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仕事内容

＜不動産ファンドに参入！市場価値を高められます！／土日祝休で働きやす
さ◎／組織拡大フェーズのコアメンバーとして活躍できます！＞

当社は投資家から出資を受けて、現物不動産の取引を行い、その収益を投資家に分配する「不動産特定共同事業」「不動産クラウドファンディング」のサービスを強化しています。さらなる組織拡大を目指し、不動産事業の増員募集を行います。
■業務内容：
不動産仕入れの販売営業をお任せします。収益不動産などの投資用案件が多く、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みが確保されています。営業スタイルは個人によってさまざまです。企業様と関係性を築き、アプローチをしていきます。また、担当エリアも自由度が高く、定型業務もないため、それぞれの特性やご経験に合わせて柔軟に働いていただけます。
■業務詳細：
・主に不動産会社等の企業様へ営業（外回り）
・不動産会社等から物件の情報を仕入れます。
・売買契約
・（ゆくゆくは）ファンド事業部への接続、連携
将来的にはファンド事業部とも連携し、仕入れていただいた物件をファンドへ組み込むことも想定しています。
■本ポジションの魅力：
・頑張った分だけインセンティブが支給され、成果が報酬として反映されます。年収1000万以上が狙え、やりがいが大きいです。
・裁量が大きいので自由な営業スタイルで働くことができます。また、少人数制の組織であるため他部署や経営層との距離が近く、コミュニケーションがとりやすいです。意思決定も早く、仕入れ決済の社内相談もスピード感があります。
・不動産業界の中小企業でありながら、金融系の知識も身に着けることができ、市場価値を高められます。
■組織構成：
不動産営業は主に3名が担当しています。組織拡大と並行してチーム制の導入も検討しております。第二創成期の当社のコアメンバーとしてご活躍いただき、役員へのキャリアアップも可能です。
■就業環境：
当社は、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みとなります。残業時間は、月平均30時間で各自が働きやすい環境を整えています。また、長期休暇もしっかり取得することができ、夏季は祝日と有給休暇をつなげて大型連休がとれ、冬季も57連休があります。

仕事内容

＜不動産ファンドに参入！市場価値を高められます！／土日祝休で働きやす
さ◎／組織拡大フェーズのコアメンバーとして活躍できます！＞

当社は投資家から出資を受けて、現物不動産の取引を行い、その収益を投資家に分配する「不動産特定共同事業」「不動産クラウドファンディング」のサービスを強化しています。さらなる組織拡大を目指し、不動産事業の増員募集を行います。
■業務内容：
不動産仕入れの販売営業をお任せします。収益不動産などの投資用案件が多く、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みが確保されています。営業スタイルは個人によってさまざまです。企業様と関係性を築き、アプローチをしていきます。また、担当エリアも自由度が高く、定型業務もないため、それぞれの特性やご経験に合わせて柔軟に働いていただけます。
■業務詳細：
・主に不動産会社等の企業様へ営業（外回り）
・不動産会社等から物件の情報を仕入れます。
・売買契約
・（ゆくゆくは）ファンド事業部への接続、連携
将来的にはファンド事業部とも連携し、仕入れていただいた物件をファンドへ組み込むことも想定しています。
■本ポジションの魅力：
・頑張った分だけインセンティブが支給され、成果が報酬として反映されます。年収1000万以上が狙え、やりがいが大きいです。
・裁量が大きいので自由な営業スタイルで働くことができます。また、少人数制の組織であるため他部署や経営層との距離が近く、コミュニケーションがとりやすいです。意思決定も早く、仕入れ決済の社内相談もスピード感があります。
・不動産業界の中小企業でありながら、金融系の知識も身に着けることができ、市場価値を高められます。
■組織構成：
不動産営業は主に3名が担当しています。組織拡大と並行してチーム制の導入も検討しております。第二創成期の当社のコアメンバーとしてご活躍いただき、役員へのキャリアアップも可能です。
■就業環境：
当社は、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みとなります。残業時間は、月平均30時間で各自が働きやすい環境を整えています。また、長期休暇もしっかり取得することができ、夏季は祝日と有給休暇をつなげて大型連休がとれ、冬季も57連休があります。

仕事内容

【不動産ファンドに参入！市場価値を高められます！／不動産業界には珍しい土日祝休で働きやすい／組織拡大フェーズのコアメンバーとして活躍できます！】

■募集背景：
当社は投資家から出資を受けて、現物不動産の取引を行い、その収益を投資家に分配する「不動産特定共同事業」「不動産クラウドファンディング」のサービスを強化しています。さらなる組織拡大を目指し、不動産事業の増員募集を行います。

■業務内容：
不動産仕入れ販売営業をお任せします。収益不動産などの投資用案件が多く、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みが確保されています。営業スタイルは個人によってさまざまです。企業様と関係性を築き、アプローチをしていきます。また、担当エリアも自由度が高く、定型業務もないため、それぞれの特性やご経験に合わせて柔軟に働いていただけます。

【仕事の流れ】
・主に不動産会社等の企業様へ営業（外回り）
・不動産会社等から物件の情報を仕入れます。
・売買契約
・（ゆくゆくは）ファンド事業部への接続、連携
将来的にはファンド事業部とも連携し、仕入れていただいた物件をファンドへ組み込むことも想定しています。

■本ポジションの魅力：
・頑張った分だけインセンティブが支給され、成果が報酬として反映されます。年収1000万以上が狙え、やりがいが大きいです。
・裁量が大きいので自由な営業スタイルで働くことができます。また、少人数制の組織であるため他部署や経営層との距離が近く、コミュニケーションがとりやすいです。意思決定も早く、仕入れ決済の社内相談もスピード感があります。
・不動産業界の中小企業でありながら、金融系の知識も身に着けることができ、市場価値を高められます。

■組織構成：
不動産営業は主に3名が担当しています。組織拡大と並行してチーム制の導入も検討しております。第二創成期の当社のコアメンバーとしてご活躍いただき、役員へのキャリアアップも可能です。

■就業環境：
当社は、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みとなります。残業時間は、月平均30時間で各自が働きやすい環境を整えています。また、長期休暇もしっかり取得することができ、夏季は祝日と有給休暇をつなげて大型連休がとれます！冬季も57連休があります。

仕事内容

＜不動産ファンドに参入！市場価値を高められます！／土日祝休で働きやす
さ◎／組織拡大フェーズのコアメンバーとして活躍できます！＞

当社は投資家から出資を受けて、現物不動産の取引を行い、その収益を投資家に分配する「不動産特定共同事業」「不動産クラウドファンディング」のサービスを強化しています。さらなる組織拡大を目指し、不動産事業の増員募集を行います。
■業務内容：
不動産仕入れの販売営業をお任せします。収益不動産などの投資用案件が多く、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みが確保されています。営業スタイルは個人によってさまざまです。企業様と関係性を築き、アプローチをしていきます。また、担当エリアも自由度が高く、定型業務もないため、それぞれの特性やご経験に合わせて柔軟に働いていただけます。
■業務詳細：
・主に不動産会社等の企業様へ営業（外回り）
・不動産会社等から物件の情報を仕入れます。
・売買契約
・（ゆくゆくは）ファンド事業部への接続、連携
将来的にはファンド事業部とも連携し、仕入れていただいた物件をファンドへ組み込むことも想定しています。
■本ポジションの魅力：
・頑張った分だけインセンティブが支給され、成果が報酬として反映されます。年収1000万以上が狙え、やりがいが大きいです。
・裁量が大きいので自由な営業スタイルで働くことができます。また、少人数制の組織であるため他部署や経営層との距離が近く、コミュニケーションがとりやすいです。意思決定も早く、仕入れ決済の社内相談もスピード感があります。
・不動産業界の中小企業でありながら、金融系の知識も身に着けることができ、市場価値を高められます。
■組織構成：
不動産営業は主に3名が担当しています。組織拡大と並行してチーム制の導入も検討しております。第二創成期の当社のコアメンバーとしてご活躍いただき、役員へのキャリアアップも可能です。
■就業環境：
当社は、法人のお客様がメインとなるため、土日祝休みとなります。残業時間は、月平均30時間で各自が働きやすい環境を整えています。また、長期休暇もしっかり取得することができ、夏季は祝日と有給休暇をつなげて大型連休がとれ、冬季も57連休があります。

仕事内容

PM経験からより上流ポジションへ／年収6001000万円／ポテンシャル人材歓迎・PM入社実績多数／東急不動産グループ／在宅・フレックス制度
■業務内容：
同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。
資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。

■業務詳細：
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整

■オフィスや商業などのPM経験者歓迎：
本ポジションでは入社入社で入る方のほとんどがＡＭ未経験・ＰＭ経験者です。元々は未経験入社の社員が多い環境であるため、業務フォローなどをチームワークとして行う風土が確立されています。

■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■モデル年収：
社員1級（社会人8年目、30歳程度）：650万円＋残業代+住宅費補助
準基幹職（社会人11年目、33歳程度）：840万＋残業代+住宅費補助
準基幹職（社会人16年目、38歳程度）：920万円＋残業代+住宅費補助
基幹職：1200万円
基幹職（部長職手当有）：1320万円
上級職（部長職）：1400万円

■研修・資格取得フォロー：
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

仕事内容

■具体的な仕事内容：
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社である同社にて、ファンドの戦略業務を担当いただきます。
・不動産ファンドの企画組成業務
・機関投資家への提案業務

■キャリアパス：
将来的にはジョブローテーションとしてアセットマネジメント業務における幅広い業務にチャレンジできます。また同社では公募REIT、私募REITいずれも経験ができるため、不動産金融のプロフェッショナルが目指せる環境です。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業25時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

■当社について：
2017年4月に、東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社の組織再編に伴い『アクティビア・プロパティーズ投資法人』　『コンフォリア・レジデンシャル投資法人』『ブローディア・プライベート投資法人』を運用する資産運用会社として発足しました。東急不動産コンフォリア投信株式会社から商号を変更し、新たな組織体制のもと、より一層充実した運用を目指しています。

仕事内容

■具体的な仕事内容：
・住宅、オフィス、商業、物流等の物件取得業務
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・不動産ファンド（ＧＫ-ＴＫ、ＴＭＫ）の組成実務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整

■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

■同社について：
・2017年4月に、東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社の組織再編に伴い『アクティビア・プロパティーズ投資法人』　『コンフォリア・レジデンシャル投資法人』『ブローディア・プライベート投資法人』を運用する資産運用会社として発足しました。
東急不動産コンフォリア投信株式会社から商号を変更し、新たな組織体制のもと、より一層充実した運用を目指しています。
・東急不動産ホールディングスグループが培ってきたノウハウや人材を最大限に活用しながら、不動産マネジメントにおける『プロフェッショナル集団』として、クオリティの高い不動産投資運用サービスを提供し、投資主価値の最大化を図っていきます。

仕事内容

不動産の用地仕入れ/キャリアアップしたい方歓迎/充実した福利厚生/働きやすさ抜群/サポート体制充実

★販売サービスから営業職へのキャリアアップ/業務のマニュアル化/充実の教育制度で未経験からでも安心★

■職務内容：
アパート用地の仕入れ、宅地の仕入れを担当していただき、不動産会社等へアプローチを行っていただきます。
具体的には情報収集、候補地探し、現地調査を行い、土地を仕入れていただきます。
未経験の方でもリストとマニュアルに沿って進めて頂ければ、３か月ほどで結果が出る環境です。

■組織構成/入社後の流れ：現在は役員、事務３名の4名で構成されております。入社後は現社員に業務を教えていただきながら、仕事を覚えていただき、業務に慣れたらご自身で営業先に行っていただきます。未経験で入社された方もいらっしゃるため、一から丁寧に教えていただける環境です。
■仕事の魅力：
・扱う金額が大きいため、契約が出来た時の達成感は大きく、ご自身の成果が給与等に反映されるため、やりがいを感じることが出来ます。
実際に2年目で年収800万円を越える社員さんもいらっしゃり、頑張った分だけ評価される制度です。
・用地仕入れは不動産会社の仕事の入り口にあたる部分のため責任が大きい一方で、会社の成長とともにご自身の圧倒的成長を感じられます。
■同社の魅力：
・【経験が浅い方でも安心】…入社後は、先輩について仕事の流れを覚えていくことからスタートしていただきます。
そのため、業務に必要な物件情報や地域情報、相場観などの知識を徐々に身に着けることが出来ます。
名刺交換や、ヒアリング、コミュニケーションの取り方からしっかり教えるので、未経験の方も安心して、取り組めることが出来ます。
・【各種手当充実】…家族手当、資格手当、役職手当などの手当は勿論、出産・育児支援制度があるため、安心して長く働いていただける環境を整えています。
・【風通しの良い職場】…20代の若手社員が多い同社では未経験からスタートした社員も多く、分からない事があれば丁寧に教えていただけます。
・【残業無し】…同社では年間休日120日、残業なしとプライベートと両立できる環境がございます。

仕事内容

■具体的な仕事内容：
不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社である同社にて、ファンドの戦略業務を担当いただきます。
・不動産ファンドの企画組成業務
・機関投資家への提案業務

■キャリアパス：
将来的にはジョブローテーションとしてアセットマネジメント業務における幅広い業務にチャレンジできます。また同社では公募REIT、私募REITいずれも経験ができるため、不動産金融のプロフェッショナルが目指せる環境です。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業25時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

■当社について：
2017年4月に、東急不動産ホールディングスグループの資産運用会社の組織再編に伴い『アクティビア・プロパティーズ投資法人』　『コンフォリア・レジデンシャル投資法人』『ブローディア・プライベート投資法人』を運用する資産運用会社として発足しました。東急不動産コンフォリア投信株式会社から商号を変更し、新たな組織体制のもと、より一層充実した運用を目指しています。

仕事内容

金融業界の法人営業経験者歓迎／東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度
■業務内容：
同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。
資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。

■業務詳細：
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整

■不動産ファンド／アセットマネジメントとは：
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。

■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

仕事内容

【主な業務】
■洋上風力の基礎設計、輸送・施工時の強度検討、輸送・施工計画、施工時の技術管理
■海外洋上石油生産設備および海底パイプラインに関する輸送・施工計画、強度検討、施工時の技術管理
■国内外の海洋プロジェクトのプロジェクトマネジメント（PM）および実行管理

（石油生産設備の例）
23カ月ほど事務所で施工手順書を作成。その後、現場の東南アジアに行き、1カ月ほど船上にて、施工管理・技術管理を実施。

（設計業務の例）
各部品の組み合わせを解析ソフトを使って検討。強度計算なども行い、安全を担保できるか社内外の専門家に確認したうえで設計書を作成。

※配属先などにより異なりますので、詳細は面接や会社説明会などでご説明します。下記に会社説明会の概要を記載しておりますので、ご参照ください。


【ポイント】
★多様な案件に関われる
当社では、多岐に渡る海洋プロジェクトを経験できるため、スピード感をもって専門スキルを身に付けられます。海外出張することもあり、英語が得意な方は活かすこともできます。

（１）国内海洋
国内の大型の沿岸鋼構造物や防災のための防波堤などを対応。

（２）海外海洋
タイやインドネシアにて、洋上石油・ガスプラットフォームおよび沿岸鋼構造物の施工や設計を対応します。

（３）洋上風力
設立して約1年ぐらいの部門で、これまでの沿岸鋼構造物の設計・製作・施工技術と実績をもとに、再生可能エネルギー普及に貢献していきます。

★どのフェーズにも関われる
当社では設計、施工、製作、プロジェクトマネジメントといった各フェーズを、入社歴が浅くても積極的にローテーションで関わることができます。そのため、仕事全体を把握することができ、「形に残る仕事」としての実感を味わえます。

【入社後の流れ】
実際のプロジェクトを通じたOJTで、仕事の進め方を学びます。チューター制度になっているので、すぐに先輩に相談可能。不安なく業務を進められるようサポートしますので、ご安心ください。

仕事内容

【具体的には】
＜基本的な仕事の流れ＞
●案件引き合い
▼
●スコープを設定して提案
▼
●DD実施
▼
●報告会実施
▼
●アフターフォロー

※国内外への短期出張あり

●　折衝能力が必要なポジション　●
……………………………………………
「M&Aアドバイザリー」として、ディール全体を見ながら案件を推し進める必要があり、顧客やFAS、対象会社との折衝能力が求められます。個々の案件の特性に応じた専門知識を要する部分については、社内ナレッジを活用しながら対応することが可能です。

●　大きな裁量で活躍可能　●
……………………………………
「PM（プロジェクトマネージャー）」としての採用です。案件着手からクロージングまで、裁量権を持って取り組めるポジションです。直接的な案件以外も自由度が高く、国内外の外部研修の他、2022年8月のJICAの外国人インターン（パキスタン国籍）の受入れは部署主導で実施しました。

仕事内容

【仕入れから企画まで携われる】残業月平均20h以内・テレワーク＆直行直帰OK・土日休み
■業務内容：当社の用地仕入営業職として、主に戸建分譲用地・土地分譲用地の情報収集、物件調査、区割企画、契約業務などの不動産売買業務及びプラン会議への参加、販売業務の補助などを担当します。
当社は城南エリアに特化し、今後は城西へも展開。仕入れ価格は1億円3億円の大規模な案件になりますため、大変やりがいのある業務になります。仲介業者を通して建売用地の紹介を受ける為、きめ細やかな対応を心がけ、信頼関係を築き上げることが重要です。人との繋がりを大切にした業務になります。
■業務の流れ：
・情報収集…仲介会社と信頼関係を結び、建売用地の紹介を受けます。
・情報の選別・現地調査…候補の土地について、利便性や周囲の状況も考慮して調査を進めます。実際に土地を訪問して利便性や周囲の状況のチェックや、役所調査を行なって頂きます。多い時で1日に78カ所を回ります。
・建物の企画、検討…社内の企画設計担当と相談しながら、街の雰囲気や周辺状況を把握して、棟数や階数、仕入れ金額などの適したプランニングを行います。
・仕入会議…収集した土地情報から購入する金額を検討します。週に1回の会議で、立てた企画をプレゼンします。多い時で約45件ほどの提案の内、1件が買付に繋がるイメージになります。
・用地仕入れ契約・決済…条件が整ったら契約書類のチェックをして契約決裁を行います。契約を結んだら、企画開発部へバトンタッチします。

■業務の特徴(1)：インセンティブ大
1件1件が大きな取り引きの為、じっくりと向き合える遣り甲斐が魅力です。取引成立になった際には、達成感はもちろん、報酬がございます。
(例：仕入れ額が5億円の場合：（粗利1億円×10%=1000万円)-固定給600万円=インセンティブ400万円（年収1,000万円）／利益率には上下がございます。)※直近の入社者2名は入社半年程度で5億円程度の仕入れができております。
■業務の特徴（２）：部長陣からの手厚いサポート
同社では経験の長い部長陣がいるため、部長案件をまわしてもらえたり、交渉契約等のサポートを受けられます。
「社内で歴が長い方が担当している仲介担当者だからアプローチがかけられない」といったことはございません。

仕事内容

東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度
■業務内容：
同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。
資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。

■業務詳細：
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整

■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

仕事内容

不動産ファンド経験者歓迎／福利厚生と就業環境が整った会社で腰を据えて就業／所定労働7.5時間／フレックス・在宅制度／東急不動産グループ
■業務内容：
東急不動産グループの資産運用会社財務経理部にて、投資法人に関する経理・財務業務を担当します投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々なタイプがあります。また、公募REIT・私募REITの運用を行う東急不動産リート・マネジメント、私募ファンドの運用を行う東急不動産キャピタル・マネジメント、その両社の業務を経験することで、より一層豊富な知識や経験を身につけることができます。

■業務詳細：
(1)投資法人の経理及び決算に関する業務資格
(2)投資法人の資金調達（借入金・投資法人債）に関する業務
(3)投資法人の資金管理に関する業務

■組織構成：
経営管理部…9名、部長（50代）、副部長（50代）、グループリーダー、他担当者　※残り30代中盤以降　男女比：5（男性：4女性）

■働き方：
フレックス制度有、年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■福利厚生：
退職年金/財形貯蓄制度/持ち株制度/住宅費補助/カフェテリアプラン/東急グループ共済組合/「WELBOX」利用/企業型確定拠出年金制度(DC)有
※住宅手当補足：半年に1回支給/等級により24万60万/年、準基幹職以下かつ家賃またはローン返済月額3万5千円以上の方対象（※別途支給事由あり）

■年収例：
30歳:600万円+残業代、33歳:800万円(係長職)+20H超過分の残業代、35歳：900万円+20H超過分の残業代、 40歳:1,100万円(課長職)、48歳:1300万円(部長職)

仕事内容

不動産営業・PM経験者歓迎／東急不動産グループのAM会社／資産運用に携わる主な4つの部署と３つの投資法人を持つ／フレックス制度
■業務内容：
同社の投資運用部にて下記業務をお任せ致します。
資産運用部では、投資家利益の追求を目指して収益不動産の運用を行っています。不動産から得られる賃料収入などの収入を大きくできるよう、日々のテナントリーシング戦略を計画・実行する一方で、建物修繕費用などの支出に関しては、効率的な削減に向けた取り組みを進めるなど、幅広い領域をカバーしています。

■業務詳細：
・既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務
・賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務
・スキーム関係者(出資者・PM・ﾚﾝﾀﾞｰ等)との連絡調整

■不動産ファンド／アセットマネジメントとは：
・不動産ファンドとは、複数の投資家から資金を集め不動産投資を行い、それによって得られた収益を出資比率に応じ投資家に分配する仕組みの事を指します。
・PMは主に個別の不動産の物理的な管理や賃借人との契約管理、賃料の回収等の管理業務を担っているのに対し、AMは不動産所有者・投資家の代理人としてポートフォリオ全体を管理し、PMの選択や指示等を行い、投資家に対し資産価値を最大化する責務を負う業務です。

■キャリアパス：
将来的には幅広いアセットにおけるAM業務や、ファンドマネジメント、財務経理など様々なキャリアパスがございます。不動産金融のプロフェッショナルとしてのキャリアが歩めます。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業2030時間程度と非常に働きやすい環境です。有給消化率も非常に高く、平均して毎年10日15日は消化しております。

■教育体制
英会話研修、ESG研修、PC研修、階層別研修など様々な研修がございます。また、宅地建物取引士、不動産証券マスター、証券アナリストなどの資格補助にて、知識を深めていただけます。

仕事内容

◆設計事例を「Pickup!」タブにてご紹介しています。ぜひご覧ください。

当社は分譲・賃貸マンションの開発事業を手がける総合不動産デベロッパー。
デザイン性の高さが、お客様はもちろん業界内でも高い評価を集め、自社開発物件は即完売という支持をいただいています。

あなたにお願いしたいのは自社開発マンションの企画設計業務。コンセプトづくりから販売サポートまで全てのプロセスに関わることで「建物の設計」という枠に収まらないスキルと経験を積むことができます。

【業務の一例】
■用地仕入れ時のボリューム設計
・対象となる土地にどのような建物が建てられるかを設計します。

■自社開発マンション（分譲／賃貸）の企画、基本設計
・基本設計を自社で行い、建築事務所の建築家や施工会社とも連携。コンセプト段階から実施設計まで、全てのプロセスに関わります。

■モデルルーム設営等の販売サポート
・お客様に物件の魅力を伝えるモデルルーム設営やパンフレットなどツール類のデザインにまで関わることができます。

【チームで一つの作品を創りあげるスタイル】
◆仕入れた事業部担当者がリーダーとなりプロジェクトを編成。チームで考え抜いたアイデアを「作品」を創り上げるように形にし、販売までのプロセスすべてに携わっていくのが当社のスタイルです。

◆パッケージ化された設計とは異なり、「作品」というべきレベルまで昇華した「豊かな空間の創造」に携われます。

【設計者の個性を最大限に活かすスタイル】
◆同じものが2つとない「作品」と言えるほどの高いデザイン性を備えた物件を手掛けます。市場のニーズに合わせて最大公約数を目指すよりも、設計者の個性を活かした自由度の高い設計で、付加価値の高い物件を創りあげています。

◆素材やパーツの一つ一つにまで緻密な演出を施し、デザイン、機能性、快適さなどを高いレベルで両立。豊かな空間創りをゼロから手がけられます。

仕事内容

★働き方は個人の裁量に任せており自由度が高く、残業ほぼなし・在宅勤務＆直行直帰OK・土日祝休み
★固定給480万以上＋インセンティブ
（例）30歳固定月額40万円(固定残業手当含む)＋インセンティブ500万円＝年収980万円
★地価の高いエリアに特化しており、1件の単価が高いからこそインセンティブも大きいです！


■業務内容：
当社の用地仕入営業職として、主に戸建分譲用地・土地分譲用地の情報収集、物件調査、区割企画、契約業務などの不動産売買業務及びプラン会議への参加、販売業務の補助などを担当します。
当社は城南エリア（目黒、世田谷など）に特化し、仕入れ価格は1億円3億円の大規模な案件になるため、大変やりがいのある業務になります。仲介業者を通して建売用地の紹介を受ける為、きめ細やかな対応を心がけ、信頼関係を築き上げることが重要です。人との繋がりを大切にした業務になります。

■業務の流れ：
・情報収集…仲介会社と信頼関係を結び、建売用地の紹介を受けます。
・情報の選別・現地調査…候補の土地について、利便性や周囲の状況も考慮して調査を進めます。実際に土地を訪問して利便性や周囲の状況のチェックや、役所調査を行なって頂きます。多い時で1日に78カ所を回ります。
・建物の企画、検討…社内の企画設計担当と相談しながら、街の雰囲気や周辺状況を把握して、棟数や階数、仕入れ金額などの適したプランニングを行います。
・仕入会議…収集した土地情報から購入する金額を検討します。週に1回の会議で、立てた企画をプレゼンします。多い時で約45件ほどの提案の内、1件が買付に繋がるイメージになります。
・用地仕入れ契約・決済…条件が整ったら契約書類のチェックをして契約決裁を行います。契約を結んだら、企画開発部へバトンタッチします。

■特徴『インセンティブ』
1件1件が大きな取り引きの為、じっくりと向き合える遣り甲斐が魅力です。取引成立になった際には、達成感はもちろん、報酬がございます。
(例：仕入れ額が5億円の場合：（粗利1億円×10%=1000万円)-固定給600万円=インセンティブ400万円（年収1,000万円）／利益率には上下がございます。)※直近の入社者2名は入社半年程度で5億円程度の仕入れができております。

仕事内容

私たちのミッションは「お客さまが持つ土地の資産価値を守る」こと。土地取引に必要な土地の安全性を証明するための土壌調査において、適切な調査内容・業者の選定、費用・スケジュールの調整などの管理を行います。ただ調査をするだけでなく、その土地が売買できたり、新しい建物を建てたりできる状態まで伴走し、土地の再出発までをトータルでコンサルティングします。

■仕事内容
ディベロッパーやメーカー、信託銀行など土地を売却したい、新しく建物を建てたいというお客さまに対し、土壌調査（対策）の計画を立案・提案します。

■具体的な提案の流れ
1）見積書を作成する
2）調査（対策）を依頼する外注先の選定
3）調査（対策）開始後のスケジュール管理
4）現場監督
5）報告書作成・納品
※既存顧客からの紹介案件がメインです。

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ここがPOINT
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★メンバー全員が未経験スタートです
「難しそう」と感じるかもしれませんが、先輩社員が一緒に案件を担当するので心配ありません。まったく同じ条件の土地はないため、1人で案件を担当するまでは平均3年近くかかりますが、代えの利かないスキルと経験をゼロから培うことができます。

★街づくりには欠かせない仕事
土地の売却や建物を建てる際には、その土地が安全である証明をすることが国から義務付けられています。そのため、土壌調査をしなくては土地は再出発へのスタートがきれません。専門スキルやノウハウが必要な仕事のため、一度身につければ安定して長く続けられます。

★反響営業がメイン
当社はただ土壌調査を行うのではなく土地が売買できる状態になるまで、責任を持ってコンサルティングを行います。その信頼が評判を呼んで、現在はほとんどが紹介された案件です。

仕事内容

不動産の用地仕入れ/キャリアアップしたい方歓迎/充実した福利厚生/働きやすさ抜群/サポート体制充実/プライベート両立できる環境

★営業へのキャリアチェンジ/インセンティブあり/研修充実/業務マニュアル化/職種未経験でも安心★

■職務内容：
アパート用地の仕入れ、宅地の仕入れを担当していただき、不動産会社等へアプローチを行っていただきます。
具体的には情報収集、候補地探し、現地調査を行い、土地を仕入れていただきます。
未経験の方でもリストとマニュアルに沿って進めて頂ければ、３か月ほどで結果が出る環境です。

■組織構成/入社後の流れ：現在は役員、事務３名の4名で構成されております。入社後は現社員に業務を教えていただきながら、仕事を覚えていただき、業務に慣れたらご自身で営業先に行っていただきます。未経験で入社された方もいらっしゃるため、一から丁寧に教えていただける環境です。
■仕事の魅力：
・扱う金額が大きいため、契約が出来た時の達成感は大きく、ご自身の成果が給与等に反映されるため、やりがいを感じることが出来ます。
実際に2年目で年収800万円を越える社員さんもいらっしゃり、頑張った分だけ評価される制度です。
・用地仕入れは不動産会社の仕事の入り口にあたる部分のため責任が大きい一方で、会社の成長とともにご自身の圧倒的成長を感じられます。
■同社の魅力：
・【経験が浅い方でも安心】…入社後は、先輩について仕事の流れを覚えていくことからスタートしていただきます。
そのため、業務に必要な物件情報や地域情報、相場観などの知識を徐々に身に着けることが出来ます。
名刺交換や、ヒアリング、コミュニケーションの取り方からしっかり教えるので、未経験の方も安心して、取り組めることが出来ます。
・【各種手当充実】…家族手当、資格手当、役職手当などの手当は勿論、出産・育児支援制度があるため、安心して長く働いていただける環境を整えています。
・【風通しの良い職場】…20代の若手社員が多い同社では未経験からスタートした社員も多く、分からない事があれば丁寧に教えていただけます。
・【残業無し】…同社では年間休日120日、残業なしとプライベートと両立できる環境がございます。