ビルメンテナンス の転職・求人検索一覧

仕事内容

■業務内容：
オフィスビルの価値・収益向上を図り、ビルの司令塔として運営管理を行って頂きます。
（1）テナント様との各種打合せ：
オフィスのさまざまな要望に対する改善提案／清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続き／設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案
（2）ビル管理運営／不動産管理・マネジメント全般：
各種保守、点検、検査の手配指示、効率化や基準の見直し等／業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る／ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
（3）マネジメント：
設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック
（4）事務全般：
請求支払い手続き／運営に必要な事務作業や業務効率化を図る

■業務のやりがい／同社の主力事業を支える花形組織：
将来的には同社の重要な収益を担うオフィスビル賃料の交渉等をお任せするポジションを目指せます。オフィスビルは利益の67割を占める中核事業です。事業の収益を支えるポジションとして責任かつ遣り甲斐が溢れるポジションです。

■キャリアパス／年収の上り幅：
入社後は23棟の中規模ビルの管理を担当→大規模ビルの管理orエリア統括(エリアの統括やビルの賃料交渉を行うポジション）
※モデル年収
500万円/入社１年目・ビル所長
6000万円/入社３年目・ビル所長
744万円/入社７年目・ビル所長（主任）
804万円/入社10年目・ビル所長（主任）
850万円/エリア統括

■未経験者が大活躍している環境：
2030代を中心とした70名ほどのメンバーが在籍。ほとんどの方が未経験者で、MR、イベント企画運営、個人法人営業経験者、塾講師など、さまざまな経歴を持った方が活躍しています。

■同社の特徴：
住友不動産は都心に230棟超のビルを運営しています。東京No1の数であり、また今後も続々と大型ビルの建設を進めています。大手デベロッパーだからこそ経験ができる貴重なポジションになります。

仕事内容

【テナント様との折衝を含んだ業務】
当グループが所有する9棟（銀座エリア8棟、赤坂エリア1棟）の賃貸ビルの設備管理、契約・テナント管理です。約130社のテナント様に快適な環境を提供するお仕事となります。

さまざまな業務がある中で、今回は折衝に比重を置いた業務に当たっていただく方を募集いたします。
最初は直属の上席や先輩社員と一緒にOJTでサポート。
施工業社との現場調査、工事発注、工事完了までの流れなどを同行しながら覚えてもらいます。
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【日々のルーティンワーク】
◆テナント様との賃貸借契約などの管理
◆家賃請求、回収、入金管理業務
◆建物設備の管理・保守業務
◆各ビルの電気・水道メーター検針・法定点検等の立会い（月1回）

【必要に応じて対応する業務】
◆設備修繕に伴う協力会社との打合せおよび手配対応
◆害虫・害獣などの駆除の手配
◆お客様の専有部分でのトラブル対応（各テナント様へ通知する業務を含みます）
◆漏水やトイレの詰まりなどの対応
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上記の業務には、テナント様への状況説明などがほぼ必須となります。
状況説明というと難しいことのように思われるかもしれませんが、テナント様に快適にお過ごしいただくための説明なので、無下に扱われることはありません。また、最低のコミュニケーション力とマナ―、そして相手を思いやる気持ちがあれば円滑に進むことがほとんどなので、ご安心くださいませ。

仕事内容

≪大阪・京都／大規模案件急増につき積極採用≫
5名以上採用します！

地元の人なら誰もが知っている
関西エリアの大型施設
たとえば、
ルクア大阪や天王寺ミオ、
大阪サウスゲートビル、
JR京都伊勢丹、京都駅ビルなど…
(各エリアは勤務地欄参照)

JR西日本グループ所有の駅や商業施設、
ホテルなどの管理・保守・点検を行います。

【具体的には】
■施設の機械・電気設備の管理・保守・点検
■監視室内の設備機器の点検
■不具合が生じた際の原因究明、一時対応
※報告書を作成し、業者へ二次対応を
依頼することもあります
■警備業務を一部お任せすることもあります

>>たとえば…
・｢空調の調子が悪い｣など、
日常で起こる様々なトラブルに対応。
・警報が鳴った際のトラブルの究明。
・定期的に施設を巡回し、電球交換や水漏れなど
危険箇所がないかをチェック…など。

【入社後は】
12カ月ほどかけてじっくり、
施設内の点検箇所や設備機器の操作方法を
覚えるところから始めていきます。
並行して先輩の点検作業に同行して
実務も覚えていきます。

>>POINT！
日々の点検作業は複数名のチーム体制。
ベテランスタッフと経験の浅いスタッフが
基本的にはペアとなります。
「資格を持っているけど実務経験が浅い」「資格を持っているけど経験がなく不安」
という方も、万全のサポート体制があるのでご安心ください。
実際に未経験から活躍しているメンバーも多数在籍しています！

※じっくり技術を磨いてほしいと考えているため
頻繁に勤務先が変更することはありません

仕事内容

◎定期点検・メンテナンス
◎機械の動作確認
◎部品の劣化状況のチェック
◎消耗品の取り換え
◎潤滑オイルの注入
◎夜間トラブル対応　など

※入社後、適正をみて立体駐車場部門またはコインパーキング部門どちらかをお任せします。

★23名のチーム体制――
スケジュールに沿って1日45件を担当して頂きます。
※1件あたりの作業時間は30分2時間程度。

チーム制だから、いつも近くに先輩スタッフが居ます。
すぐにフォロー出来るからこそ、未経験でもスムーズに仕事に取り組めます。

★未経験の入社でも安心――
入社後は、先輩のサポート業務からはじめ、
仕事内容と仕事の進め方をじっくりと学んでもらいます。
最初は潤滑オイルの注入などシンプルな業務から行っていきます。

【主な出動要請の流れ】
立体駐車場やコインパーキングを利用しているお客様から
「車を動かすことができない」「精算機がうまく作動しない」
などの問い合わせが、弊社のコールセンターに連絡が来ます。

コールセンターのオペレーターでは問題が解決しない場合、
メンテナンス部門に出動要請が入り対応します。

当然、立体駐車場やコインパーキングは24時間稼働しておりますので、
夜間トラブルへの対応業務(夜間待機)もございます。
ただし、夜間待機が出来ない方には、夜間待機がない勤務形態もございます。

★管理者として活躍することも可能――
業界経験がある方は、スタッフをまとめる管理者として活躍出来るポジションを用意しております。

まずは、面接にてしっかりお話が出来ればと考えております。

仕事内容

【各種施策の企画から携われる／経営からの期待も高いボトムアップな組織】
■職務内容：銀行店舗、自社物件の建築設備担当として、設備の維持改修、店舗の移転作業、本部移転等を担っていただきます。新店舗出店の企画を行う営業サポート統括部や、社外のビルマネジメント会社などステークホルダーが多いため、建築・設備の知見だけでなく幅広く交渉やコミュニケーションを行うことが求められます。
・銀行施設の設備更新、内外装改修、維持管理業務に関する発注者サイドとしての工事管理
・工事全般の予算策定及び投資・経費の管理等
・店舗戦略に沿ったインフラに関する企画・立案
・BCPに基づいた災害対策に関するインフラ面の企画・立案及び具体的施策の実施
・CRE戦略の策定及び具体的施策の実施
・LCC適正化に向けた主要施設に関する中長期修繕計画の策定及び具体的施策の実施等
■業務のやりがい：
・各種施策の企画段階から関わることができます。これまでの銀行のあり方からは打って変わり、相談に特化した店舗づくりや、土地・建物の新たな活用法の策定など、新たな発想での企画業務が可能です。
・経営からの期待も大きい部署です。今後銀行全体が変わっていくために、ボトムアップで意見を求められる環境です。経験に応じて他部署の上司と話し合いをする機会もあるため、より高い視座へとスキルアップができます。
■組織構成：
東京11名、大阪5名の構成で、8割は中途入社です。
■りそなグループの特徴：
・りそなグループは、金融持株会社りそなホールディングスの傘下にりそな銀行、埼玉りそな銀行、関西みらいフィナンシャルグループを有する日本の5大銀行グループの1つです。総資産は約50兆円であり、メガバンクと同様に規模の利益を追求できるスケールがありながら、リテールに軸足を置く独自の戦略で発展しています。顧客一人ひとりの「満足を超える感動」を創造する金融サービスグループとしての変革と進化を続けています。

仕事内容

チェックリストに沿って各設備の巡回点検やお客様からの問合せ対応などをお願いします。

＜具体的な仕事内容＞
■日常巡回点検による各設備に異常がないかのチェック
■報告書作成（定期点検作業・不具合発生など）
■防火・防災管理に関する業務
■施設利用者からの問合せ対応
■各種点検業務
■不具合発生時の処置・対応

＜まずはこの2つからスタート＞
【1】日常点検のチェックリストに沿ってチェックする（目視で確認→リストに記入）
【2】異常があった場合は上司や設備担当者に的確に報告する
※異常があった場合の対応は上司や先輩社員と対応します。
※徐々にトラブル対応や点検業務を覚えていただきます。

＜1日のタイムスケジュール例＞※現場によって異なります。
9:00　　出社後、メールや日報のチェック・当日の作業確認
9:30　　巡回点検・利用者からの問合せ対応・作業
12:00 　お昼休憩
13:00 　巡回点検・利用者からの問合せ対応・作業
17:00 　報告書や見積書作成などの事務作業
18:00　日報を入力後、帰社

＜専門の知識やスキルは入社後徐々に覚えられる！＞
★配属後は現場の先輩の同行で業務の流れを覚えていきます。流れさえ覚えれば、すぐに1人でもできる業務です。
★慣れるまでは先輩が一緒についてくれます。不安なまま一人で全て任せることはないのでご安心ください。

＜自身のステップアップも○＞
★資格取得支援制度があるので、入社後に専門の知識を身につけられます。
★年功序列ではなく、頑張りをしっかり評価。現場スタッフ→現場の責任者→地区の現場を統括するエリアマネージャーを目指すことも可能です。

仕事内容

【管理会社での経験を活かし、オーナー側での理事長業務をお任せ／休日夜間呼び出しなし／土日祝日休み】
■業務内容：
区分所有オフィス等の管理組合に携わる業務になり、管理者（＝理事長）として、担当する建物の維持管理を行います。
ご経験に応じてマネジメント業務を中心としていただくか、プレイヤーと兼任いただくか決定いたします。今後管理物件が増加予定ですので、組織強化に取り組んでいただけることを期待しています。
■具体的には：
・管理組合の運営　・理事長業務　・収支管理　・収益向上策の立案　・コスト削減の立案　・管理会社対応　・オーナー様対応、テナント様対応　・大規模修繕工事　・小修繕の手配と工事業者への発注等　・メンバーマネジメント
■組織構成：
組合管理課（課長1名、メンバー5名）
■業務の特徴：
マンション管理業はクレーム産業と言われており、一般個人に対応するため、休日夜間問わずクレーム対応が求められます。また、お客様との打ち合わせ（理事会・総会）は先方都合に合わせる必要があるため、必然的に平日の夜間や土日祝日となってしまい、土日祝日の休みはほとんどありません。
しかし当社の組合管理課では、建物責任者（理事長）として、管理会社を使う側の立場の業務がメインになりますので、管理会社の立場と逆であり、当課が主導権を握っております。そのため、当課のスケジュールにより総会・理事会を設定できますし、何かトラブルが発生したとしても管理会社に指示を行い、管理会社にて対応頂く形となります。
■同社の魅力：
（1）競合優位性…ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。
（2）安定性…同社は、売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も高く、事業の安定性にもつながっています。

仕事内容

■賃貸物件の不動産管理
※物件の補修・老朽化対策提案
※入居者悩み事対応　他
■修繕の見積もり・報告書などの資料作成
■家賃の入出金管理や明細チェック
など

【具体的には・・・】
“各種事務作業”
当社が管理する賃貸物件の不動産管理、資料作成や入出金管理の明細チェック等。

“対オーナー様”
物件巡回を行います。
物件の価値を落とさないよう、設備補修や老朽化対策を適切な時期に対応。また、それに伴う予算計画も立てていただきます。

“対入居者様”
「水道から水が出ない」などのお困りごとをヒアリングし、業者手配や各種点検の対応を行います。
※はじめは先輩社員が同行しますので、未経験の方でもご安心ください！

＜資格取得は会社負担＞
不動産関連のさまざまな資格を会社負担（規定あり）で取得可能。「賃貸経営管理士」「宅建（宅地建物取引士）」などの取得を目指せます。
資格があることで提案の幅も広がるため、資格取得も会社がしっかりバックアップ！

＜入社後の流れ＞
先輩社員との同行を重ねて、徐々に業務に慣れていきましょう！
まずは社内業務を覚えることが最優先。研修はマンツーマンで行います。
3カ月半年後、業務に慣れたタイミングで、徐々に社外業務をお任せ！
社員全員であなたの成長をサポートします！

＜1日の流れ＞
・9:00
出社・入居者様からのご相談、取引先様からのメールチェック
▼
・10:00
修繕工事業者から見積もりの取得、打ち合わせ等
▼
・11:00
書類チェック・他
▼
・13:00
担当物件を訪問し、点検や業者さんとの打ち合わせ等
▼
・16:00
帰社後、報告書類等の作成、掲示物作成
▼
・18:30
退社

仕事内容

◎定期点検・メンテナンス
◎機械の動作確認
◎部品の劣化状況のチェック
◎消耗品の取り換え
◎潤滑オイルの注入
◎夜間トラブル対応　など

※入社後、適正をみて立体駐車場部門またはコインパーキング部門どちらかをお任せします。

★23名のチーム体制――
スケジュールに沿って1日45件を担当して頂きます。
※1件あたりの作業時間は30分2時間程度。

チーム制だから、いつも近くに先輩スタッフが居ます。
すぐにフォロー出来るからこそ、未経験でもスムーズに仕事に取り組めます。

★未経験の入社でも安心――
入社後は、先輩のサポート業務からはじめ、
仕事内容と仕事の進め方をじっくりと学んでもらいます。
最初は潤滑オイルの注入などシンプルな業務から行っていきます。

【主な出動要請の流れ】
立体駐車場やコインパーキングを利用しているお客様から
「車を動かすことができない」「精算機がうまく作動しない」
などの問い合わせが、弊社のコールセンターに連絡が来ます。

コールセンターのオペレーターでは問題が解決しない場合、
メンテナンス部門に出動要請が入り対応します。

当然、立体駐車場やコインパーキングは24時間稼働しておりますので、
夜間トラブルへの対応業務(夜間待機)もございます。
ただし、夜間待機が出来ない方には、夜間待機がない勤務形態もございます。

★管理者として活躍することも可能――
業界経験がある方は、スタッフをまとめる管理者として活躍出来るポジションを用意しております。

まずは、面接にてしっかりお話が出来ればと考えております。

仕事内容

マンション管理組合の運営サポートおよび管理員の指導、担当物件における修繕工事等の受注営業を担当いただきます。具体的には以下の業務を担当いただきます。
■業務詳細：
・マンション管理組合との調整／折衝業務
（1人あたり担当棟数8棟10棟）
・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など）
・管理費などの出納管理
・清掃業務などの外注先管理
・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業
※実力次第で様々なポジションをご用意しています。管理職のポジションになれば、年収アップも可能です。

■雇用形態補足：
入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。

■入社後について：
最初は先輩社員と一緒に業務を覚えていただきます。資料作成のサポートや、運営補助に携わりながら少しずつ仕事の流れや知識を身につけます。慣れてきたら規模の小さい案件からお任せし、独り立ちした後は8~10棟の案件を担当いただきます。

■マンション管理事業：
ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。

仕事内容

■仕事内容：研究開発業務部にて、堺市に新しく開所した新研究開発拠点「グローバル技術研究所」の建屋・研究設備の新設、改修、保全等の設備管理業務を各部門と連携し、実行していただきます。また、国内外にある研究開発拠点の整備も推進していただきます。
■具体的には
研究開発部門の建屋・設備の新設、改修、補修計画の立案から保全業務全般を各部門と協業しPDCAを回していただきます。
（担当設備）グローバル技術研究所および三重研究所・新淀川研究所等の建屋・研究設備やフィールド試験場※走行テストコース、圃場、台上試験装置等を設置した建屋・設備を含む
上記の設備に対して、
・現有建屋・設備の改修・保全・管理業務および新規建屋・設備の計画の立案・取りまとめ
・研究各部門からの意見の集約及び設備の仕様・工程の調整および申請書面作成
・工事業者との折衝・マネジメント（仕様打合せ、見積、発注、進捗管理等）
・行政（消防等）への申請・法対応業務等
■配属先のミッション
グローバル技術研究所に移転した後の建屋・研究設備を活用し、研究開発を３０％スピードアップするため、設備稼働・設備管理面で支援する役割を担っています。
■ポジションの魅力
・当該部門にて建屋・設備の改修・保全のスペシャリストとしてのキャリア形成が可能です。
・また研究所内の目指したい方向性に合わせて、多彩なキャリアを実現できる可能性があります。
※グローバル技術研究所について※
・研究開発本部及び機械事業本部の研究開発各部門が集約しています。
・新研究開発拠点では 2000名を超える従業員が在籍しています。
クボタの研究開発を担う中核的な役割を有しており、
今後の事業拡大に必要不可欠な事業所です。

仕事内容

マンションに関する修繕工事業務（工事管理の実施、見積の精査、業者手配、組合への提案等）などのデスクワークを中心に行っていただきます。

■職務の特徴：
・技術面から工事をサポートする役割を担い、オフィスワークや現場に出向く仕事です。
・管理スタッフと連携し、修繕工事の提案等を行っていただきます。
・書類作成等は事務スタッフが担当します。
・協力業者と一緒に現場を見たり、専門的な部分については、管理組合に説明を行ったりすることもございます。

■マンション管理事業に関して：
ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。

仕事内容

当社が管理するホテル、オフィスビルや物流施設、商業施設など物件の設備管理や施工管理、また効率化のための提案など幅広くお任せします。 ※現在お住まいの地域、能力、スキルを総合的に考慮し、通勤可能な施設や設備をご担当いただく予定です。 【◆お任せしたい仕事】 ■点検・検針・監査業務 ■定期的なメンテナンス ■故障や劣化箇所の修繕・工事 ■オーナー様への報告・提案 ■点検スケジュールの計画作成・実行 ■修繕や設備入れ替えなどの見積書作成・提案 ■協力会社やテナント様との調整 ＜具体的な業務内容＞ （1）設備診断 各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案いたします。 （2）受変電設備 電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理を行います。 （3）空調設備 ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃などを行います。 （4）消防設備 火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施いたします。 （5）護送設備 エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持いたします。 （6）建築付帯設備 ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図ります。

仕事内容

未経験者歓迎／50代・60代の方が活躍中／セカンドキャリアとしてワークライフバランスを重視したい方は歓迎です／三菱UFJ銀行グループのバックボーンのもと安定した経営基盤が特徴

オフィスビル（三菱ＵＦＪ銀行および一般テナント入居）の施設警備業務をお任せします。

■具体的な業務内容：
◎建物内外の巡回警備
◎立哨、モニター監視
◎入退館管理
◎駐車場管理
◎防犯・防災管理

■日勤のシフト勤務：
・月曜日金曜日
（1）.7:4516:45
（2）.8:0017:00
（3）.10:0019:00
・土曜日
（1）.8:0017:00
※実働8時間

■管理体制について：
常駐メンバーは施設警備員3名です。土曜日は交替で勤務が有ります。

■入社後のイメージ：
入社後はOJT中心に実践で業務に慣れていただきます。
入社後に警備員資格を取得いただきます（新任警備員講習受講と社内講習で警備員資格を取得）

■当社について：
【三菱ＵＦＪ銀行グループのバックボーンのもと安定した経営基盤を構築】
当社は、三菱UFJ銀行との共同ビルおよび同社ビルの賃貸・運営・管理業務を行う千歳コーポレーション株式会社の100％出資子会社です。同社はオフィスビルやマンションの「賃貸業務」を中心に、当社はオフィスビル・寮・社宅・研修所の総合管理、リニューアルをはじめとするオフィス工事・オフィス移転の統括管理、警備・庶務業務の請負等の「受託業務」と幅広く総合的なサービスを提供する会社です。

仕事内容

常駐設備管理スタッフ

★自身のスキルを活用した設備管理★
当社に与えられたミッションは建物や利用される方の安全・安心を守ること。
その実現のため、日々の管理を確実・丁寧に実施する事はもちろん、
お客様からのご依頼、不具合の発生時の迅速な対応が大切になります。
時には困難な問題に直面する事も。自分の知識・経験・技術をフル活用し、
解決できた際には大きな達成感を得ることができるはずです。

【具体的には】
◎設備の日常点検
・電気、空調、給排水、弱電、消防、建築物
◎軽作業等の営業支援業務
・照明管球の交換
・簡易な電気工事(スイッチ・コンセント等の交換)
・給排水設備(トイレ、蛇口等の簡易修理)
・空調機の簡易メンテナンス
※一次対応を行い、状況に応じて、専門工事会社へ依頼するまでが業務範囲です。
◎緊急時の対応
・大雨、台風、地震の際の応急処置、各所への連絡対応など

【入社後は】
初日に社内で研修を実施。当社の理念や、業務内容への理解を深めていただきます。
その後は現場にてOJTを実施し、施設・設備などの特性を学んで下さい。

仕事内容

＜入社後はまず…＞
担当と一緒に現場にご挨拶、その後は現場の先輩社員についてお仕事を覚えていただきます。


【1】自動車メーカー研究所内事務所棟（和光市中央）
各種点検及び補修や小修繕など建物に関わる業務全般
・照明器具の交換作業
・電源配線、コンセント等の加工製作
・イベント機器用の電源工事
・業務報告書作成と報告等
※第二種電気工事士必須、設備経験者

【2】自動車メーカーオフィスビル(和光市本町)
自動車メーカー内の常駐設備管理
・設備管理業務の様々な設備の運転監視(目視点検やモニター監視)、各種点検及び補修や小修繕など建物に関わる業務全般など
※2級ボイラー、第一種、二種電気工事士、危険物乙4所持者優遇

【3】病院(入間郡毛呂山町毛呂本郷)
・病院内の空調フイルター清掃業務
または
・設備管理業務の様々な設備の運転監視、各種点検及び補修など建物に関わる業務全般
※２級ボイラー、第一種、二種電気工事士、危険物乙4、冷凍機械責任者所持者優遇

【4】大学内での設備管理業務(飯能市)
・大学内の電気、空調、衛生等の設備管理業務全般及び不具合対応など
※危険物乙4・三冷・第二種電気工事士・設備管理経験者

【5】商業施設内での設備管理(飯能市)
・施設内の電気、空調、衛生等の設備管理業務全般及び不具合対応など
※２級ボイラー、二種電気工事士、危険物乙4、三冷・設備管理経験者

【6】病院(さいたま市中央区新都心)
・設備管理業務の様々な設備の運転監視(目視点検やモニター監視)、各種点検及び補修や小修繕(医療機器は除く)など建物に関わる業務全般
※宿直勤務については仕事に慣れるまでは日勤の時間となり、その後日勤と宿直の交代制勤務となります。
※2級ボイラー、第一種、二種電気工事士、危険物乙4所持者優遇

【7】商業施設内での設備管理(熊谷市)
・【5】と同様
※2種電気工事士、設備管理経験者優遇

【8】商業施設ビル(入間市)
・【5】と同様
※危険物乙４/三冷/電気工事士等　設備管理経験者

【9】病院（北足立郡伊奈町）
・【6】と同様
※設備資格者優遇

仕事内容

【具体的な業務内容】
■入居者様に対するアフターサービス
日常的に発生するご相談（共有部分の電球交換など）や水漏れ等のトラブルや災害など、入居者様のお困りごとに対応します。

毎日1015件程度のご相談をお受けし、半分くらいはすぐに解決できるものです。
騒音対応のテンプレートを作成するなど、対応しやすくなるよう工夫しています。
困ったときはベテランの先輩社員に頼れる環境なので安心してくださいね。

■建物の維持管理
消火器、エレベーター、駐輪場などの共有部分の維持管理、清掃、専門業者の手配、やりとり業務などに対応します。
清掃業者や施工業者など7080の業者様と連携を取りながら管理物件を維持します。
資格を取得し、自ら建物点検する社員も。

■オーナー様のサポート
建物の管理・工事の相談だけでなく、コスト削減のための支出に関する相談なども受け付けています。
先輩社員は不動産だけでなくPFに関する資格なども取得しており、オーナー様の頼れるパートナーとして高い信頼を得ています。

【入社後の流れ】
▼入社後1週間程度、会社のルールなどを学んでいただきます。
▼複数の先輩と担当を変えながらOJTやロープレなどで現場の雰囲気を学びます。
▼スキルに合わせて管理物件をお任せいたします。1年半程度で300部屋を担当するイメージです。

入社3年半で1000部屋を担当する先輩社員も！意欲次第で可能性をどんどん広げていける環境です。
お困りごとを解決し、お客様の笑顔を見たい、そんな純粋な気持ちが重要です。

※将来、当社の幹部となっていただくことも期待しています！

仕事内容

2023年6月16日、としまえん跡地に開業する、
『ワーナー ブラザース スタジオツアー東京 ‐ メイキング・オブ・ハリー・ポッター』
で施設管理スタッフとして各設備の点検・営繕・小修繕・書類作成などをお願いします。

具体的には…
■各種関係書類作成・整備
■設備点検、法定点検の届出書類の受理・提出・保管
■日常点検報告書作成
■不具合箇所の小修繕、応急処置など
■一次対応（電球の取り換えなど）
※高所作業があります。

映画の世界観を存分に感じられる
施設内での設備管理のお仕事。
普段の生活では味わえない特別な体験ができます。

また、ハリー･ポッターの屋内型施設としては
世界最大の規模を誇る当施設。
この大舞台を守るかけがえのないお仕事で、
日々やりがいを感じられること間違いなし！

仕事内容

マンション管理組合の運営サポートおよび管理員の指導、担当物件における修繕工事等の受注営業を担当いただきます。具体的には以下の業務を担当いただきます。
■業務詳細：
・マンション管理組合との調整／折衝業務
（1人あたり担当棟数8棟10棟）
・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など）
・管理費などの出納管理
・清掃業務などの外注先管理
・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業
※実力次第で様々なポジションをご用意しています。管理職のポジションになれば、年収アップも可能です。

■雇用形態補足：
入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。

■入社後について：
最初は先輩社員と一緒に業務を覚えていただきます。資料作成のサポートや、運営補助に携わりながら少しずつ仕事の流れや知識を身につけます。慣れてきたら規模の小さい案件からお任せし、独り立ちした後は8~10棟の案件を担当いただきます。

■マンション管理事業：
ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。

仕事内容

マンション管理組合の運営サポートおよび管理員の指導、担当物件における修繕工事等の受注営業を担当いただきます。具体的には以下の業務を担当いただきます。
■業務詳細：
・マンション管理組合との調整／折衝業務
（1人あたり担当棟数8棟10棟）
・理事会や総会の運営サポート（資料作成や会議進行のフォロー、議事録の作成など）
・管理費などの出納管理
・清掃業務などの外注先管理
・管理物件の新規受託営業や（大規模・中規模）修繕工事の受注営業
※実力次第で様々なポジションをご用意しています。管理職のポジションになれば、年収アップも可能です。

■雇用形態補足：
入社当初は試用期間として、4ヶ月の契約社員採用となります。その後は７ヶ月、12ヶ月毎の契約社員形態となります。

■入社後について：
最初は先輩社員と一緒に業務を覚えていただきます。資料作成のサポートや、運営補助に携わりながら少しずつ仕事の流れや知識を身につけます。慣れてきたら規模の小さい案件からお任せし、独り立ちした後は8~10棟の案件を担当いただきます。

■マンション管理事業：
ストックビジネスと呼ばれる安定的に売上が増えるモデルです。マンションの新築が少なくなったとしても、既存マンションがなくなるわけではありませんので、景気に左右されにくいのが特徴です。今後ますます拡大が期待される事業ですが、その中でも当社は業界トップレベルの成長率を誇ります。