アセットマネジメント（AM） の転職・求人検索一覧

仕事内容

サッポロホールディングス株式会社の事業会社「サッポロ不動産開発株式会社」に出向していただき、不動産投資運用担当としてご活躍いただける方を募集致します。

■業務内容：
2023年を期初とする中期経営計画（202326）において、資産回転型ビジネスモデル構築（収益構造多様化・資産効率向上）を目指しております。
2023年に投資顧問会社を設立、25年までに私募ファンドや私募リートの組成に向けた準備を進めるため、事業の成長に貢献いただける人材を求めています。
※入社後は、サッポロ不動産開発株式会社へ出向となります

◇アクイジション
・不動産の取得／売却に関する事項
・不動産の市場性／評価に関する事項
◇マネジメント
・運用ガイドライン／資産管理計画の策定・変更
・賃貸管理／大規模修繕計画に関する事項
◇リサーチ
・不動産市場、業界動向の調査分析　など

これまで安定した賃貸業をコア事業としてきた同社において、新たなビジネスモデルを確立するフェーズに身を置くことで、多様な経験を積むことができます。

■就業環境
テレワーク推奨、スーパーフレックス導入、平均残業時間は20時間程度

■サッポロ不動産開発株式会社について
サッポロビール株式会社と同系列である、サッポロホールディングス株式会社の事業会社「サッポロ不動産開発株式会社」に出向となります。
同社は、不動産の賃貸・管理・運営・開発を行っております。「恵比寿ガーデンプレイス」と「サッポロファクトリー」の2つの複合施設およびオフィスビルなどの運営のほか、不動産開発事業を積極的に展開。2016年9月には銀座の街づくりに貢献する拠点してGINZAPLACE（銀座プレイス）をオープンしました。今後もサッポログループとゆかりの深い恵比寿、銀座、札幌を中心に事業を展開していきます。

仕事内容

サッポロホールディングス株式会社の事業会社「サッポロ不動産開発株式会社」に出向していただき、不動産投資運用担当としてご活躍いただける方を募集致します。

■業務内容：
2023年を期初とする中期経営計画（202326）において、資産回転型ビジネスモデル構築（収益構造多様化・資産効率向上）を目指しております。
2023年に投資顧問会社を設立、25年までに私募ファンドや私募リートの組成に向けた準備を進めるため、事業の成長に貢献いただける人材を求めています。
※入社後は、サッポロ不動産開発株式会社へ出向となります

◇アクイジション
・不動産の取得／売却に関する事項
・不動産の市場性／評価に関する事項
◇マネジメント
・運用ガイドライン／資産管理計画の策定・変更
・賃貸管理／大規模修繕計画に関する事項
◇リサーチ
・不動産市場、業界動向の調査分析　など

これまで安定した賃貸業をコア事業としてきた同社において、新たなビジネスモデルを確立するフェーズに身を置くことで、多様な経験を積むことができます。

■就業環境
テレワーク推奨、スーパーフレックス導入、平均残業時間は20時間程度

■サッポロ不動産開発株式会社について
サッポロビール株式会社と同系列である、サッポロホールディングス株式会社の事業会社「サッポロ不動産開発株式会社」に出向となります。
同社は、不動産の賃貸・管理・運営・開発を行っております。「恵比寿ガーデンプレイス」と「サッポロファクトリー」の2つの複合施設およびオフィスビルなどの運営のほか、不動産開発事業を積極的に展開。2016年9月には銀座の街づくりに貢献する拠点してGINZAPLACE（銀座プレイス）をオープンしました。今後もサッポログループとゆかりの深い恵比寿、銀座、札幌を中心に事業を展開していきます。

仕事内容

東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度

■具体的な仕事内容：
・住宅、オフィス、商業、物流等の物件取得業務
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・不動産ファンド（ＧＫ-ＴＫ、ＴＭＫ）の組成実務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整

■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

■同社について：
・2017年4月に、東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社の組織再編に伴い『アクティビア・プロパティーズ投資法人』　『コンフォリア・レジデンシャル投資法人』『ブローディア・プライベート投資法人』を運用する資産運用会社として発足しました。
東急不動産コンフォリア投信株式会社から商号を変更し、新たな組織体制のもと、より一層充実した運用を目指しています。
・東急不動産ホールディングスグループが培ってきたノウハウや人材を最大限に活用しながら、不動産マネジメントにおける『プロフェッショナル集団』として、クオリティの高い不動産投資運用サービスを提供し、投資主価値の最大化を図っていきます。

仕事内容

不動産営業・PM経験者歓迎／東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度
■業務内容：
同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。
資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。

■業務詳細：
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整

■不動産ファンド／アセットマネジメントとは：
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。

■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

仕事内容

東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度
■業務内容：
同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。
資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。

■業務詳細：
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整

■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

仕事内容

【東証プライム上場/独立系の金融企業のため意思決定スピードの速い環境/全社平均残業17時間で働きやすさ◎】
日本型オペレーティングリースを中心に、不動産、保険、M&A、証券事業、信託事業等、幅広い金融サービスを提供する当社の不動産ファンド事業において、海外不動産小口運用商品の企画・組成・運用及び販売支援等をご担当頂きます。
※当社の不動産ファンド事業は、以下の部署にて構成されております。
海外不動産部 5名（海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）
国内不動産部 7名（国内不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）
不動産推進部 3名（販売、営業支援）
不動産管理部 4名（期中事務、業務支援全般）
【業務内容】
・海外不動産（主に米国）の収益レジデンス、ホテル、オフィス案件の取得・運用に関する業務
例：現地調査、収益分析、税務・会計報告のサポート、現地管理会社とのやり取り等
・海外不動産の小口商品の組成の販売に関する業務
例：販売資料の作成、営業支援資料の作成等
・紹介者・投資家対応業務
例：投資家向け運用報告書の作成、顧客問い合わせ対応、紹介者向けセミナー対応等
【仕事の魅力】
・個人の富裕層を顧客とした不動産ビジネスに関する幅広い知識、スキルをご経験いただけます。
・事業内容詳細については、下記URLをご覧下さい。
https://www.fpg.jp/lp/overseas/
◇以下のご経験をお持ちの方の応募は大歓迎です。
・海外不動産の取得に関するご経験がある方（特にアメリカの不動産に関するご経験）
・ビジネスレベルの英語読解力、会話力
・不動産小口運用商品の組成経験・販売経験がある方
以下のいずれかの資格保有者
・不動産コンサルティングマスター（旧不動産コンサルティング技能士）
・ビル経営管理士
・不動産証券化協会認定マスター
◇当社について
設立から11年で東証一部上場を果たした、独立系の金融サービス会社です。特に主軸の事業である、オペレーティングリースを扱うリースファンド事業においては国内最大級のシェアを占めています。高い案件組成能力を誇り、業界屈指のプロ集団として存在感を発揮しております。

仕事内容

【東証プライム上場/独立系の金融企業のため意思決定スピードの速い環境/全社平均残業17時間で働きやすさ◎】
日本型オペレーティングリースを中心に、不動産、保険、M&A、証券事業、信託事業等、幅広い金融サービスを提供する当社の不動産ファンド事業において、海外不動産小口運用商品の企画・組成・運用及び販売支援等をご担当頂きます。
※当社の不動産ファンド事業は、以下の部署にて構成されております。
海外不動産部 5名（海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）
国内不動産部 7名（国内不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント）
不動産推進部 3名（販売、営業支援）
不動産管理部 4名（期中事務、業務支援全般）
【業務内容】
・海外不動産（主に米国）の収益レジデンス、ホテル、オフィス案件の取得・運用に関する業務
例：現地調査、収益分析、税務・会計報告のサポート、現地管理会社とのやり取り等
・海外不動産の小口商品の組成の販売に関する業務
例：販売資料の作成、営業支援資料の作成等
・紹介者・投資家対応業務
例：投資家向け運用報告書の作成、顧客問い合わせ対応、紹介者向けセミナー対応等
【仕事の魅力】
・個人の富裕層を顧客とした不動産ビジネスに関する幅広い知識、スキルをご経験いただけます。
・事業内容詳細については、下記URLをご覧下さい。
https://www.fpg.jp/lp/overseas/
◇以下のご経験をお持ちの方の応募は大歓迎です。
・海外不動産の取得に関するご経験がある方（特にアメリカの不動産に関するご経験）
・ビジネスレベルの英語読解力、会話力
・不動産小口運用商品の組成経験・販売経験がある方
以下のいずれかの資格保有者
・不動産コンサルティングマスター（旧不動産コンサルティング技能士）
・ビル経営管理士
・不動産証券化協会認定マスター
◇当社について
設立から11年で東証一部上場を果たした、独立系の金融サービス会社です。特に主軸の事業である、オペレーティングリースを扱うリースファンド事業においては国内最大級のシェアを占めています。高い案件組成能力を誇り、業界屈指のプロ集団として存在感を発揮しております。

仕事内容

■業務概要：
上場REIT、私募REIT、不動産私募ファンド、海外投資など、不動産ファンドに関する業務を幅広く担当頂きます。

■具体的な業務内容：
・アクイジション：ソーシング、デューディリジェンス
・アセットマネジメント：不動産の運用、バリューアップ、リーシング、売却
・エグゼキューション：新規ファンド組成、投資家勧誘、ローンアレンジメント
・ファンドマネジメント・REIT IR：投資家IR、ポートフォリオマネジメント、レポーティング、ファンド会計
【配属先情報】
野村不動産(株)へご入社していただき、同時に野村不動産投資顧問へ出向いただきます。
※同質業務における部署異動の可能性はございます※
（転居を伴う異動はございません）
【例】本社部門のDX担当→各事業本部のDX担当へ
本社部門の財務/経理担当→各事業本部の財務/経理担当へ
住宅事業の建築担当→ビル事業の建築担当へ　等々。

■求める人物タイプ：
・当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
・自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
・人の意見をしっかりと受け止めて方向性を考えられる方

☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆
野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制がございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに表記しておりますので予めご確認下さい。

【総合職G】
幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
(1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り
(2)役職(ポスト)登用制度有り
(3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り
(4)退職金有り

【総合職S】
特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
(1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要
(2)役職(ポスト)登用制度有り
(3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要）
※HD兼務、グループ会社への出向含む
(4)退職金として確定拠出年金制度あり

仕事内容

上場REIT、私募REIT、不動産私募ファンド、海外投資など、不動産ファンドに関する業務を幅広く担当頂きます。
【具体的な業務内容】
アクイジション：ソーシング/デューディリジェンス
アセットマネジメント：不動産の運用/バリューアップ/リーシング/売却
エグゼキューション：新規ファンド組成/投資家勧誘/ローンアレンジメント
ファンドマネジメント・REIT IR：投資家IR/ポートフォリオマネジメント/レポーティング/ファンド会計

【配属先情報】
野村不動産(株)へご入社していただき、同時に野村不動産投資顧問(株)運用企画部へ出向いただきます。

☆★☆★☆★☆【野村不動産の職制について】☆★☆★☆★☆
野村不動産では求める期待・役割により主に以下2種類の職制がございます。本求人の募集職制につきましては、求人タイトルに表記しておりますので予めご確認下さい。
【総合職G】
幅広い領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
(1)勤務エリアは海外含めた全拠点。転居を伴う人事異動有り
(2)役職(ポスト)登用制度有り
(3)業務内容の変更・部門異動(各事業部門、スタッフ部門)有り
(4)退職金有り

【総合職S】
特定の領域における業務に従事し、高度な専門知識・スキルや創造力・企画力等を活かして組織に貢献いただく人材となります。
(1)勤務エリアは限定。転居を伴う人事異動は本人承諾要
(2)役職(ポスト)登用制度有り
(3)職務領域内の異動あり。（職務領域を変更する移動は本人同意必要）
※HD兼務、グループ会社への出向含む
(4)退職金として確定拠出年金制度あり

仕事内容

【大和ハウス工業株式会社100％子会社／残業28時間程度/／リモート勤務・フレックス制で働きやすい環境】
大和ハウス工業の関連会社である当社にて、ソーシング、アクイジション、開発、ファンド組成、CF作成、期中管理などのアセットマネジメント業務をお任せします。

■職務詳細：
・開発から関わることが多く、まずは土地の仕入れ、建物の企画からスタートすることが大半です。大和ハウス工業の建築事業部がプロジェクトをリードし、当社はオーナーの代理として管理します。
・建物が完成または購入したら、物件を貸し出し、必要経費などを支払い、お金の流れの管理します。付随業務としてキャッシュフロー作成業務もあります。

■業務のポイント：
・案件は大和ハウスグループ関連のため新規開拓はありません。扱う物件は、物流施設が9割、その他商業施設／医療・介護施設／レジデンスです。
最近ではデータセンターのニーズも増加しており、当社でも新しく着手しています。
・一人当たり7ファンド前後を担当しており、プロジェクトは開発フェーズ・売却フェーズなど様々です。
・多様なスキームを経験でき、スキルアップを実現できます。
・リモートと出社の割合は半々程度です。

■組織構成：
入社後は投資運用部の14グループのいずれかに配属予定です。各グループ5・6名、役員・出向受入社員・人材派遣を含めた総人員は40名となります。各グループに40代のグループ長が1名ずつ在籍しており、年代は30代半ばが一番多く、男女比は7：3の構成です。まずは、先輩社員の業務を引継ぎながらアセットマネジメントとしての仕事を覚えていきます。

■会社・求人の魅力：
・大和ハウス工業株式会社の100%出資子会社として2014年10月に設立し、 複数の私募ファンドの組成・運用を行うとともに、非上場オープンエンド型私募リートを運用しています。
・コンプライアンス順守のため毎朝9時から15分程度のコンプライアンス研修を実施しています。
・フルフレックス制（22時翌5時の深夜勤務時間帯は原則勤務不可）を導入しており、柔軟性のある働き方ができる環境です。将来的なキャリアパスは希望や適性に応じて決めることでき、より専門性を磨きたい方はスペシャリスト、マネージメントに興味ある方は管理職の道に進むことができます。

仕事内容

■業務概要：
当社不動産事業部での不動産関連業務を担当頂きます。
ホテルや旅館などの宿泊施設や一部オフィスビルを中心に、物件のソーシングやデュー・デリジェンス、取得以降のアセットマネジメントなど、
楽天グループの規模感／経済圏とのシナジーを活かした業務です。

これまでのご経験から当面の業務内容を決定していきますが、主には下記の業務内容です。
・不動産投資案件の発掘、取得業務、開発業務（プランニング、委託先選定など）
・運用物件期中管理、テナントリーシング
・物件売却に関する業務

■募集背景や魅力
当部門は2017年11月から稼働した新設部門で、現在は中途入社の方を中心に10名弱の人員数です（4050代中心）
現在取得済の物件に加え、今後取得・開発・運用を加速させていくための増員募集です。
楽天グループのフィンテック部門をバックに持つことから豊富な資金量と、オンブック事業として展開することで楽天トラベルやLIFULLなど、
楽天経済圏の会員向けのサービス提供で稼働率向上も視野に入れています。
ソーシング／デュー・デリ／アセットなどをご経験であれば、その得意分野からスタート頂くもよし、ご経験を広げたい方には一気通貫で業務を行うもよし、
楽天グループのスピード感の中で業務を行える、社内ベンチャー的な動き方が出来る点は魅力です。

仕事内容

■業務概要：
当社不動産事業部での不動産関連業務を担当頂きます。
ホテルや旅館などの宿泊施設や一部オフィスビルを中心に、物件のソーシングやデュー・デリジェンス、取得以降のアセットマネジメントなど、
楽天グループの規模感／経済圏とのシナジーを活かした業務です。

これまでのご経験から当面の業務内容を決定していきますが、主には下記の業務内容です。
・不動産投資案件の発掘、取得業務、開発業務（プランニング、委託先選定など）
・運用物件期中管理、テナントリーシング
・物件売却に関する業務

■募集背景や魅力
当部門は2017年11月から稼働した新設部門で、現在は中途入社の方を中心に10名弱の人員数です（4050代中心）
現在取得済の物件に加え、今後取得・開発・運用を加速させていくための増員募集です。
楽天グループのフィンテック部門をバックに持つことから豊富な資金量と、オンブック事業として展開することで楽天トラベルやLIFULLなど、
楽天経済圏の会員向けのサービス提供で稼働率向上も視野に入れています。
ソーシング／デュー・デリ／アセットなどをご経験であれば、その得意分野からスタート頂くもよし、ご経験を広げたい方には一気通貫で業務を行うもよし、
楽天グループのスピード感の中で業務を行える、社内ベンチャー的な動き方が出来る点は魅力です。

仕事内容

お客様の多彩な不動産投資ニーズをあらゆる側面から支援／年休120日／土日祝休み
当社にて、不動産アセットマネージャーとしてご活躍いただきます。

■業務内容：
（1）不動産マーケット分析及び投資戦略の企画立案業務
（2）投資不動産取得、売却業務
（3）投資不動産のアセットマネジメント業務
・対象不動産の収益を最大化させるための計画立案・実行
・対象不動産の管理状況のモニタリング
・リーシング業務、修繕計画などプロパティマネージャとの調整
・投資家への運用状況報告（レポーティング）業務
（4）新規投資家、新規顧客開拓業務

■求人の魅力：
個人ごとに物件を担当します。一人あたり年間平均34棟となり、「大手町ファーストスクエア」や「楽天クリムゾンハウス」など、大規模なオフィスビルなどを担当でき、自由に裁量を持ちながら、やりがいを持って業務に取り組めます。

■当社について：
・スポンサーである明治安田生命グループ、三菱UFJ銀行、三菱UFJ信託銀行、近鉄グループとのパイプを活かした資金力・物件情報ルート・人材に強み
・大手町ファーストスクエア、平河町森タワー等の近・新・大の優良オフィスビルを投資対象とした上場20年のオフィス特化型リート

仕事内容

【経験者歓迎/高齢化が進む日本でニーズの高まっているヘルスケア施設に特化したヘルスケア＆メディカル投資法人の資産運用会社です！】
■担当業務：
高齢者向け施設・住宅や病院等のヘルスケア施設を中心とした物件取得業務全般を担当していただきます。
スポンサーやサポート会社からの厚い支援を受けて業務を行っており、関係者の意向を調整しつつ、案件ソーシングからクロージングまで進めていきます。
具体的には、以下のような業務内容をご担当いただきます。
・案件発掘、情報収集 ソーシング
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ・クロージング
■安定性
当社はインセンティブ制度に依存することなく固定給制度が中心となっています。長いスパンでの安定した人生設計が可能です。
■組織構成：
投資部は現在6名が在籍しています(部長1名、部員が4名、アシスタント1名)
■働き方：
東京本社勤務で転勤はありません。物件取得時の出張はありますが、平均すると月1回程度の頻度です。
■特徴・魅力：
業界の動向：社会的なニーズの増大が見込まれ、かつ拡大が期待される介護・医療業界と資本市場をつなぐパイプの役割を担っています。
強み：主要スポンサーが「医療・介護」「ファンド運営」「金融」の各分野で専門的なノウハウを持ち、安定的な資産運用・中長期的な運用資産の拡充を強みとしています。
社会的意義：ヘルスケア施設に継続的に投資し、長期的かつ安定的に保有することで、適切な維持管理および新たな供給促進を図ります。

仕事内容

■採用背景
今後、海外投資家や金融機関の新規AM受託や開発型案件の取り組みを拡充する為の募集です。

■業務内容
AM事業において、主にクロージング業務/期中管理業務及び不動産流動化事業やファンド組成におけるアレンジメント業務を対応頂きます。
メンバーのマネジメント業務もお任せいたします。

・保有不動産の期中運営（PMや建物管理会社、工事業者等の対応、リーシング、リノベーション等）
・アセットメントマネジメント新規受託
・クロージング業務

【事例】REITブリッジAM、米系/欧州系コアファンドとの共同AM、米系オポチュニスティックファンドとの開発型スキームによるAM、一般事業法人の資産流動化スキームによるAM等。

■アセットタイプ(一例)
オフィス、レジデンス、ホテル、リテール、商業施設、物流施設から介護施設まで、また稼働中案件だけでなく開発案件も手掛けています。

■組織構成
現在は5名で構成されていて。20代40代で構成されています。

■不動産ファンド／AMとは：
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。

■当社について
(1)アセットマネジメント事業や、ファイナンシャルアドバイザリー事業、不動産仲介事業などをメインに手掛け、今年で設立から11年を迎えた当社。不動産や金融に関する幅広い観点からお客様のニーズに応えています。
(2)クライアントニーズに応じて、AMサービスを提供します。投資家、レンダー、証券会社、事業法人など幅広いセクターのニーズに応え、会計税務/法務の知識を駆使して、アレンジメントからAMまで行います。セグメントされた業務だけではなく、幅広い業務に対応頂きます。
(3)ファンド組成の新しい取り組みや海外投資家との取引、国内事業法人へのコンサルなど大手企業で取り組むレベルの事案に対して、ディール全体を管理しながら仕事を仕上げます。

仕事内容

不動産に留まらない資産全般に対するコンサルティング／チームで協力しながら案件に対応します／不動産流通業界をリードする提案力と先進性
■業務内容：
富裕層を対象とする保有資産全般の資産コンサルティング業務を行います。立ち位置としては、営業とダブルフロントで顧客へ提案・対応を行います。それぞれの対策に応じた、資産ポートフォリオの最適化の提案　(相続対策、資産運用・所得対策、不動産活用対策、事業承継対策など)等を実施します。
具体的には以下のような仕事の進め方を行います。
・顧客の資産背景の調査を実施、顧客ニーズを想定
・チーム内で議論し、顧客への仮提案を決定
・顧客との面談に営業と同行し、ヒアリング実施、真のニーズを把握
・真のニーズに基づく提案を社内で協議・決定し顧客提案
・売買仲介の営業現場に対しても、都度自身の知識を活かしたアドバイス、支援を実施
※個人予算やノルマ等はございません
■自己研鑽・学ぶ環境について：
配属部署内で知識を深める・学ぶ内容や環境は仕組み作られています。座学の観点では勉強会が定期的に実施され、各領域の専門知識をインプット・アウトプットする機会があります。また、OJTにおいては、チームの方針会議の中で、具体的なケースへの対応方法、考え方を学ぶ場があります。外部では、資格の学校へ通い、専門知識を吸収します。
■同社の特徴：
＜アセットコンサルティンググループが所属するウェルスアドバイザリー本部について＞
2020年4月に全社の富裕層関連事業が集約し本部として発足致しました。個人富裕層（個人資産家・企業オーナー様）向けに資産コンサルティングを行い、各事業が連携することで付加価値の高い不動産ソリューションを目指します。
その中で、アセットコンサルティンググループは本部の中核となる資産コンサルティングを担い、お客様の課題である「相続対策」「資産運用・所得計画」「不動産活用対策」「事業承継対策」の観点から、お客様一人一人のためにオーダーメイドな解決策を提案していきます。
〈働き方・働きがい〉
「社員の働きがいは、お客様へ最良のサービスをもたらす」という考えのもと、社員自身が成長でき、お客様本位の営業スタイルで実績に対して正当な対価や評価が得られ、働きがいを感じられる環境づくりを大切にしています。

仕事内容

【アクイジションからアセットマネジメントまで幅広い業務/ご経験を活かして活躍したい方を募集します/大規模案件・海外案件にも携わることが可能】
■職務内容：
・アセットマネジメント（当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他）
・流動化アレンジメント、オフバランス支援業務（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他）
・投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他）
・その他アセットソリューション業務（CRE、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント他）
■案件の魅力：
数億100憶円規模の案件に携わることができます。また、有名リゾートホテル企業と共同でファンドを立ち上げるなど、大規模かつ魅力的な案件に携わることが可能です。
■組織体制：
アセットソリューション部は10名、リサ投資顧問は6名で構成されています。現在は3040代の方を中心に活躍されています。
■同社の強み：
「投融資」機能を活用した『CREソリューションビジネス』と「アドバイザリー」機能を活用した『不動産ファンドビジネス』を展開しています。
不動産以外にも、企業、債券の領域で投融資とアドバイザリーを組み合わせ、お客様の経営課題に対して一貫したサービス（＝ワンストップ・ソリューション）を提供しています。
180を超える金融機関と提携するとともに、再生関連ファンド/スキーム56件、地域活性化ファンドを9件を展開。さらに、政府系金融機関や機関投資家、会計士、税理士等の専門家の皆さまと共に、全国規模の金融ネットワークを構築しています。

仕事内容

【転勤なし/社会貢献性の高いヘルスケア分野で経験を活かしてみませんか】
同社はヘルスケア＆メディカル投資法人の資産運用会社として、今後の社会に必要な介護・医療業界の「介護」「医療」「健康」をキーワードとするヘルスケア施設に特化して投資をする企業です。すでに高齢社会となっている日本において非常に社会貢献性の高い企業ですので、不動産金融の知識を活かし、社会に貢献していきたい方におすすめです。

今回は資産運用部にて、下記の業務をご担当いただきます。

【主な業務内容】
■アセットマネジメント業務(保有不動産の資産管理)
-運用物件の修繕計画策定、工事・法定点検の実施管理
-テナント・PM会社・信託銀行対応
-リーシングや更新時の折衝やドキュメンテーション
-不動産鑑定、エンジニアリングレポート取得の対応
-テナントであるヘルスケアオペレーター等の運営状況のモニタリング
-ESG関連の業務

■社会貢献性
高齢化社会が進む日本において非常に社会貢献性が高い企業になります。また、今後も需要が増えていくヘルスケア業界の為、安定した経営基盤のもとで日々の業務に打ち込むことが可能です

仕事内容

総合ディベロッパー／福利厚生充実／PM経験や大型案件の仲介、CREなどの経験からもチャレンジ可能
■業務内容：
オフィスビルを中心とした賃貸用不動産運用のスペシャリストとして、自社物件を中心に運用方針に基づき、プロパティマネージャーと連携して価値の最大化に向けて取り組んでいただきます。
・所有不動産の価値向上（賃料の改善・コスト見直し・改修等）
・運用方針の策定と方針に基づく各種施策の立案、実施
・方針に基づく物件の購入や売却
・担当物件にかかわるエリアマネジメント、タウンマネジメント
・ＰＭや管理会社への指示、監督
※業務推進にあたり、社内関係部、グループ各社との連携が多くなります。
■配属先：
資産マネジメント各部（東京配属）※12年後に関西への転勤の可能性がございます。
■当ポジションの魅力：
中央日土地グループの基幹事業である不動産賃貸事業における中心的な役割を担います。責任のある仕事に携わることができ、自身の成長にも繋がります。
■働きやすさ：
(1)同社は所定労働が7時間10分のため、就業環境が大変優れております。
(2)リモートを柔軟活用。2022年2月時点では全社平均50％のリモート比率です。今後の市況の変化に応じて変化する可能性があります。
■同社の魅力：
(1)都市開発などの不動産開発事業や証券化、CRE戦略等のビジネスを展開。設立より培われた多くの業歴と充実の顧客層があり、事業基盤は安定しています。
(2)住宅手当、家族手当が手厚く、世帯主か否か、子供の有無により異なりますが、最大で年間100万円程度支給されます。
※1持家：13,00020,000円/月、賃貸（首都圏）：40,000円80,000円/月【50歳未満、一定の資格まで】
※2（1）満17歳以下の子（2）学籍にある満23歳以下の子が対象　1人につき12,000円/月【55歳未満、一定の資格まで】

仕事内容

【アクイジションからアセットマネジメントまで幅広い業務/ご経験を活かして活躍したい方を募集します/大規模案件・海外案件にも携わることが可能】
■職務内容：
・アセットマネジメント（当社保有アセット／受託アセットのAM業務全般、リーシング／リノベーション／瑕疵解消その他施策実行によるバリューアップ、売却活動他）
・流動化アレンジメント、オフバランス支援業務（当社によるアセット保有、エクイティ投資、ブリッジローン提供、ウェアハウジング他）
・投資物件アレンジメント（ソーシング、オリジネーション、ストラクチャリング他）
・その他アセットソリューション業務（CRE、デューデリジェンス、仲介、プロジェクトマネジメント、コンストラクションマネジメント他）
■案件の魅力：
数億100憶円規模の案件に携わることができます。また、有名リゾートホテル企業と共同でファンドを立ち上げるなど、大規模かつ魅力的な案件に携わることが可能です。
■組織体制：
アセットソリューション部は10名、リサ投資顧問は6名で構成されています。現在は3040代の方を中心に活躍されています。
■同社の強み：
「投融資」機能を活用した『CREソリューションビジネス』と「アドバイザリー」機能を活用した『不動産ファンドビジネス』を展開しています。
不動産以外にも、企業、債券の領域で投融資とアドバイザリーを組み合わせ、お客様の経営課題に対して一貫したサービス（＝ワンストップ・ソリューション）を提供しています。
180を超える金融機関と提携するとともに、再生関連ファンド/スキーム56件、地域活性化ファンドを9件を展開。さらに、政府系金融機関や機関投資家、会計士、税理士等の専門家の皆さまと共に、全国規模の金融ネットワークを構築しています。