アセットマネジメント（AM） の転職・求人検索一覧

仕事内容

【創業60年超・大手総合コンサルタント企業/“多様な働き方支援制度・働き方改革制度”を整えています/インフラ分野でトップレベルの技術力！】
■業務内容：
社会資本整備(防災)に関する調査・計画・設計業務をお任せします。情報伝達システムも駆使した総合的な提案が可能です。技術力は新規港湾、開発・拡張計画、運営、維持管理等、幅広く提供する程の評価を獲得しています。防災/復興に関するハード/ソフトの多様な業務実績があり、様々な知見/技術もあります。それらを活かし、津波シミュレーションの活用や予防/評価/対策/災害復興支援、リスクマネジメントに至るあらゆる面から、対災害性の強いまちづくりを提供します。
■職務詳細：
駅周辺基盤（駅前広場、道路等）整備に係る計画作成の支援、実現可能性検討、交通量推計、交通解析、各種協議支援、都市計画手続き支援、拠点施設（道の駅、コミュニティセンター等）の整備に向けた基本構想・基本計画の作成、事業手法検討、再開発事業に係る計画作成支援、先行交通対策協議支援
官民連携事業に関する基本計画作成、官民連携手法（PPP/PFI）導入可能性検討
■働き方：
（1）積極的な働き方改革推進中
労働生産性の向上や長時間労働の是正に向けて様々な働き方改革推進施策に取り組んでいます。勤務時間のモニタリングとPCシャットダウン制で残業ができない環境、管理される環境がが整っています。また、現在コロナ禍では９割がリモート勤務(一部職種により異なる)です。その他にも、ノー残業デーの推進・定時以降の電話自動応答・有給休暇取得の促進・ワークフローシステムの導入等、会社として様々な取り組みを実行しています。
（2）多様な働き方支援制度
自らの価値観、ワークライフスタイル、結婚・出産・介護などの状況に応じて職務を選択することができます。社員の成長に対するモチベーション向上や、各ライフステージに応じて働き方を選択・変更できる『職務選択・変更制度』を用意しています。（その他、具体的には勤務地域限定社員制度・ライフサポートフレックス・育児休暇・在宅勤務制度・時間年休制度等）
（3）多様な人材が働きやすく、活躍できる職場環境づくり
「女性社員自らが成長し、会社がそれをサポートする」ことを目的に、女性社員の定着と活躍に向けた職場環境づくりを目指す活動を実践しています。

仕事内容

【創業60年超・大手総合コンサルタント企業/“多様な働き方支援制度・働き方改革制度”を整えています/インフラ分野でトップレベルの技術力！】
■業務内容：
社会資本整備(防災)に関する調査・計画・設計業務をお任せします。情報伝達システムも駆使した総合的な提案が可能です。技術力は新規港湾、開発・拡張計画、運営、維持管理等、幅広く提供する程の評価を獲得しています。防災/復興に関するハード/ソフトの多様な業務実績があり、様々な知見/技術もあります。それらを活かし、津波シミュレーションの活用や予防/評価/対策/災害復興支援、リスクマネジメントに至るあらゆる面から、対災害性の強いまちづくりを提供します。
■職務詳細：
駅周辺基盤（駅前広場、道路等）整備に係る計画作成の支援、実現可能性検討、交通量推計、交通解析、各種協議支援、都市計画手続き支援、拠点施設（道の駅、コミュニティセンター等）の整備に向けた基本構想・基本計画の作成、事業手法検討、再開発事業に係る計画作成支援、先行交通対策協議支援
官民連携事業に関する基本計画作成、官民連携手法（PPP/PFI）導入可能性検討
■働き方：
（1）積極的な働き方改革推進中
労働生産性の向上や長時間労働の是正に向けて様々な働き方改革推進施策に取り組んでいます。勤務時間のモニタリングとPCシャットダウン制で残業ができない環境、管理される環境がが整っています。また、現在コロナ禍では９割がリモート勤務(一部職種により異なる)です。その他にも、ノー残業デーの推進・定時以降の電話自動応答・有給休暇取得の促進・ワークフローシステムの導入等、会社として様々な取り組みを実行しています。
（2）多様な働き方支援制度
自らの価値観、ワークライフスタイル、結婚・出産・介護などの状況に応じて職務を選択することができます。社員の成長に対するモチベーション向上や、各ライフステージに応じて働き方を選択・変更できる『職務選択・変更制度』を用意しています。（その他、具体的には勤務地域限定社員制度・ライフサポートフレックス・育児休暇・在宅勤務制度・時間年休制度等）
（3）多様な人材が働きやすく、活躍できる職場環境づくり
「女性社員自らが成長し、会社がそれをサポートする」ことを目的に、女性社員の定着と活躍に向けた職場環境づくりを目指す活動を実践しています。

仕事内容

【創業60年超・大手総合コンサルタント企業/“多様な働き方支援制度・働き方改革制度”を整えています/インフラ分野でトップレベルの技術力！】
■業務内容：
社会資本整備(防災)に関する調査・計画・設計業務をお任せします。情報伝達システムも駆使した総合的な提案が可能です。技術力は新規港湾、開発・拡張計画、運営、維持管理等、幅広く提供する程の評価を獲得しています。防災/復興に関するハード/ソフトの多様な業務実績があり、様々な知見/技術もあります。それらを活かし、津波シミュレーションの活用や予防/評価/対策/災害復興支援、リスクマネジメントに至るあらゆる面から、対災害性の強いまちづくりを提供します。
■職務詳細：
駅周辺基盤（駅前広場、道路等）整備に係る計画作成の支援、実現可能性検討、交通量推計、交通解析、各種協議支援、都市計画手続き支援、拠点施設（道の駅、コミュニティセンター等）の整備に向けた基本構想・基本計画の作成、事業手法検討、再開発事業に係る計画作成支援、先行交通対策協議支援、官民連携事業に関する基本計画作成、官民連携手法（PPP/PFI）導入可能性検討
■働き方：
（1）積極的な働き方改革推進中
労働生産性の向上や長時間労働の是正に向けて様々な働き方改革推進施策に取り組んでいます。勤務時間のモニタリングとPCシャットダウン制で残業ができない環境、管理される環境がが整っています。また、現在コロナ禍では９割がリモート勤務(一部職種により異なる)です。その他にも、ノー残業デーの推進・定時以降の電話自動応答・有給休暇取得の促進・ワークフローシステムの導入等、会社として様々な取り組みを実行しています。
（2）多様な働き方支援制度
自らの価値観、ワークライフスタイル、結婚・出産・介護などの状況に応じて職務を選択することができます。社員の成長に対するモチベーション向上や、各ライフステージに応じて働き方を選択・変更できる『職務選択・変更制度』を用意しています。（その他、具体的には勤務地域限定社員制度・ライフサポートフレックス・育児休暇・在宅勤務制度・時間年休制度等）
（3）多様な人材が働きやすく、活躍できる職場環境づくり
「女性社員自らが成長し、会社がそれをサポートする」ことを目的に、女性社員の定着と活躍に向けた職場環境づくりを目指す活動を実践しています。

仕事内容

■具体的な仕事内容：
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社である同社にて、ファンドの戦略業務を担当いただきます。
・不動産ファンドの企画組成業務
・機関投資家への提案業務

■キャリアパス：
将来的にはジョブローテーションとしてアセットマネジメント業務における幅広い業務にチャレンジできます。また同社では公募REIT、私募REITいずれも経験ができるため、不動産金融のプロフェッショナルが目指せる環境です。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業25時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

■当社について：
2017年4月に、東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社の組織再編に伴い『アクティビア・プロパティーズ投資法人』　『コンフォリア・レジデンシャル投資法人』『ブローディア・プライベート投資法人』を運用する資産運用会社として発足しました。東急不動産コンフォリア投信株式会社から商号を変更し、新たな組織体制のもと、より一層充実した運用を目指しています。

仕事内容

【成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー／離職率低／残業20h程度／データセンター事業、再エネ事業も展開】

■職務概要：同社の財務担当としての業務をお任せ致します。
配属後、財務部チームメンバーのOJTのもとで下記職務内容の業務に従事していただきます。
一連の仕事の流れを把握（半年1年）した上でいち担当者として業務推進をするかたちとなります。
【具体的には】
・特定目的会社（TMK）を通じて保有している不動産物件のDebt Financeの取得（リファイナンスも含む）、各種レポート等の維持・管理
・日本オペレーション全般（マネジメント会社、個別TMK、ファンド内を含む）についての資金管理・資金繰り
・グループ全体での資金調達、資金繰りのサポート
・日本の金融機関との関係深耕
■財務部の組織構成：
財務部は、日本GLPが所有・管理する不動産ポートフォリオのDebt Financeの取得・管理、日本オペレーションの資金管理・資金繰りについて、グループのトレジャリー部門と連携しながら遂行している部署です。また、日本の金融機関との長期的な関係の構築・維持を担っております。
財務部長の元に現在8名の部員で構成されており、部員は経験の浅い若手から、中堅、シニアまでバランスよく配置されております。
担当業務は、大きくDebt Finance取得と資金管理に分かれておりますが、状況によりその双方を兼務もしくはどちらかの領域に特化するという運営を行っております。
■就業環境：
月平均残業20時間、 スーパーフレックス制度（7時から22時の間で選択可能）、テレワーク活用と比較的自由度の高い環境です。
■同社の魅力：
・同社は物流不動産ビジネスの日本におけるパイオニアとして日本の物流不動産マーケットの拡大に貢献しています。顕在化している物流変革の中で、3PL、製造、流通（卸売）、小売、eコマースの顧客に、「経営の効率化」と「サステナビリティ」の視点から、次世代に向けた先進的物流施設の開発、そしてソリューションを提供することを使命としています。
・GLPジャパン・アドバイザーズ株式会社は投資会社であり、同社は物流特化型J-REITを東京証券取引所に過去最大規模として上場させています。

仕事内容

成長市場の物流不動産における最先端グローバルカンパニー／離職率は多い年で4％（基本12％）／残業20h以内
■採用背景：
業務拡大に伴い、経理業務・連結決算・PKG作成等の人員を募集します。入口はコーポレート経理担当となりますが、ご本人の能力・希望に応じて、経理部のローテーションで担当変更も想定しています。
■職務内容：
・事業会社の月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応（M&A対象会社含む）　※主に国際会計基準
・事業会社のキャッシュマネジメントを財務部と連携・モニタリング
・連結決算・連結決算レポートの作成
・会計業務を委託している外部会計事務所との連携、業務のモニタリング
・シンガポール本社へのレポーティング
■入社後の流れ：
入社後3か月を目途にはOfficeや在宅でOJTを行う予定となっております。その後の勤務体制に関しては柔軟な対応を行います。
<入社直後＞：グループリーダー、チームメンバーの下、上記業務に携わり、理解を深めて頂きます。
＜その後の仕事＞：チームメンバーと分担して担当グループを持ち既存業務を行って頂きます。
■求人の特徴：
・一般的に連結決算は海外部署が行うことが多いですが、同社の経理部は日本のメンバーで行うこと、また日本セグメント全体を見る機会も多いため、高い視座での貴重な経験と知識を得ることが出来ます。
・今後ますます需要拡大が見込まれる物流施設事業におけるリーディングカンパニーにて経験を積むことが出来ます。
・グローバルとのやり取りも頻繁に発生するため、国際的なキャリア経験も積むことが可能です。
・社員が長期でチャレンジし続けられる環境を作るため、他のポジションにチャレンジできる社内公募制度がしっかりと機能しています。
・社員が1番大事という経営陣の考え方により、リーマンショック時も リストラは行わず、解雇の事例もありません（離職率は多い時でもわずか4％）。
■経理部の組織構成：
（1）ファンド・オペレーションズグループ：6名
（2）財務会計グループ：8名
（3）管理会計グループ：3名

仕事内容

未経験者歓迎！プライム上場／直近8年間の売上成長率全国1位／成長加速中の中枢事業

”不動産業界1位”を目指す同社にて、収益不動産の営業を担当いただきます。
「物件を購入し、新たな価値を付加して、再度販売する仕事」で、銀行・信託銀行等と関係を構築し、収益性の高い物件を買収、賃料収入を得ながら売却時の差益で収益の最大化を目指します。
取扱う物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円までバリエーションは様々です。

■業務の特徴■
・数千万円を超える不動産の「購入」と「売却」に一貫して携われるやりがいのある業務です。
・数千万から数十億という大きな金額が動く案件で、購入から販売まで一貫して取り組みます。
・関係構築や情報収集を目的とし、様々な不動産会社や金融機関へ足を運んでいただきますので、関係構築力や営業力が求められます。
・ベテランの不動産会社様のお話を聞いたり、お取引を重ねるなかで、業界全体への視点や商売の感覚が磨かれ、市況を読み解く力が磨かれます。

■同社の魅力■
＜経験者優遇＞頑張りを正当に評価する体制が整っており、入社後最短半年での昇格実績があります。今までの経験を活かしよりキャリアアップを目指したい方、日本一を目指す風土ではたきたい方は大歓迎です！
＜安定収入/月給33万円＞入社5年目の”平均”年収は1,025万円。中途入社者の前職からの年収伸び率は平均1.5倍と、高収入が目指せます。
インセンティブで稼げるというだけでなく、月給も新卒で初年度33万円固定と、安定した収入を得られる環境です。
＜はたらき方も改革中＞プライム上場の厳しい審査を合格。
・時短勤務導入など女性活躍を推進／育休産休取得後の復帰率100％
・年4回の評価審査でキャリアアップの機会多数（半年3年でのマネジメント昇格も可能）
・残業時間月平均40時間程度。21時半にPC強制シャットダウン、PC持ち帰りは禁止です。
・連続休暇取得可能です。夏季休暇、冬季休暇それぞれ10日以上付与されます。

仕事内容

【創業64年の安定成長企業/大手取引あり/資格制度充実/直行直帰可能/出張ほぼなし/転勤なし/アットホームな社風/社長と距離が近い】

■職務内容：営業担当として、中小企業から大手企業のお客様に対し、既存のルート営業プラス新規開拓をご担当いただきます。

■職務の特徴：・業界経験は不問です。専門知識やノウハウは入社後に先輩社員がしっかりお教えします。経験のある方は即戦力として、大きな裁量を与えて仕事をお任せしたいと考えております。
・設計事務所、ディベロッパー、取引先企業より入手した建築計画に関する情報をもとに、設計及び施工部門と協力しながら企画立案、提案していただきます。本ポジションの営業は、民間企業の建築計画の情報をいち早く入手できるかどうかが重要です。当社では、長年にわたって構築してきた信頼関係があるため、企業からの紹介も多く、営業活動をしやすいことが特徴です。
・施工、営業、積算、設計の部署間の壁がなく、しっかり連携しながら一つひとつの案件に取り組んでおります。イレギュラーにもスピーディに対応しております。

■補足：・営業の顧客属性…法人：7割,個人：3割※1人あたり2030社担当
・アポローチ方法…新規：1割,既存：9割
・1日訪問は67件、少ないときで12件
・提案から受注にかかるサイクル…10ヶ月1年程度

■組織構成：現在6名（全員男性）で構成されております（40代60代まで幅広い世代の方が活躍されております。）※新卒が2人残りは中途採用。

■教育制度：当社では若手社員の成長、資格取得を応援するために月に一回研修会を開催しています。ベテラン社員から若手社員に業界知識や経験を共有したり、気軽に質問をしあったり。施工管理技士・建築士などの資格取得に向けて効率よく勉強ができます。普段は別々の現場で働く社員との交流の場にもなっています。

■当社の特徴：「時代と共に夢を創る」を理念に建設事業を展開してまいりました。人々の幸せ、生活環境を安全に快適にと願い、お客さまのお役に立ち満足していただける企業でなくてはならないと考えております。当社は多様化するお客さまのニーズや心の豊かさに対応し創造性ある企業を目指します。今後とも自然と人間の調和を大切により豊かな社会づくりに貢献したいと考えております。

仕事内容

総合建設コンサルティング事業における用地取得の補償コンサルタントとして、官公庁からの依頼に対し調査、評価、製図、書類作成及び用地取得交渉をお任せします。

■業務詳細：
・補償コンサルタントとは、一般的には公共事業に伴い必要な土地の取得または建物等を移転する場合に、その損失の評価をし、補償額の算定を行う専門職です。
算定・評価の対象は財産的価値を有するものがほとんどです。
・店舗の場合、その建物をはじめ、店舗休業に伴う営業補償の算定を行います。
・工場の場合、生産設備の評価や事業の休止に伴う営業休止補償の算定を行います。
・建設工事に伴う損失補償の算定をするために、人体に影響を与える騒音・振動や既存建物への影響調査、農業または漁業に及ぼす影響調査をはじめ漁業権に関するものなど、その業務の対象範囲は多岐にわたります。
・適正な補償額の評価・算定を行う為にも、常に専門的知識の拡充することが必要となりますが、調査の対象範囲が広い為、知的好奇心旺盛な方には興味が尽きることの無い業務です。

■当社の事業部門：
補償調査部門…公共事業が計画的かつ着実に実施されるよう用地の確保という観点から事業者をサポートしていく補償コンサルタント業務を行っています。補償調査業務は公共事業に必要な土地の評価や移転補償に留まらず、公共事業に起因する損失補償に対応しています。
（1）土地調査部門（2）土地評価部門（3）物件部門（4）機械工作物部門（5）営業補償・特殊補償部門（6）事業損失部門（7）補償関連部門（8）総合補償部門の8つの全分野に対応しています。

仕事内容

~連結売上1,000億円を誇るシノケンG／ＴＶＣＭでも有名なシノケングループ
シノケングループはグループ会社約30社からなるホールディングカンパニーです。その中でも、「シノケンアセットマネジメント」では、リートの運用及び管理を行っています。今回財務管理部門のマネジメント業務に携わって頂ける方を募集いたします。
会議体の運営やIR業務など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。
・投資法人の資金調達業務（デット、エクイテイ）
・IR業務（適時開示業務、決算開示業務）
・投資法人の予算編成業務
・リートの上場関連業務全般
財務管理部長の下で上記業務全般を手を動かしながらマネジメントして頂きます。またご本人のご経験やご意向によっては、財務管理部長として財務管理部全体のマネジメントをお任せしたいと考えています。

■「コミュニケーション能力」×「スピード感」：
幅広い領域の業務を社内外の多くの方と関わりながら進めていく必要がありますので、高いコミュニケーション能力が求められます。常にポジティブな思考で、周囲を巻き込んで業務を推進していただきます。また、意思決定の速さが当グループの強みであり、カルチャーとして浸透しています。世の中が絶えず変化し続ける中で、現状維持に甘んじず常にチャレンジし続ける当グループだからこそ、さらに大きく成長できる環境が準備されています。

■企業概要：
シノケングループは約30社からなるホールディングカンパニーで、土地の仕入から設計、施工管理、販売、その後の管理までワンストップでサービスを提供しています。2020年に創業30周年を迎え、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS（不動産のサービス化）で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。

仕事内容

年休126日／完全週休二日制(土日祝休み)／残業10時間未満／創業50年のトップカンパニー
■業務内容：
新規事業として、不動産特定共同事業許認可を取得し、ファウンディング事業を展開するにあたり当該新規事業の責任者（経営幹部）と立上業務全般から今後の事業スケールまでのマネジメントをご担当頂きます。

■働き方：
平均残業時間が10Hと少なく、ワークライフバランスが非常に取りやすいのが当社の魅力となっております。残業するには上司の承認が必要なため、基本的には残業を減らす働き方を推奨しております。
・有給取得推奨(10日以上取得実績有り)

■求める人物像：
新規事業の立ち上げメンバーとして、当事業部をけん引していただける方を求めております。働き方を整えつつ、知識を活かして頑張りたい方はぜひご応募ください。

■同社の特徴：
1969年に創業した同社は、マンション分譲・販売事業、マンション管理事業、賃貸・マンスリー事業を展開。マンション経営で長い歴史と実績を誇るトップカンパニーです。自社ブランドの分譲や企画開発から不動産販売、賃貸管理、賃貸仲介まで幅広い事業を展開してきました。今後は賃貸部門も主力事業にしていきたいと考えております。
◎スカイコートシリーズとは？…最大の特徴は成約率の高さ。空室リスクをゼロにする「借上保証」や賃貸・管理・リフォームまでの一連の流れをしっかりお手伝いさせて頂く「トータルサポート」など、オーナー様にとって安心のサービスを揃えています。

仕事内容

創業68年以上の業界最大手・土木・建築系総合コンサルタント/在宅勤務可/ワークライフバランス〇/福利厚生充実/キャリアアップ、就業環境改善が見込める魅力案件
■業務内容：
社会インフラ全般を対象にアセットマネジメント業務全般に携わっていただきます。
長寿命化等維持管理計画作成、管理戦略・マネジメントの仕組みや手法の構築、要素技術検討（管理水準、劣化予測、健全度評価等）及びデータベースを含めた分析ツール開発などを担当いただきます。
■働く環境：
【（1）長期的に働き続けられる環境】「働きがいを感じながら、能力を100％発揮し成果をあげる」ことができるよう、多様な働き方の推進・定着を強化。
【在宅勤務可（週に23回程度）】在宅勤務、サテライトオフィスの他に、移動時間の有効活用を目的として、モバイルワークを活用しています。
【（3）時差出勤制度】オフィスへの出社、テレワークを問わず、時差出勤制度を取り入れています。社員は、始業時刻を5:0011:00の間で選択できます。
【（4）ワークライフバランス】毎週水曜日はノー残業デーです。同業他社にも働きかけを行い、年に2回の業界一斉ノー残業デーも主導しています。
■企業魅力
国内外に貢献する業界シェアトップクラスの「技術・知識集団」であり、68年以上の歴史を有する土木・建築系総合コンサルタント業界のリーディングカンパニー。
都市・地域計画、環境、道路、鉄道、河川、上下水道、港湾、空港、建築、福祉、情報、PFI、NPM、防災等の社会資本整備、維持管理に、卓越した技術と柔軟な頭脳をもって応え、日本経済の発展に伴い多くのプロジェクトに携わってきました。

仕事内容

創業68年以上の業界最大手・土木・建築系総合コンサルタント/在宅勤務可/ワークライフバランス〇/福利厚生充実/キャリアアップ、就業環境改善が見込める魅力案件
■業務内容：
社会インフラ全般を対象にアセットマネジメント業務全般に携わっていただきます。
長寿命化等維持管理計画作成、管理戦略・マネジメントの仕組みや手法の構築、要素技術検討（管理水準、劣化予測、健全度評価等）及びデータベースを含めた分析ツール開発などを担当いただきます。
■働く環境：
【（1）長期的に働き続けられる環境】「働きがいを感じながら、能力を100％発揮し成果をあげる」ことができるよう、多様な働き方の推進・定着を強化。
【在宅勤務可（週に23回程度）】在宅勤務、サテライトオフィスの他に、移動時間の有効活用を目的として、モバイルワークを活用しています。
【（3）時差出勤制度】オフィスへの出社、テレワークを問わず、時差出勤制度を取り入れています。社員は、始業時刻を5:0011:00の間で選択できます。
【（4）ワークライフバランス】毎週水曜日はノー残業デーです。同業他社にも働きかけを行い、年に2回の業界一斉ノー残業デーも主導しています。
■企業魅力
国内外に貢献する業界シェアトップクラスの「技術・知識集団」であり、68年以上の歴史を有する土木・建築系総合コンサルタント業界のリーディングカンパニー。
都市・地域計画、環境、道路、鉄道、河川、上下水道、港湾、空港、建築、福祉、情報、PFI、NPM、防災等の社会資本整備、維持管理に、卓越した技術と柔軟な頭脳をもって応え、日本経済の発展に伴い多くのプロジェクトに携わってきました。

仕事内容

東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度
■業務内容：
同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。
資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。

■業務詳細：
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整

■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

仕事内容

上場を目指す「シノケンリート投資法人」／REIT・不動産ファンド物件

■採用背景：
シノケンリート投資法人を運用する「シノケンアセットマネジメント」の投資運用部門において、レジデンス等のアクイジション、期中管理、物件のプロジェクションの管理など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。将来的には、投資運用部門の部長候補として業務全般の管理をお任せします。

■業務内容：
シノケンリート投資法人を運用するAM会社（投資運用部門）で、ご経験やご志向、適性等をみて業務のご相談をさせて頂きます。
・レジデンス等のアクイジション、ディスポジション、期中管理
・物件のプロジェクションの作成、パフォーマンス（実績）の向上
・ML・PM(BM)業務の円滑な推進に向けた調整、一体的なサポート
・リートの資金調達業務（デット、エクイティ）、一体的なサポート

■雇用形態
株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンアセットマネジメントに在籍出向

仕事内容

営業→管理部門／キャリアチェンジではたらき方改革／未経験歓迎／年休122日／残業20ｈ程度／資格取得して長期就業可能！

■職務内容：
同社の賃貸管理についての業務全般をお任せいたします。
＜主な仕事内容＞
・電話対応
・入居申し込みの対応
・契約書の作成・入居後の対応
・解約の立ち合い・処理■原状回復の工事の手配
・オーナーとのやり取り
・お客様へ物件の提案・ご案内など

■第二新卒でも活躍できる理由：
業務内容を覚えていただく為、1人のオーナーの担当になり教育担当2名のサポートの元、一連の流れを経験していただく予定です。分からないことがあればいつでも質問できます。その後はできるところから取り組んでいただくので、不動産賃貸管理は初めての方でも活躍できます。

■働き方：
完全週休二日制、年間休日122日、平均残業20H程度とメリハリをつけて働ける環境が整っております。また、最近では、リモートワークについても整備中です。

■資格手当：
宅地建物取引士の資格を取得すると月給にプラスで3万円の資格手当が支給されます。業務に取り組む中で資格取得を目指し、長期就業可能な環境です。

■当社について：
東京・神奈川・埼玉・千葉エリアにて、不動産全般の買取/販売/仲介業務を始め、リノベーション中古マンション・一戸建の販売や賃
貸管理及び仲介業務等の不動産事業を展開。また、新築一戸建「JTシリーズ」の企画・分譲や新築アパート「JTテラスハウスシリーズ」
の企画・運用・販売等も手掛けています。 一般的に敬遠される不動産も積極的に購入し、リノベーションや新築物件の企画・販売を手掛けています。市場性や物件の個性を最大限に活かし、1点物の住空間を提供しています。

仕事内容

不動産営業・PM経験者歓迎／東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度
■業務内容：
同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。
資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。

■業務詳細：
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整

■不動産ファンド／アセットマネジメントとは：
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。

■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

仕事内容

金融業界の法人営業経験者歓迎／東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度
■業務内容：
同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。
資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。

■業務詳細：
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整

■不動産ファンド／アセットマネジメントとは：
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。

■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

仕事内容

不動産ファンド経験者歓迎／福利厚生と就業環境が整った会社で腰を据えて就業／所定労働7.5時間／フレックス・在宅制度／東急不動産グループ
■業務内容：
東急不動産グループの資産運用会社財務経理部にて、投資法人に関する経理・財務業務を担当します投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々なタイプがあります。また、公募REIT・私募REITの運用を行う東急不動産リート・マネジメント、私募ファンドの運用を行う東急不動産キャピタル・マネジメント、その両社の業務を経験することで、より一層豊富な知識や経験を身につけることができます。

■業務詳細：
(1)投資法人の経理及び決算に関する業務資格
(2)投資法人の資金調達（借入金・投資法人債）に関する業務
(3)投資法人の資金管理に関する業務

■組織構成：
経営管理部…9名、部長（50代）、副部長（50代）、グループリーダー、他担当者　※残り30代中盤以降　男女比：5（男性：4女性）

■働き方：
フレックス制度有、年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■福利厚生：
退職年金/財形貯蓄制度/持ち株制度/住宅費補助/カフェテリアプラン/東急グループ共済組合/「WELBOX」利用/企業型確定拠出年金制度(DC)有
※住宅手当補足：半年に1回支給/等級により24万60万/年、準基幹職以下かつ家賃またはローン返済月額3万5千円以上の方対象（※別途支給事由あり）

■年収例：
30歳:600万円+残業代、33歳:800万円(係長職)+20H超過分の残業代、35歳：900万円+20H超過分の残業代、 40歳:1,100万円(課長職)、48歳:1300万円(部長職)

仕事内容

関西電力グループのアセットマネジメント会社において、アセットマネジャーとしてご活躍いただきます。
■具体的な業務内容：
・PM対応（PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）
・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般）
・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般）
・会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般）
・AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション／PLプロジェクション作成）、予算実績管理
・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般）
・リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般）
・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等
※当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。
■魅力：事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献します。投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現します。運用資産AUM累計546億円（2021年現在）。今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供してまいります。様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。
■必須・歓迎資格について：
・必須…宅地建物取引士
・歓迎…不動産証券化マスター、ビル経営管理士、簿記、証券アナリスト