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仕事内容

~年休122日/土日祝休み/週2日必ず休み/福利厚生充実◎/東証プライム上場三機工業100%出資の安定基盤/直近5年で売り上げ約150%成長~

■担当業務：
各種建設現場における、空調設備・衛生設備・電気設備等における工程・品質・安全等の管理業務をお任せします。
※OJT制度が充実していますので、未経験からでも問題ございません。
参考URL https://www.sanki.co.jp/sts/

■担当業務詳細：
入社後は社内研修やOJT制度によってしっかりと業務を学んでいただきます。
ゆくゆくは下記業務をお任せいたします。
オフィスビル、工場、複合施設、マンションなどの空調・衛生設備の改修工事、電気設備における工事の管理業務をお任せ致します。
※親会社である三機工業株式会社が管理している案件のメンテナンス等が50％程度、その他は同社独自のお客様です。

■組織構成：
同事業部には20名の施工管理職が所属しております。

■工事内容：
同社の工事はリニューアル工事が中心となります。
顧客の現状を的確に把握し、ニーズを十分汲み取った計画を立てます。リニューアル工事のため、安全・快適を保った居住者優先の施工管理を行い、将来の方向性と対策をきめ細かく提案します。
※工期は13ヶ月程度のものが中心です。

■同社の特徴：
(1)三機工業グループの安定基盤
東証プライム上場、売上高1700億円を誇る三機工業のグループ会社です。
(2)直近5年で前年比150%で成長
直近5年で売上高を150%以上に伸ばしています。同社がメインとするリニューアル事業は、近年マーケットが拡大しており、そのニーズにこたえる高い技術力を誇り順調に業績を伸ばしています。
(3)働き方改革
親会社の三機工業がプロジェクト推進を取り入れ、働き方改革を促進しています。有給休暇取得推奨に向けて長期休暇を有給で組み込むことで、社員のリフレッシュ期間を創出してます。
(4)施工管理技士1級試験合格率80%越えのサポート体制
技術者一人一人の価値向上のために、資格支援のサポートを徹底的に行っており、平均40%程度の施工管理の試験も80%以上の社員が1発で試験合格を遂げています。

仕事内容

マンション管理業界トップクラスの成長率を誇る／業界先駆けで海外進出も実現／管理業界の最先端としてより先進的な提案や柔軟な働き方が可能

■概要：
分譲マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当していただきます。マンション居住者の方々が安心・安全・快適に生活を送れるようサポートしていただきます。お客様からのご要望に対応し、より快適な暮らしのお手伝いをする、やりがいと責任のある仕事です。

■業務詳細：
(1)管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決の提案・アドバイス、運営補助
(2)修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理
(3)マンション内トラブルの対応
(4)管理費や修繕積立金等の未収金回収業務
(5)マンションで行う各種イベントの提案及び運営
(6)マンションの巡回、各種点検立ち会い、現地管理員とのやり取り、指導
※内勤6割、外勤4割程度の割合となります。

■入社後の流れ：
入社後はハウジンググループ全体の研修で、グループ全体の企業理解を深めていただき、その後個別の営業研修を受けていただきます。同社は7割以上の社員が中途で入社をしているため、教育体制は充実している環境です。資格取得についても社内講座や模擬テストなどを実施し、取得までフォローがある環境です。

■就業環境：
月平均残業時間は30時間以内です。20:00以降は強制的にPCシャットダウンになります。休日出社が発生した場合は、1ヶ月以内に振休を取得します。また業界内では珍しく、在宅勤務やサテライト勤務を実施しておりますので柔軟な働き方が可能です。自社コールセンターも設けており、休日の電話対応なども防げるような環境が整っております。

■評価制度：
マンション管理は短期的な売上を求める仕事ではありません。そのためノルマは無く、お客様からの満足度で評価をしております。毎年担当するマンション毎に事業計画を作成し、その事業計画に基づき、しっかりとお客様の要望を汲み取り、課題やニーズに合った提案が出来ているかどうかを重視して評価を行います。

■年収の上り幅：
491万円（月給34万円）／20代中盤／経験3年
568万円（月給39万円）／32歳／経験9年
632万円（月給44万円）41歳／経験10年

仕事内容

三菱地所Gでの価値提供が出来る／顧客志向が浸透／就業環境良好／各種制度や福利厚生も充実しており長期就業を図りやすい環境／DX推進も積極推進中
■概要：賃貸仲介・賃貸管理担当として、下記の業務を担当頂きます。
◎賃貸仲介：賃貸住宅を所有するオーナー様に対して、賃貸経営の様々な場面でサポートし、賃貸経営における収益の最大化を目指します。
取引のある仲介業者に借主様をご紹介頂いた後の申込契約引渡までのお手続き、入居後の管理、その他、賃貸経営に最適なコンサルティング等の業務が中心です。
◎賃貸管理：プロパティマネジメント(サブリース・マスターリース)、営繕業務、更新料、賃料徴収、オーナー及び入居者要望対応、解約清算手続き・リフォーム、リノベーション提案、管理受託営業、コンサルティング等
※将来的には同ポジションのマネジメントとしてのキャリアに加え、営業企画等のミドルオフィスや管理部門へのキャリアの可能性も有ります。
■企業の特徴：
三菱地所レジデンス(マンションディベロッパー)、三菱地所コミュニティ(マンション管理)と企業間で連携を図り、顧客へ高品質なサービスを提供しシナジーを高めています。
売買のみ、賃貸のみで事業展開する企業が多い中、売買事業・賃貸事業を両軸で展開している点、グループでの連携が進んでいる点で不動産のプロとして成長できる環境です。
DX推進にも非常に積極的で、査定書や内覧におけるICTの導入は勿論、DXの戦略拠点として「Cube i 有楽町」をオープンし、ICT、ビッグデータの活用を本格的に進めています。
毎週水曜＋第1・3火曜＋他交替休で休みを取得頂ける事に加え、PCシャットダウンやノー残業day等メリハリある働き方ができる制度があり、平均残業は28.7時間です。
中途入社は全体の18%、女性比率は45%、女性管理職割合も約19.8%と女性活躍に明るく、全体年齢層として20代の若手社員から幅広い年齢層が活躍している風通し良い環境です。
自己啓発支援制度や各種選択型研修制度に加え、住宅手当や家族手当含め各種福利厚生も充実しており、長期就業を図りやすい環境です。
中途で入社された方の感想として、「顧客志向が会社に浸透している」、「ワークライフバランスが改善された」「福利厚生が充実している」といった声が挙がっています。

仕事内容

伊藤忠グループの安定基盤／年間休日122日（土日祝）／何らかの賃貸経験者歓迎／フレックス

■業務内容：
賃貸マンション管理グループ（レジデンシャルグループ）にて物件オーナー様、利用者様の総合支援、また関係業者様との関連業務を担っていただくお仕事です。
オーナー様、事業主様のニーズに対し、建物に合った効率的な運営管理の企画・立案・プロパティマネジメントまたは賃貸マンション入居募集の為の営業業務に携わっていただきます。
ご担当いただきます業務はこれまでのご経験とご希望をお伺いし、面接で適正を確認し判断させていただきます。

■業務詳細：
【賃貸管理業務】
・オーナー様、お住まいの方との窓口業務
・建物共有部・居室内の設備機器の管理業務
・月次レポートチェック・報告書の作成業務など
【リーシング業務】
・賃貸マンション入居募集のための営業業務
・賃料相場、需給動向調査　募集・成約状況の市場調査
・入居希望者の審査、審査に必要な書類の確認業務　賃貸契約に必要な関連書類の手配
・オーナーへの対応業務（定例会・レポート作成）

■バックアップ体制：
アイフロントというお客様専用コールセンターを独自に展開しています。お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。
それでも解決しないことを対応頂きますがメインはオーナー様・業者様打ち合わせ業務を７割、入居者様対応が３割対応頂きます。

■残業：
20時間30時間程度です。フレックスを活用しメリハリをつけて就業でき、所定労働時間は7.5時間です。

■当社の特徴：
不動産管理・運営のプロフェッショナルならではの価値創出を目指して、顧客に満足してもらえるサービスを提供しています。
さらに総合商社「伊藤忠グループ」のグループ力を活かしたビジネスを展開しています。

仕事内容

【キャリアチェンジ歓迎/残業20H以内/年齢に関係なくキャリアアップできる環境/ノルマ無/駐車場・コインパーキングの運営管理】

■採用背景：
土地を保有する企業様や土地オーナー様に対しコインパーキングによる土地の有効利用を提案している同社。創業以来時間貸駐車場マーケットで着実に業績を伸ばしてきました。また2013年には東証一部へ上場。自社保有の駐車場を多く抱えているという安定基盤を活かしつつ、更なる事業成長を目指しています。今回は同社管理駐車場の運営に関する管理業務を担っている運営部にて組織強化に伴い新たな仲間を募集する運びとなりました。
■職務内容：
運営部にて下記業務をお任せ致します。メインで担当頂く業務については適正をみて判断します。
・駐車場工事手配
・メーカーやコールセンターからの問合せ電話応対
・書類作成(契約申込・更新等の諸手続き)
・月極契約管理
・売上管理(各種入金及び支払のチェック)
・月次レポート作成
・各種在庫管理
■組織構成：
配属となる運営部は部長1名(50代男性)、次長1名(30代男性)、課長1名(30代男性)、課長代理3名(30代男女)、メンバー5名(2030代)の12名、2チームから構成されております。10年以上勤務している社員も複数名いて、腰を据えて働くことができる組織風土があります。
★仕事の魅力：
（1）役員との距離が近く頑張りに対する評価を肌で感じられる環境です。評価はダイレクトに給与や昇給に反映され20代でも次長や課長などの役職につくことも可能です。
（2）数字ノルマがなく残業は月20時間以内の為、仕事とプライベートのバランスがとりやすい環境となっております。
■同社の特徴：
駐車場用地を自社保有することにより差別化をはかっています。コイン駐車場は地主から借りた土地で運営することが多くオーナーが土地を売却やマンションなどを建てようとした場合は駐車場を閉鎖しなくてはならないリスクやそれ以外にもオーナーが同業他社の駐車場に乗り換えるというリスクもあります。しかし自社保有の場合はこのようなリスクがなく駐車場ビジネス展開できるというメリットがあります。また同社はただむやみやたらに土地を購入・保有するのではなく、精査なマーケティングから長期にわたって駐車場運営できる土地に絞って展開しております。

仕事内容

~年休122日/土日祝休み/週2日必ず休み/福利厚生充実◎/東証プライム上場三機工業100%出資の安定基盤/直近5年で売り上げ約150%成長

■担当業務：
各種建設現場における、空調設備・衛生設備・電気設備等における工程・品質・安全等の管理業務をお任せします。
※OJT制度が充実していますので、未経験からでも問題ございません。
参考URL https://www.sanki.co.jp/sts/

■担当業務詳細：
入社後は社内研修やOJT制度によってしっかりと業務を学んでいただきます。
ゆくゆくは下記業務をお任せいたします。
オフィスビル、工場、複合施設、マンションなどの空調・衛生設備の改修工事、電気設備における工事の管理業務をお任せ致します。
※親会社である三機工業株式会社が管理している案件のメンテナンス等が50％程度、その他は同社独自のお客様です。

■組織構成：
同事業部には20名の施工管理職が所属しております。

■工事内容：
同社の工事はリニューアル工事が中心となります。
顧客の現状を的確に把握し、ニーズを十分汲み取った計画を立てます。リニューアル工事のため、安全・快適を保った居住者優先の施工管理を行い、将来の方向性と対策をきめ細かく提案します。
※工期は13ヶ月程度のものが中心です。

■同社の特徴：
(1)三機工業グループの安定基盤
東証プライム上場、売上高1700億円を誇る三機工業のグループ会社です。
(2)直近5年で前年比150%で成長
直近5年で売上高を150%以上に伸ばしています。同社がメインとするリニューアル事業は、近年マーケットが拡大しており、そのニーズにこたえる高い技術力を誇り順調に業績を伸ばしています。
(3)働き方改革
親会社の三機工業がプロジェクト推進を取り入れ、働き方改革を促進しています。有給休暇取得推奨に向けて長期休暇を有給で組み込むことで、社員のリフレッシュ期間を創出してます。
(4)施工管理技士1級試験合格率80%越えのサポート体制
技術者一人一人の価値向上のために、資格支援のサポートを徹底的に行っており、平均40%程度の施工管理の試験も80%以上の社員が1発で試験合格を遂げています。

仕事内容

2022年には最高売上を更新／設立4年目で売上高は65億円・急成長中／社員個人のことを一番に考える代表
当社は設立5年目の若い組織です。チームワークを大事にし、社員一丸となって組織を大きくしようとしております。一緒に当社を大きくしていこう、もっと成長したい、という熱い思いの持った方を募集します。

■担当業務：
中古マンション、アパート、戸建て物件を仕入れて、業者又はエンドに引き渡す業務を行っていただきます。
・情報収集
・土地調査
・物件規模やタイプの検討
・コスト算出
・事業計画の作成
・各種条件交渉　等

■同ポジションの魅力：
・新規事業になりますので責任者としてのポストになります。
・社歴、性別、年齢に縛られることなく、実力次第で早い出世とお給料への還元がございます。
・各部門と幅広く連携を取るため、様々な分野の経験を活かせ、幅広く学べる環境があります。

■研修制度：
研修にも力を入れています。営業に必要な不動産の知識、投資、金融の勉強会を開催して0から学べる環境を整えています。

■社風：ベンチャー企業ならではの活気ある雰囲気です。誰かが悩んだ時は一緒に考え、寄り添い、切磋琢磨し合うチームプレーを大切にしています。少数精鋭の組織であり、スタートアップ企業だからこそ、全員で高め合いながら積極的に意見を述べたり、会社の考え方に共通認識をもって目標に向かって励んでいる方が多いです。設立4年目の会社の為、入社12年目の営業メンバーがメインであり、宅建の知識などでもサポートいただきます。年功序列などなく、しっかりと評価される環境です。内勤メンバーも常にスキルアップ、キャリアアップを目指しています。代表は、言ったことをやりきる、嘘をつかない、元気のない人を気にかけたり、社員に好かれる人柄です。過去入社者も代表の人柄に惹かれて入社した方が殆どです。他部署では、異業界からの入社者も多いです(例：前職は居酒屋のキャッチ、投資営業、トラック営業の人、等)。

仕事内容

マンション管理業界トップクラスの成長率を誇る／業界先駆けで海外進出も実現／管理業界の最先端としてより先進的な提案や柔軟な働き方が可能

■概要：
分譲マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当していただきます。マンション居住者の方々が安心・安全・快適に生活を送れるようサポートしていただきます。お客様からのご要望に対応し、より快適な暮らしのお手伝いをする、やりがいと責任のある仕事です。

■業務詳細：
(1)管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決の提案・アドバイス、運営補助
(2)修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理
(3)マンション内トラブルの対応
(4)管理費や修繕積立金等の未収金回収業務
(5)マンションで行う各種イベントの提案及び運営
(6)マンションの巡回、各種点検立ち会い、現地管理員とのやり取り、指導
※内勤6割、外勤4割程度の割合となります。

■入社後の流れ：
入社後はハウジンググループ全体の研修で、グループ全体の企業理解を深めていただき、その後個別の営業研修を受けていただきます。同社は7割以上の社員が中途で入社をしているため、教育体制は充実している環境です。資格取得についても社内講座や模擬テストなどを実施し、取得までフォローがある環境です。

■就業環境：
月平均残業時間は30時間以内です。20:00以降は強制的にPCシャットダウンになります。休日出社が発生した場合は、1ヶ月以内に振休を取得します。また業界内では珍しく、在宅勤務やサテライト勤務を実施しておりますので柔軟な働き方が可能です。自社コールセンターも設けており、休日の電話対応なども防げるような環境が整っております。

■評価制度：
マンション管理は短期的な売上を求める仕事ではありません。そのためノルマは無く、お客様からの満足度で評価をしております。毎年担当するマンション毎に事業計画を作成し、その事業計画に基づき、しっかりとお客様の要望を汲み取り、課題やニーズに合った提案が出来ているかどうかを重視して評価を行います。

■年収の上り幅：
491万円（月給34万円）／20代中盤／経験3年
568万円（月給39万円）／32歳／経験9年
632万円（月給44万円）41歳／経験10年

仕事内容

~年休122日/土日祝休み/週2日必ず休み/福利厚生充実◎/東証プライム上場三機工業100%出資の安定基盤/直近5年で売り上げ約150%成長

■担当業務：
各種建設現場における、空調設備・衛生設備・電気設備等における工程・品質・安全等の管理業務をお任せします。
※OJT制度が充実していますので、未経験からでも問題ございません。
参考URL https://www.sanki.co.jp/sts/

■担当業務詳細：
入社後は社内研修やOJT制度によってしっかりと業務を学んでいただきます。
ゆくゆくは下記業務をお任せいたします。
オフィスビル、工場、複合施設、マンションなどの空調・衛生設備の改修工事、電気設備における工事の管理業務をお任せ致します。
※親会社である三機工業株式会社が管理している案件のメンテナンス等が50％程度、その他は同社独自のお客様です。

■組織構成：
同事業部には20名の施工管理職が所属しております。

■工事内容：
同社の工事はリニューアル工事が中心となります。
顧客の現状を的確に把握し、ニーズを十分汲み取った計画を立てます。リニューアル工事のため、安全・快適を保った居住者優先の施工管理を行い、将来の方向性と対策をきめ細かく提案します。
※工期は13ヶ月程度のものが中心です。

■同社の特徴：
(1)三機工業グループの安定基盤
東証プライム上場、売上高1700億円を誇る三機工業のグループ会社です。
(2)直近5年で前年比150%で成長
直近5年で売上高を150%以上に伸ばしています。同社がメインとするリニューアル事業は、近年マーケットが拡大しており、そのニーズにこたえる高い技術力を誇り順調に業績を伸ばしています。
(3)働き方改革
親会社の三機工業がプロジェクト推進を取り入れ、働き方改革を促進しています。有給休暇取得推奨に向けて長期休暇を有給で組み込むことで、社員のリフレッシュ期間を創出してます。
(4)施工管理技士1級試験合格率80%越えのサポート体制
技術者一人一人の価値向上のために、資格支援のサポートを徹底的に行っており、平均40%程度の施工管理の試験も80%以上の社員が1発で試験合格を遂げています。

仕事内容

マンション管理業界トップクラスの成長率を誇る／業界先駆けで海外進出も実現／管理業界の最先端としてより先進的な提案や柔軟な働き方が可能

■概要：
分譲マンションのトータルアドバイザーとして、管理組合へのコンサルティング業務及びサポート業務を担当していただきます。マンション居住者の方々が安心・安全・快適に生活を送れるようサポートしていただきます。お客様からのご要望に対応し、より快適な暮らしのお手伝いをする、やりがいと責任のある仕事です。

■業務詳細：
(1)管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決の提案・アドバイス、運営補助
(2)修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理
(3)マンション内トラブルの対応
(4)管理費や修繕積立金等の未収金回収業務
(5)マンションで行う各種イベントの提案及び運営
(6)マンションの巡回、各種点検立ち会い、現地管理員とのやり取り、指導
※内勤6割、外勤4割程度の割合となります。

■入社後の流れ：
入社後はハウジンググループ全体の研修で、グループ全体の企業理解を深めていただき、その後個別の営業研修を受けていただきます。同社は7割以上の社員が中途で入社をしているため、教育体制は充実している環境です。資格取得についても社内講座や模擬テストなどを実施し、取得までフォローがある環境です。

■就業環境：
月平均残業時間は30時間以内です。20:00以降は強制的にPCシャットダウンになります。休日出社が発生した場合は、1ヶ月以内に振休を取得します。また業界内では珍しく、在宅勤務やサテライト勤務を実施しておりますので柔軟な働き方が可能です。自社コールセンターも設けており、休日の電話対応なども防げるような環境が整っております。

■評価制度：
マンション管理は短期的な売上を求める仕事ではありません。そのためノルマは無く、お客様からの満足度で評価をしております。毎年担当するマンション毎に事業計画を作成し、その事業計画に基づき、しっかりとお客様の要望を汲み取り、課題やニーズに合った提案が出来ているかどうかを重視して評価を行います。

■年収の上り幅：
491万円（月給34万円）／20代中盤／経験3年
568万円（月給39万円）／32歳／経験9年
632万円（月給44万円）41歳／経験10年

仕事内容

■概要：法人向けの事業用土地活用(建築)を運営する当社にて法人テナント営業を担当頂きます。
■具体的な業務内容：
・法人への事業用土地や出店計画に関するご要望のヒアリング
・ご要望に応じた土地探し、テナント建築できるかどうかの確認、ご提案などの準備
・土地所有者への調整やテナント建設のご提案プラン検討やテナントの意向確認(土地の現地確認など)
・契約関係書類作成や契約業務
・物件オーナー様への報告や必要書類作成なども担当
・テナント建築の進捗報告業務及びアフターフォロー
■業務内容詳細：
法人企業様の新店舗出店などの計画ヒアリングや出店にあたっての事業用土地探し、土地所有オーナーとの交渉などの法人テナント営業をお任せしていきます。店舗出店などを検討している法人企業に訪問頂き、店舗を開設する土地のご相談や店舗建築のご相談、土地所有者への活用提案など、法人企業と土地オーナーとの橋渡し業務などを担当頂きます。店舗建築は当社施工部門が担当しますので、店舗建設にあたっての施工部門との橋渡しや土地オーナーへの状況報告などに対応頂きます。法人の新店舗などの開設サポート、土地オーナー様の資産活用、施工部門との建築に関する橋渡しなど様々な役割を担える事がやりがいに繋がります。
■キャリアパス：
当社では長年テナント営業に従事している営業担当がおりますので、未経験からでもじっくりノウハウなどを学べます→当社営業担当と同行などにより法人企業様との折衝や土地オーナーへの資産活用提案などのフローを習得頂きます→徐々に業務をお任せする事でスキルアップ→当社のテナント営業として独り立ち頂きます。

仕事内容

AMなど不動産金融経験者歓迎／総合デベロッパーで幅広いアセットを経験可能／管理職として組織を牽引をしていただきます／平均残業20時間
■業務内容：
収益物件のアセットマネジメント/ディスポジション業務をお任せします。
【アセットマネジメント】収益不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務
【ディスポジション】収益不動産の売却、ブリッジファンドの組成、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務

■業務の特徴：
投資運用部では収益物件の期中管理と売却を主な業務としており、主な取引先は公募REIT・私募ファンド・個人富裕層など、様々なニーズに対応した商品づくりを行っております。特にタカラレーベンでは開発物件の比率が高く、１からアセットマネジメントやディスポジションの意見を取り込んだ開発が可能です。自らのアイディアが、マーケットや地域の方々に受け入れられる姿を身近に体感することが出来ます。

■就業環境の魅力：
平均残業20時間、年末年始・夏期9日連続休暇制度、手当も充実しています。
※家族手当（例）：ご結婚された場合月額10,000円、お子様1人あたり月額5,000円

■同社グループについて：
総合デベロッパーとして挑戦を続けるタカラレーベンは、全国マンション供給ランキングでランキング入りを果たし、独立系のデベロッパーとして確固たる実績を残しています。
年齢や社歴に関係なく、社員一人ひとりのアイデアを尊重し、挑戦させる姿勢が会社全体の実績につながり、今のタカラレーベンを築いております。
MIRARTHホールディングスグループ全体では事業領域はマンション・戸建などの企画・開発・販売を始め、都市開発事業、ホテル事業、海外事業、エネルギー事業など様々です。約半世紀の歴史を持ち、老舗ならではの経営基盤の安定と事業規模の大きさがありながら、自ら変化して時代のニーズに応えていく革新的・挑戦的な性格をあわせ持っているのが特徴です。

仕事内容

■概要：不動産オーナーの所有される土地の調査及び診断を実施して、賃貸マンションや貸店舗を活用した土地資産運用及び建築物件のご提案を担当頂きます。／株式会社ダイエースコープに入社頂き、大栄建設株式会社に出向勤務頂きます。
■具体的な業務内容：
・不動産物件に関するオーナー様の活用要望のヒアリング及び相続税対策に関する調査
・現地確認などを通じて所有調査・診断など
・調査・診断内容に応じた最適な活用方法の提案プラン検討(賃貸マンションや貸店舗などの建築ご提案検討)、相続税対策に関するご提案
・オーナー様への提案実施及び不動産活用方法の決定
・契約関係書類作成や契約業務
・建築進捗報告や入居状況の報告など
・アフターフォロー
■業務内容詳細：
不動産オーナー様がご自身の不動産をどのように資産活用していきたいか、相続税対策のお考えなどのヒアリングからスタート頂きます。ご要望をお伺いすると共に、所有不動産現地での調査・診断を実施します。ご要望と調査・診断結果を元にマンションや貸店舗建設などによる相続税対策や土地活用方法を検討し、ご提案を実施します。オーナー様からのご了承を頂いた後は契約書作成、契約業務を経て土地活用の為の建築へと進んでいきます。建築状況の報告や入居状況の報告など、オーナー様に寄り添いながら提案内容に即した土地活用が実施されるようにアフターフォローを密に図って頂きます。
■キャリアパス：
営業担当の物件案内などに同席頂きながら当社のリース営業のフローを習得頂きます→まずは小規模な案件から営業をお任せして、営業スキルを習得頂きます→徐々に大きな案件のご相談対応頂くなど業務の幅を広げて頂きたいと考えております。

仕事内容

■仕事内容：不動産ファイナンス業務担当として、以下業務に従事いただきます。
・不動産ノンリコースローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
・REIT（リート）宛ローンの提案、交渉、稟議、実行、期中管理
・国内外への不動産私募エクイティ交渉、稟議、実行、期中管理

■不動産ファイナンス営業部の特徴：
・他金融機関と比べても少数精鋭の組織であり、一人当たりの仕事の裁量権・自由度が広いです。
・他銀行と比べて意思決定の構造がコンパクトであり、当部が与信責任を持ち、自らリスク判断を行い、案件組成からファイナンスの実行、期中管理までを一気通貫でスピード感を持って行うことが出来ます。

■組織構成：
・不動産ファイナンス営業部：89名
・不動産ファイナンス：9名（過去入行者としては銀行、商社、不動産AM、ノンバンク等、異業界の方も在籍されております。）

■キャリアパス：総合職としての採用ですが、これまでの経験やスキルを踏まえた上でのキャリアを歩んで頂くことを想定しています。

■三井住友銀行の特徴：SMBCは「最高の信頼を通じて、日本・アジアをリードし、お客さまと共に成長するグローバル金融グループ」を目指しており、大切にする考え方として「Five Values（Customer First、Proactive and Innovative、Speed、Quality、Team SMFG）」に徹底して磨きをかける経営を行っています。

仕事内容

■業務概要：
同社の高級賃貸マンション（ラ・トゥール）をはじめとする同社所有の賃貸物件の営業を担当していただきます。

■業務詳細：
(1)賃貸マンションの入居を希望されている方に対して、物件等の案内を行います。
(2)仲介会社経由で新しく紹介頂いたお客様の案内からクロージング、契約までを担当。
※基本的には反響営業となります。

■やりがい：
お相手は、外資系及び国内企業の役員といったエグゼクティブ。「ラ・トゥール」というブランドにふさわしい礼儀作法や立ち振る舞いが求められる一方、ハイクラスな商品を特別な人たちへご提案する、希少な経験が得られる環境です。

■入社後の流れ：
まずは、物件に関する商品知識学びます。ある程度知識を身につけたら、先輩のアシスタントとしてご案内に同席。同行しながら仕事の進め方を覚えていきます。

■組織構成／組織風土：
今回の配属組織は20代40代の幅広い年代の方が活躍しております。前職は不動産営業や金融営業などの個人営業出身者が多いです。過酷なノルマを追わされることに疲れた方や、時にはお客様の要望に沿わない商品を売り込まなければならないことに不満をお持ちだった方が、入社をされております。
本部署は、ガツガツノルマを追うような風土は一切ありません。また最高品質の「ラ・トゥール」マンションになりますので、お客様に胸を張ってご紹介できる商品となっております。

■報奨金制度：
本ポジションにおいても、成果次第で半期最大100万円の報奨金がございます。固定年収450万＋報奨金となるため、1年目から年収500万以上稼いでいる社員も多数おります。

■「ラ・トゥール」の特徴：
東京の都心主要エリアを中心に同社が展開する高級賃貸マンション「ラ・トゥール」シリーズ。
ホテルライクな高品質のサービス、優れたデザイン性、ハイグレードな居住サービス、住まわれる方々のステイタスにふさわしい至福の空間が提供されています。
汐留、六本木、代官山など、都心の一等地に佇む高級感あふれる空間とハイクオリティな接客サービスが高い評価を誇っており、海外のマスコミからも注目を集めています。

仕事内容

物流施設を中心に、不動産アセットマネジメント・コンサルティングを行う当社にて以下の業務を行っていただきます。
取り扱うアセットタイプは、現在メインとなっている物流施設から、今後はホテル・住宅等の他のアセットタイプへの投資も検討しており、業容は拡大を見込んでおります。

■業務概要：アセットマネジメント担当
物流施設のアセットマネジメント業務を担当していただきます。

<業務詳細>
・年次運用計画・予算の策定・管理
・鑑定評価の取得
・売却業務
・各種収支分析
・投資家・レンダー・金融機関への案件説明・資金調達・レポーティング

■組織構成：取締役部長が兼任で担当中（40代）

■働き方：
・残業：固定時間外手当40H/月 を給与に含みます
・年間休日：120日（週休：完全土日祝休み）
・カフェテリアプランを23年度より施行予定です：15000円/月で自己啓発・研修・フィットネス等に利用できる制度を予定しております

■事業概要：
・不動産の開発・所有・賃貸・管理・売買・仲介業務
└ 土地の選定プランニングプロジェクトマネジメント（施工管理）リーシング運営管理までを一貫して行っております。
・不動産アセットマネジメント業務・コンサルティング業務
└ アクイジション・CRE（セール・アンド・リースバック）事業を含みます

仕事内容

高いデザイン性×独自工法で年平均稼働率95％以上を維持／東証一部上場の飯田Gで安定基盤／土日祝休み／年間休日125日／残業月平均20時間以内／転勤なし

■業務内容：
自社開発賃貸マンション・アパートをメインとしたプロパティマネジメント業務全般、営業ポジションとして、オーナー折衝・管理物件の維持・機能提案・新規受託営業等を幅広くご対応頂きます。

■職務詳細：
・既存オーナー対応（建物修繕・設備・バリューアップ更新提案）
・期中管理に関する各種業務
・各種クレーム対応（BM会社、修繕業者への管理・手配）
・自社開発案件物件仕入れ時、賃料査定・分析
・リーシング業務（賃料査定・分析、募集登録、図面作成、写真撮影、空室整備、仲介会社訪問等）
・その他折衝業務

■社風：
平均年齢が若くまた親会社が変わったばかりということもあり、第二次創業期として手を上げれば何にでもチャレンジできる風遠しの良い社風がございます。土日祝休みで残業も少なく、月曜金曜まではしっかりと仕事をし、休む時は休む。このような環境で仕事をしていくことがモットーです。また、社長が社員の働きやすさを重要視しており、年間有給取得率の向上（70％以上）、時間外労働の削減に全社で取り組んでおります。その結果、残業20時間以内/月が実現できております。

■当社の強み：
＜デザイン性の高さ×独自の特許工法で利益率アップの人気マンション＞
「TEN-FOUR CUBE工法」という独自の特許技術を使い、通常の3階建を4階建にすることが可能。1フロア分の家賃収入を増やすことができ、競合優位性があります。そのため売却はスムーズにいくことが多く、提案がしやすい環境です。

＜東証プライム上場企業飯田グループで安定＞
年商1兆円を超える東証一部上場企業『飯田グループ』の中の、30%の売り上げを占める『一建設』のグループ会社となり、安定した業績が見込まれます。

仕事内容

水・日曜休み、完全週休二日制、年間休日120日と働きやすい就業環境／長期連休実績あり／資格取得手当充実／在宅勤務も可能

■業務内容：
約3,000戸の管理物件の新規入居者対応業務を行っていただきます。物件価値を上げ入居率UPを目指します。
＜詳細＞
・自社管理物件のリーシング業務
・マンスリー物件の反響対応
・物件オーナーへの報告／折衝／提案
・物件管理ソフト入力／報告書作成
・退去後のリフォーム関連業務
・家賃相場調査／分析、物件の現地調査等
・資産価値向上へ向けた提案

■組織構成：
賃貸事業部全体で15名（男性10名、女性2名、派遣女性2名）所属しております。

■教育体制：
入社後、まずは上長や先輩のサポート業務を通じて、徐々に業務全体の流れを掴んで頂きます。賃貸仲介会社出身の不動産経験者を始め、人材派遣・ブライダル・飲食など異業種から未経験で入社したメンバーも多数おりますので、業務経験のない方もご安心下さい。

■魅力：
（1）充実した福利厚生
宅地建物取引士手当3万円／月、管理業務主任者2万円／月、AFP…1万円／月など、資格手当が充実しています。
（2）働きやすさ抜群
水、日曜日休み、完全週休二日制、年間休日120日のため、ワークライフバランスも保って就業することができます。また、長期連休実績もあります。（GW7連休・夏季8連休・年末年始7連休）

■当社の強み
・当社のお客様は100％紹介頂いたお客様です。お客様の顧客満足度を追及するためにアフターサービスからセミナーキャンペーンなどの顧客活動に力を入れています。そのため各担当営業の方は紹介を頂くための人間性とスキルを磨いて頂くため、日々努力を続けています。
・入居率が高い要因：マンションの立地の良さ、設備が良い（セキュリティがしっかりしている、モニター付きインターホンや浴室乾燥機がついているなど）、無料の会員制優待サービス（クラブグランヴァンオフ／ホテル、宿泊施設などを優待価格で利用できる）などが高い入居率の要因となっております。

仕事内容

~年休120日/土日祝休み/毎週2日必ず休み/在宅勤務可能/転勤なし/東証グロース上場/残業20h程度/クリーンエネルギー×住宅×DX~

■担当業務：
太陽光発電で住宅ローン負担の軽減を実現した規格型戸建住宅フランチャイズ「いえとち本舗」の加盟店に対する事務的業務、アナウンス業等
全般をご担当いただきます。
参考URL https://www.fit-group.jp/

■担当業務詳細：
・「いえとち本舗」の営業ノウハウを加盟店と共有／運営サポート
・加盟店自社運営のための、巡回指導を含むマニュアルに沿った教育サポート
・加盟企業のフランチャイズ部門収益化のための経営サポート

■組織構成:
5名（30代50代、男性3人、女性2名）が在籍しております。

■入社後について：
商品についての理解などの基本業務を身に付け、加盟店の本部にあたるスタッフとして見本になるような働き方を目指して頂きます。
事業責任者よりスタッフの採用・育成、または店舗の売上拡大に向けた施策立案や実行を行うためのノウハウを共有します。
今までのノウハウや事業責任者からの指導がありますので、それに基づいた担当店舗のチェック業務が中心となります。

■リモート勤務について
当社ではリモート勤務を推奨しており、フルリモートも可能と、非常に柔軟な働き方を実現することが可能です。
※在宅の場合、ご自宅のネット環境が整備されていることが条件となります。
※入社後研修時や、年1回程の頻度で大阪や徳島に出張することがございます。

■社内制度強化による安定したワークライフバランス：
残業時間は月平均20h程度です。残業対策として会社全体で労働時間、健康管理を行っております。
20時以降の残業は部門長へ申請書の提出が必須・それ以上遅い場合は社内決済が必須などの体制を整えておりますので、ご安心して働いていただける環境がございます。

■当社について：
東証グロース上場で、「個人参加型クリーンエネルギー100％社会で、豊かな未来を創造する」事をモットーに事業を推進しており、独自に開発した売電投資システムの運営を通じて、個人投資家が気軽に参加する事が出来る省コスト/コンパクトなクリーン電力発電システム等を提案しております。

仕事内容

【ストックビジネスで安定成長企業／福利厚生充実／中途入社多数！／新しいチャレンジ・企画を推奨していく文化】
■募集概要：同社が管理する建物の営業担当者を募集します！
物流倉庫を中心に営業担当者として、建物の維持管理、顧客との折衝業務を行っていただきます。

■具体的な業務内容
・管理を受託している建物の現場巡回や法定点検の立会い
・入居テナントや協力会社との折衝業務
・修繕工事等の提案書や見積り作成、受発注業務
・オーナー様への月例報告及び報告資料作成

■ポジションの特徴：
これまでの建物管理・設備管理のご経験を活かしてご活躍いただけます。
オーナー様や協力会社の折衝は建築や設備の内容が中心であり、これまでのご経験を活かして、改善のご提案や管理品質向上を図れます。
また、ワークライフバランスの改善を叶えられます。月の平均残業時間は10時間ほどと、仕事とプライベートのメリハリをつけてご勤務いただけます。

■同社の社員紹介：
https://www.talent-book.jp/daiwalifenext

■健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」に認定：
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）など、働き方改革にも力を入れています。

■同社の魅力：
当社は人材へのこだわりが強く、働く「人」が強みです。リクルート文化を持つ大和ライフネクスト（旧）と大和グループとしてのノウハウを持ったダイワサービスが合併し、新たなスタートを切った新生大和ライフネクストでは、中途入社者も多く、様々な価値観が混在しており、これまでの経験を活かしながら、切磋琢磨できる環境があります。