扱いの担い手を募集いたします。

■業務詳細：
・法人向け事業用不動産、国内不動産の信託受益権媒介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
・オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

■配属先
中央日土地ソリューションズ株式会社　投資営業部（部長以下7名）
（中央日本土地建物株式会社から出向）

■魅力
・永年の業歴と充実した顧客層に裏打ちされた安定的な事業基盤。
・土日祝日はお休み。
※場合により出勤することもありますが、年数回程度
・不動産業界特有の営業個々人で動くのではなく、社内で頻繁に情報共有を行い社員同士で連携して協働する雰囲気があります。
・給与は固定給ベースで完全インセンティブ制ではないため、今後のライフプラン設計が立てやすく安定的に働くことができます。
※「健康経営優良法人2023（大規模法人部門）」に認定

■同社の魅力：
(1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
(2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間100万円程度支給されます。

仕事内容

地域・社会貢献に繋がる案件の不動産評価をお任せ／事業領域の幅が広く専門性を活かしつつ幅広い業務に挑戦できます
不動産鑑定士のご資格を活かし、当該部署にて不動産のバリュエーション業務を担当していただきます。
■業務詳細：
・不動産評価：不動産証券化に係る鑑定評価、ノンリコースローンに係る鑑定評価、担保評価、資産評価などに係る鑑定評価。簡易査定。
・不動産デューデリジェンス：全国規模のバルクセールに対応する不動産評価、権利関係調査、適性取分算定など
具体的には、オフィスビル、住居施設、娯楽・遊戯施設、宿泊施設を対象に、対象物件の確認や不動産鑑定業務。その他クライアントへのレポートを担当します。
※ビジネスフロー：物件資料の収集⇒現地調査⇒鑑定評価手法の適用⇒キャッシュフロー分析に基づき収益価格を査定⇒鑑定評価額の決定

■社員の声（不動産コンサルタントグループ）抜粋：
私がこの会社を選んだ理由は、事業領域の幅が広く高度な専門性を持つことができる会社だからです。「自分の専門分野を持つこと」は良いことと思いますが、その分、仕事のできる範囲が限定的になりがち。特に不動産鑑定は、鑑定に特化する企業が多いです。その中で当社は金融と不動産、2領域のコンサルティングを行う企業なので、専門性を活かしつつ幅広い業務がチャレンジできると思ったからです。また、コンサルティング会社は男性が多いイメージですが、当社は女性スタッフも多数活躍しており、性別に関係なくさまざまなプロジェクトに携われる環境で、部署の垣根を超えてコミュニケーションがとれます。この業界で長く働いていますが、今がいちばん自身の成長を感じています。（http://www.gracchus.co.jp/recruit_voice）
■株式会社グラックス・アンド・アソシエイツについて：
同社は、設立以来、デューデリジェンスを中心に、国内外を問わず、金融機関・投資家に不良債権に関する多様なサービスを提供しています。これまでで蓄積をされた豊富な物件データベースに基づいて、企業価値と担保評価を総括的に捕らえた回収見込みの算出や回収戦略の策定などのバリュエーション業務、同社ネットワークからの不動産情報を活用した不動産売買の仲介・アドバイザリー業務、クオリティの高い、一貫したサービスの提供をしています。

仕事内容

未経験からのキャリアチェンジ歓迎！／ノルマがなく未経験の方でも始めやすい環境／残業少なめ・年休126日／ワークライフバランス◎

■担当業務：
マイライフ・ハウジングの営業メンバーとして、賃貸物件の営業業務・管理を行っていいただきます。
■業務詳細：
（1）不動産仲介に関する業務
店舗にご来店いただいた、住まいをお探しのお客様に対するカウンセリング、物件紹介賃貸契約の一連の業務を担当していただきます。
具体的には以下の業務を行っていただきます。
・カウンセリング…同社のホームページ、不動産情報サイト･雑誌等を見てお問い合わせ頂いたお客様に対する希望条件のヒアリングを行います。
・物件紹介…お客様のご希望条件(賃料･間取り･立地)等に見合う物件を同社の物件情報よりご紹介。希望頂いた物件の現地下見案内を行います。
・賃貸契約締結…ご成約頂くこととなった際は、契約書等の作成やご説明などを行います。
（2）物件管理業務（オーナーよりお預かりしている物件で日々起こる様々な事象の解決策の提案、アドバイス、手配等）
■組織構成:
総合職：48名　契約・委託社員：12名
■社風：
社員全員が和気あいあいとしていながらも一丸となってひとつの目標に向かっていく社風です。
■特徴・魅力：
・大手賃貸不動産会社（三井グループ）や一般オーナーからの管理受注が多い為、安定して業務を行えます。
＊飛び込み営業・個人ノルマはございません。
・建物管理の業務を通してオーナーと信頼が築けていけます。
・グループ内では不動産に関わる様々な業務を行っており、不動産全般の知識が習得できます。

仕事内容

不動産業界でのキャリアアップを目指している方へ／土日祝休み／福利厚生充実／オフィス・複合施設、物流など／大型案件は10億円以上の規模
■業務内容：
不動産売買・賃貸借の仲介、不動産コンサルティング、不動産買取・バリューアップの担い手を募集しております。
(1)法人向け事業用不動産（案件の９割が法人）、国内不動産全般の仲介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
(2)オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

■働きやすさ：
(1)残業は月間平均20時程度です。同社は所定労働が7時間10分、フレックスタイム制度もあり、ワークライフバランスが抜群に整う環境です。日土地グループ内で培ったこれまでの既存顧客や、ネットワーク基盤が強力なため、新規で顧客開拓するということはほとんどありません。効率的な営業活動が可能。
(2)リモートを柔軟に活用。全社平均50％、営業では60％程度のリモート比率です。今後の市況の変化に応じて変化する可能性があります。

■このような方を歓迎：
法人向けの売買仲介を経験されている中、就業環境を改善したい、より規模の大きい物件に携わってスキルアップしたい、安定感のある会社に転職したいなど。

■営業の組織構成：
東京本社（約10名強）、新宿支店（約10名強）、横浜支店（約5名強）、大阪支店（約10名）、名古屋支店（約5名）、福岡支店（約5名）30代40代が中心。

■同社の魅力：
(1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
(2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間100万円程度支給されます。

仕事内容

中堅・ベテラン人材活躍中／土日祝休み／福利厚生充実／オフィス・複合施設、物流など／大型案件は10億円以上の規模／総合ディベロッパーグループ
■業務内容：
不動産売買・賃貸借の仲介、不動産コンサルティング、不動産買取・バリューアップの担い手を募集しております。
(1)法人向け事業用不動産（案件の９割が法人）、国内不動産全般の仲介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
(2)オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

■働きやすさ：
(1)残業は月間平均20時程度です。同社は所定労働が7時間10分、フレックスタイム制度もあり、ワークライフバランスが抜群に整う環境です。日土地グループ内で培ったこれまでの既存顧客や、ネットワーク基盤が強力なため、新規で顧客開拓するということはほとんどありません。効率的な営業活動が可能。
(2)リモートを柔軟に活用。全社平均50％、営業では60％程度のリモート比率です。今後の市況の変化に応じて変化する可能性があります。

■このような方を歓迎：
法人向けの売買仲介を経験されている中、就業環境を改善したい、より規模の大きい物件に携わってスキルアップしたい、安定感のある会社に転職したいなど。

■営業の組織構成：
東京本社（約10名強）、新宿支店（約10名強）、横浜支店（約5名強）、大阪支店（約10名）、名古屋支店（約5名）、福岡支店（約5名）30代40代が中心。

■同社の魅力：
(1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
(2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間100万円程度支給されます。

仕事内容

土日祝休み／福利厚生充実／オフィス・複合施設、物流など／大型案件は10億円以上の規模／総合ディベロッパーグループ
■業務内容：
不動産売買・賃貸借の仲介、不動産コンサルティング、不動産買取・バリューアップの担い手を募集しております。
(1)法人向け事業用不動産（案件の９割が法人）、国内不動産全般の仲介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
(2)オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

■働きやすさ：
(1)残業は月間平均20時程度です。同社は所定労働が7時間10分、フレックスタイム制度もあり、ワークライフバランスが抜群に整う環境です。日土地グループ内で培ったこれまでの既存顧客や、ネットワーク基盤が強力なため、新規で顧客開拓するということはほとんどありません。効率的な営業活動が可能。
(2)リモートを柔軟に活用。全社平均50％、営業では60％程度のリモート比率です。今後の市況の変化に応じて変化する可能性があります。

■このような方を歓迎：
法人向けの売買仲介を経験されている中、就業環境を改善したい、より規模の大きい物件に携わってスキルアップしたい、安定感のある会社に転職したいなど。

■営業の組織構成：
東京本社（約10名強）、新宿支店（約10名強）、横浜支店（約5名強）、大阪支店（約10名）、名古屋支店（約5名）、福岡支店（約5名）30代40代が中心。

■同社の魅力：
(1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
(2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間100万円程度支給されます。

仕事内容

中堅・ベテラン人材活躍中／土日祝休み／福利厚生充実／オフィス・複合施設、物流など／大型案件は10億円以上の規模／総合ディベロッパーグループ
■業務内容：
不動産売買・賃貸借の仲介、不動産コンサルティング、不動産買取・バリューアップの担い手を募集しております。
(1)法人向け事業用不動産（案件の９割が法人）、国内不動産全般の仲介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
(2)オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

■働きやすさ：
(1)残業は月間平均20時程度です。同社は所定労働が7時間10分、フレックスタイム制度もあり、ワークライフバランスが抜群に整う環境です。日土地グループ内で培ったこれまでの既存顧客や、ネットワーク基盤が強力なため、新規で顧客開拓するということはほとんどありません。効率的な営業活動が可能。
(2)リモートを柔軟に活用。全社平均50％、営業では60％程度のリモート比率です。今後の市況の変化に応じて変化する可能性があります。

■このような方を歓迎：
法人向けの売買仲介を経験されている中、就業環境を改善したい、より規模の大きい物件に携わってスキルアップしたい、安定感のある会社に転職したいなど。

■営業の組織構成：
東京本社（約10名強）、新宿支店（約10名強）、横浜支店（約5名強）、大阪支店（約10名）、名古屋支店（約5名）、福岡支店（約5名）30代40代が中心。

■同社の魅力：
(1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
(2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間100万円程度支給されます。

仕事内容

土日祝休み／福利厚生充実／オフィス・複合施設、物流など／大型案件は10億円以上の規模／総合ディベロッパーグループ
■業務内容：
不動産売買・賃貸借の仲介、不動産コンサルティング、不動産買取・バリューアップの担い手を募集しております。
(1)法人向け事業用不動産（案件の９割が法人）、国内不動産全般の仲介業務。不動産売却・購入等を希望されるお客様に対し全社的な情報共有のもと物件情報の収集から契約・引き渡しまでを担当頂きます。
(2)オフィスビル・レジデンス・商業施設・物流施設など、様々な事業用不動産を取扱うことができ、幅広い経験を積むことが可能です。

■働きやすさ：
(1)残業は月間平均20時程度です。同社は所定労働が7時間10分、フレックスタイム制度もあり、ワークライフバランスが抜群に整う環境です。日土地グループ内で培ったこれまでの既存顧客や、ネットワーク基盤が強力なため、新規で顧客開拓するということはほとんどありません。効率的な営業活動が可能。
(2)リモートを柔軟に活用。全社平均50％、営業では60％程度のリモート比率です。今後の市況の変化に応じて変化する可能性があります。

■このような方を歓迎：
法人向けの売買仲介を経験されている中、就業環境を改善したい、より規模の大きい物件に携わってスキルアップしたい、安定感のある会社に転職したいなど。

■営業の組織構成：
東京本社（約10名強）、新宿支店（約10名強）、横浜支店（約5名強）、大阪支店（約10名）、名古屋支店（約5名）、福岡支店（約5名）30代40代が中心。

■同社の魅力：
(1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等、様々なビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
(2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間100万円程度支給されます。

仕事内容

【ファシリティマネジメントを通じてワークプレイスの在り方やワークスタイル変革を実現/土日祝休み・マンスリーフレックス制度】
パーソルグループのオフィス運営におけるFM戦略策定、賃料改定、不動産契約、不動産情報管理業務及びCRE戦略チームのリーダー業務を行っていただきます。
■業務詳細：
（1）FM戦略策定支援
・グループ各社の事業戦略とグループ最適を考慮した戦略的な不動産の活用提案をグループ各社をリードして実行していただきます。また、外部ユーザーからのオーダーも増えて来ており、外部へのサービス提供も実施していただきます。
（2）賃貸借条件交渉
・新規契約、賃料交渉、再契約等の際に市況感や戦略に基づいたかたちで期間・賃料・その他条件の調整を行っていただきます。
（3）不動産契約締結
・PJT（オフィスの新規開設・レイアウト変更・オフィスの閉鎖・社名変更・入居会社変更等）による変更、既存物件の契約条件変更・もしくは会社をまたぐ組織変更にともなう必要な契約の締結業務をアシスタント社員と連携して行っていただきます。
（4）不動産情報管理
・既存オフィスの不動産関連契約情報から各種図面、ビル連絡先等の情報の整備し、社内及びグループ会社に提供しています。
（5）チームマネジメント
・チームメンバーのコンディション管理、案件の進捗管理、メンバーに対するアサインの決定を行っていただきます。
■組織構成：CRE戦略チームはマネージャー兼リーダー1名、メンバー3名(男性2名,女性1名)の系4名で構成されています。年齢は20代40代までのメンバーがおりバランスの良い構成です。
■魅力:当社はパーソルグループ全体のファシリテイマネジメント(ＦＭ)業務を担う組織です。FM標準サイクルの「FM戦略・計画」「プロジェクト管理・運営維持」「評価」「改善」を担う各チームが共創してFMサイクルを回して業務を行っています。300以上のオフィスの管理を行うことで、オフィスでおこるあらゆる事象を経験していける事が魅力の一つです。
またパーソルグループのインハウス業務で培った経験を外部の顧客に対しても提供する機会も多くなってきているのも魅力の一つです。

仕事内容

■□北九州市と福岡市に地域を限定した「投資収益物件1棟の仲介」／地域トップクラスの実投資収益物件実績／営業車貸与あり□■

■業務概要：
オーナー様に代わり、不動産物件の営業及び管理業務をお任せします。マンションやアパートなどの賃貸を経営する上で欠かせない管理業務ですが、複数の物件を管理するオーナー様は当然一人で賄えないこともあります。複雑かつ多岐にわたる管理業務を、オーナー様から委託を受け遂行する業務です。

■業務詳細：
・入居斡旋（業者への物件紹介）
・物件の管理
・入居者対応
・退去者立ち合い
・物件に関する書類の作成・提出
・オーナー様への報告
・苦情対応　など

■営業エリア：
福岡市および近郊
※営業車を貸与しますが、自家用車持込み時は別途車両手当20,000円を支給します。（ガソリン代会社負担）

■当社の賃貸管理営業（ルート営業）の基本的な流れ：
当社は投資収益物件の販売管理がメインですので、ルート営業は入居斡旋をしてもらうために地域の不動産屋に訪問し物件の紹介を行う業務となります。物件管理の他、入居時や退去時の立会い、オーナー様への報告などがあります。また、入居者や不動産屋からの問合せなどに対応をしていただくこともあります。

■キャリアパス：
物件の売買・仲介・管理の総合コンサルティングを行っている当社では、賃貸管理業務からスタートして、ゆくゆくは売買業務なども学んでいくことが可能です。総合的な知識をつけていけば、将来的にリーダー・プレイングマネージャーとしてマネジメントに挑戦も可能です。

■入社後の流れ：
・入社後は経験によりますが、本社にて13ヶ月間の研修があります。研修期間中ご自宅が遠い方は当社保有物件に宿泊していただく場合があります。
・先輩に同行しながら、実務を学んでもらった後独り立ちしていただきます。周りのサポートを受けながら、この道のプロを目指していってください。

■組織構成：
福岡支店には営業専属の人材がおらず、本社から応援を出している状況です。

仕事内容

【野村不動産グループ／住宅手当など充実の福利厚生】

■職務概要：
主にビル等の建物のオーナーに営業を行い、新たに当社で管理する建物を受託する営業を担当いただきます。

■キャリアップについて：
資格取得支援制度、技術研修・階層別研修・海外研修等、様々な制度があるため、資格取得のバックアップ制度も充実。また将来的にはPMや企画営業等、実績と希望に応じてキャリアチェンジも可能です。

■様々な受賞実績あり：
様々な受賞実績があり、入居者様からも高く評価いただいております。
・2021年度オリコン顧客満足度調査　分譲マンション管理会社　首都圏5年連続1位
・スタイルアクト「住まいサーフィン」によるマンション入居者の管理満足度調査　13年連続総合第1位
・SUUMO AWARD2020首都圏　分譲マンション管理会社の部（100戸未満の部）最優秀賞
・健康経営優良法人 2022認定企業

■野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生
東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。
＜直近実績＞
2021年3月期実績　966億円
2020年3月期実績　913億円
2019年3月期実績　864億円
2018年3月期実績　823億円
2017年3月期実績　786億円

仕事内容

【住友不動産の強み！】
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■「6年連続！分譲マンション供給戸数全国・首都圏No.1！(※)」。
■都内No.1の約230棟に及ぶオフィスビルを運営
※201419年事業主別マンション販売戸数／不動産経済研究所調べ

大手総合デベロッパーの当社だからこそ、数十億、数百億のプロジェクトを生み出せます。現在も多数のビッグプロジェクトが複数進行中。すべてのプロジェクトのはじまりである「用地取得」という住友不動産の事業を根幹から支えるポジションでご活躍いただけます。

【具体的な業務内容】
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地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業など、多岐にわたる用地取得手法のなかで、以下の業務を上長の指導のもと、担当していただきます。

＜仲介・入札・直接買収 担当＞
■情報収集（地主・仲介業者・信託銀行…）
■現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行います。
■交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。

＜再開発推進 担当＞
■転出者の用地買収
■権利者・借家人対応
■代替地探索・買収
■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務

仕事内容

住友不動産の根幹を成すビル事業。その中心にいるオフィスビル管理現場責任者として、テナント対応や快適なオフィス環境づくり及びビルの価値向上をお任せします。住友不動産の総合窓口、顔として、コミュニケーション力、関係構築力が求められます。

現在70名ほどが活躍中。

オーナーの立場で行動できるため、一人ひとりの裁量が大きく、業務範囲も多岐にわたります。より良い環境を提供することにより、テナント様の経済活動を陰ながら支えるやりがいがあります。業務を進める中であなたの気づきを発信すれば、積極的に採用される環境です。

今後の資産規模は1.5倍となることが予想されます。当社の成長も実感しながら「当社の資産＝オフィスビル」を守る最前線でキャリアを築くことができます。

▼仕事内容
【テナント様との各種打合せ】
■オフィスのさまざまな要望に対する改善提案
■清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続き
■設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案

【ビル管理運営／不動産管理・マネジメント全般】
■各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
■業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
■ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言

【マネジメント】
■設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック

【事務全般】
■請求支払い手続き
■運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

▼キャリアパス
年に1回、査定に基づき昇給のチャンスあり。
また管理担当の先に「エリア統括」があります。エリア統括は、担当ビルの収益向上の業務を担うポジションです。担当ビルの運営全般はもちろん、賃料交渉など、より重要な任務に携わっていただきます。

仕事内容

グループ会社や不動産オーナー様から預かっている物件の管理をご担当いただきます。

■具体的には
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既存オーナー様に対しての継続的なフォロー、管理メンテナンス業務。
・オーナー様からの問い合わせ対応
・仲介会社とのメール・FAX連絡・訪問
・管理物件（賃貸・駐車場）の簡易修繕
・管理物件のリフォーム提案
・リフォーム完了後の最終確認・オーナー様への報告等

入居者からの連絡を受けて、現地に赴いて対応することもありますが、業者対応が必要そうな案件については、業者に依頼をします。

管理物件数は賃貸（約700戸）、駐車場（約300区画）等で、マンションやアパートの割合が多め。
エリアは尼崎・伊丹・宝塚がメインです。一部大阪や神戸の物件もありますが、車で1時間以内の距離がほとんどです。

■ココがPOINT
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＜意欲次第で業務の幅を広げられる＞
管理物件の築年数や内装状態を鑑みて、オーナー様にリフォームのご提案を行います。通常は既存のリフォーム内容のプランをリフォーム会社に依頼するカタチですが、興味があれば内装や仕様などを自身で企画し、提案することも可能！
また賃貸物件の仲介経験がある方は、希望があればゆくゆくはグループ会社の取り扱う物件の仲介営業も担当できます。
ご自身のキャリアの希望によって、業務の幅を広げていける環境です。

＜入社後の流れ＞
会社概要や業界等については座学でレクチャーし、実際の業務内容はOJTで学んでいただく予定。小規模な組織で、直属上司との距離感も近く何か困ったことがあれば都度相談できる環境です。
きめ細やかにお教えしていきますので、未経験の方でもご安心ください。