設備管理・設備保全 の転職・求人検索一覧

仕事内容

広島市内を中心に案件は多数あるため、
希望や経験に応じて、分譲マンション管理の
業務をお任せすることも可能です。

これまでのご経験をもとに、現担当から
部分的な業務の引継ぎからスタート。
将来的には、組合の管理業務全体もお任せできるようにしていきたいと考えています。


≪お任せするのは…≫
・建物管理（定期点検、修繕手配等）
・修繕計画作成（オーナーへの提案営業、コンサル業務等）
・オーナー対応（送金業務、精算業務等）
・入居者対応（修理等対応業務）
・その他（空室改善提案、売買、賃貸仲介業務等）　など


≪入社後の流れ≫
IDOグールプについて、当社の取組みなどを知っていただき、その後は、先輩社員とともにご経験に合わせて業務をお任せしていきます。


≪将来的には≫
手を挙げてもらえれば、部署の垣根を越えて
新たな事業やポジションの立ち上げに参加することも可能性です。


≪業務のポイント≫
●管理を一貫して担える
将来的にお任せしたいのは、分譲マンション管理の部分的な業務だけではありません。関連部署と連携し、管理業務全体をお任せしたいと考えています。


●フロント業務のみの経験をお持ちの方へ
分譲マンション管理の業務は、
多くの企業が分業制で行っているため、
フロント業務のみのご経験をお持ちの方が多いかと思います。

そのご経験をもとに、分譲マンション管理の業務に幅広く関わっていただき、専門性を高めていって欲しいと考えています。


●不動産全体に、グループ全体で関わる
IDOグループは企画・売買・管理まで一貫して行っています。
各部署と密に連携し、スピード感を持って
チームで対応できる点は、他社にない強みです。

また、挑戦したい！という意欲次第で、
部署の垣根を越えて様々なことに挑戦することもできるので、
不動産業界のエキスパートを目指してもらうことも可能です。

仕事内容

【具体的な業務内容】
■入居者様に対するアフターサービス
日常的に発生するご相談（共有部分の電球交換など）や水漏れ等のトラブルや災害など、入居者様のお困りごとに対応します。

毎日1015件程度のご相談をお受けし、半分くらいはすぐに解決できるものです。
騒音対応のテンプレートを作成するなど、対応しやすくなるよう工夫しています。
困ったときはベテランの先輩社員に頼れる環境なので安心してくださいね。

■建物の維持管理
消火器、エレベーター、駐輪場などの共有部分の維持管理、清掃、専門業者の手配、やりとり業務などに対応します。
清掃業者や施工業者など7080の業者様と連携を取りながら管理物件を維持します。
資格を取得し、自ら建物点検する社員も。

■オーナー様のサポート
建物の管理・工事の相談だけでなく、コスト削減のための支出に関する相談なども受け付けています。
先輩社員は不動産だけでなくPFに関する資格なども取得しており、オーナー様の頼れるパートナーとして高い信頼を得ています。

【入社後の流れ】
▼入社後1週間程度、会社のルールなどを学んでいただきます。
▼複数の先輩と担当を変えながらOJTやロープレなどで現場の雰囲気を学びます。
▼スキルに合わせて管理物件をお任せいたします。1年半程度で300部屋を担当するイメージです。

入社3年半で1000部屋を担当する先輩社員も！意欲次第で可能性をどんどん広げていける環境です。
お困りごとを解決し、お客様の笑顔を見たい、そんな純粋な気持ちが重要です。

※将来、当社の幹部となっていただくことも期待しています！

仕事内容

淡路島にあるリゾートゴルフ＆ホテルを運営する当社の「スプリングゴルフ＆アートリゾート淡路」にて、ゴルフコースの管理業務を担っていただきます。

■職務内容：
ティー・フェアウェイ・ラフ・グリーンの良好な維持管理（薬剤散布・肥料散布）、手取り除草、枯れ木・枯れ枝伐採、早朝・夜間散水、U字溝の清掃、ホテル回り・進入路の植木剪定などをお願いします。
芝刈り機、その他の各種機械を使用して利用者に気持ちよくプレーいただく環境を維持・向上していただきます。
＊休憩：午前15分、昼90分、午後15分あります。
＊施設内各所に点在する作業場所への移動、作業場所で発生する不用品やごみなどの回収等に軽トラックを使用します

■組織構成：
計8名（50代以上8名）

■当施設の特徴：
・淡路島の西側に位置し、四季折々の瀬戸内海の大パノラマがお客様をお迎えしています。
・開放感のある広々とした大浴場と海を眺めるリゾート感あふれるプールがあります。
・瀬戸内海を臨む180°のパノラマと淡路島の豊かな旬の味覚を味わえるレストランがあります。
・宴会場やビジネスラウンジなど充実の設備で、様々なご旅行にご利用いただけます。
・花と自然、食、歴史、温泉など多彩な楽しみ方ができる淡路島の魅力をたっぷりご紹介しています。

仕事内容

【久喜付近在住の方やシニア歓迎／週２３日勤務／サンケイビルグループの安定性】
■業務内容：
久喜付近にある当社が管理する物流倉庫にて設備管理業務全般をお任せいたします。
■詳細内容：
建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理
電気・空調・防災設備などの保守点検の管理
修繕時の施工業者手配、立会い
オーナーやテナント対応
■働き方：
残業は20時間程度、シフト制で希望休も相談しやすい環境です。
■就業環境：
・40代や50中途入社の社員が多いため、入社後のOJTでも馴染みやすい環境です。社員の定着率も高く、社内はアットホームな雰囲気です。
■サンケイビルマネジメントの特徴：
・ビル事業、住宅事業、飲食事業、建築内装事業、ビルマネジメント事業、シニア事業などを展開するサンケイビルグループの一員です。各社の特性を活かしつつ、グループ一体型経営を推進し、都市生活者が喜び、満足し、感動し、幸せになる場やサービスを提供しています。
・東京都大手町を代表する「東京サンケイビル（延床面積8万平方メートル超）」、大阪府西梅田の環境配慮型ビル「ブリーゼタワー（延床面積8万平方メートル超）」、大型商業施設に隣接する「ダイバーシティ東京オフィスタワー（延床面積6万4千平方メートル超）」など、サンケイビルが開発したこれらのBM業務大型ビルを一元的に管理しています。

仕事内容

【テナント様との折衝を含んだ業務】
当グループが所有する9棟（銀座エリア8棟、赤坂エリア1棟）の賃貸ビルの設備管理、契約・テナント管理です。約130社のテナント様に快適な環境を提供するお仕事となります。

さまざまな業務がある中で、今回は折衝に比重を置いた業務に当たっていただく方を募集いたします。
最初は直属の上席や先輩社員と一緒にOJTでサポート。
施工業社との現場調査、工事発注、工事完了までの流れなどを同行しながら覚えてもらいます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【日々のルーティンワーク】
◆テナント様との賃貸借契約などの管理
◆家賃請求、回収、入金管理業務
◆建物設備の管理・保守業務
◆各ビルの電気・水道メーター検針・法定点検等の立会い（月1回）

【必要に応じて対応する業務】
◆設備修繕に伴う協力会社との打合せおよび手配対応
◆害虫・害獣などの駆除の手配
◆お客様の専有部分でのトラブル対応（各テナント様へ通知する業務を含みます）
◆漏水やトイレの詰まりなどの対応
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
上記の業務には、テナント様への状況説明などがほぼ必須となります。
状況説明というと難しいことのように思われるかもしれませんが、テナント様に快適にお過ごしいただくための説明なので、無下に扱われることはありません。また、最低のコミュニケーション力とマナ―、そして相手を思いやる気持ちがあれば円滑に進むことがほとんどなので、ご安心くださいませ。

仕事内容

商業施設やオフィスビル一棟の管理全般を任されるイメージです。 具体的な業務としては、防災センター等での監視業務、電気・空調設備等の点検、法律に基づく法定点検、日常のお客様対応など。 また、オーナー様や協力会社との折衝、工事のとりまとめ業務なども行って頂くため、幅広い知識・経験が身につきます。 ゆくゆくは現場を仕切り、人員マネジメントや予算管理、ビルオーナー様との折衝など、より経営的な視点を持って、ビルの管理運営を担っていただきます。

仕事内容

Nissan Ambition 2030：今後5年間で約2兆円を投資、電動化を加速させ、グローバルの電動車のモデルミックスを50％以上へ拡大

■業務内容：
・テクニカルセンターのインフラ設備（受変電、照明、ボイラー、冷凍機、コンプレッサー、給排水設備等）の維持管理、更新計画及び改善。事業所内開発設備も含めた様々な設備の省エネルギー提案と実行を行います。
・事業所インフラの維持管理、更新計画の立案とともに、2050年には事業活動におけるカーボンニュートラルを達成することを宣言しています。その活動を主体的に推進できる実務担当者を募集しています。

■職場環境：
・事業所の土台を支えるファシリティマネージメント部の一員として、環境エネルギーGｒに配属されます。（技術職10名程度、現場保全職20名程度）その技術職として設備管理・省エネルギーを中心として改善活動を推進していただきます。
・インフラ設備のみならず、自動車開発に必要な様々な設備や、それを管理する各部署メンバーと連携を取りながら改善活動を進めていただきます。

■業務魅力：
・テクニカルセンターは執務者10,000人以上、エネルギー使用量は原油換算で30,000kL以上、受電電力30,000ｋW以上の大事業所となり、小規模事業所では経験できない様々な設備の改善活動が可能。億円単位の投資の担当者となることもあり、スキルを活かした多くの活躍の機会があります。

■目指せるキャリア：
・当面はテクニカルセンター（厚木）の活動に注力いただきますが、経験を生かして生産工場の環境エネルギー設備も経験が可能。また、工場はグローバルに展開しているため海外工場も経験できる可能性があります。

■募集背景：
・日産自動車はカーボンニュートラルを宣言し、製品のみならず事業所活動におけるカーボンニュートラルも求められている。
・インフラ設備（受変電設備、照明設備、ボイラー、冷凍機、コンプレッサー、給排水設備等）を担当する総務ファシリティマネージメント部にて事業所全体のカーボンニュートラルの企画・推進をする必要がある。
・インフラ設備の維持管理（メンテナンスから更新計画の立案/工事管理）の経験を持ち、省エネルギーの提案ができる人材を募集するため。

仕事内容

正社員登用制度あり／基本土日休み／平均残業11時間／東証スタンダード市場上場／あなぶきグループの中核企業／充実の福利厚生

■業務内容：
自社分譲マンションの簡単なメンテナンス業務及びマンション定期点検業務をご担当いただきます。具体的には下記業務となります。
◎分譲マンションの随時アフターサービス対応
…主にコールセンター受付内容対応、補修工事の手配（施工会社と訪問、工事の立合、確認等）
◎定期メンテナンスサービス対応（マンションの引渡しより３ヵ月、１年目、２年目）
◎物件ごとに全体のスケジュール調整（準備）
◎申込案内を作成→発送
◎施工会社担当と一緒に訪問、お申込
■組織構成：
支店は現状20名体制です。
■就業環境：
長期出張はございません。日帰りもしくは1泊の出張程度です。繁忙期に土曜日出社になる場合もありますが、代休取得を必ず取って頂きます。就業環境は非常に良く、長期で働ける環境となっています。
■当社のビジョン：
（1）マンション事業のビジネスモデルを「見込み生産型」から「受注生産型」への転換を目指します。
（2）進出地域のあらゆる需要階層に対して、住宅の質的レベルを日本一にします。
（3）不動産価値創造企業になる。
■あなぶきグループ：
「地域社会に生かされ、生きる」同グループは、地域社会において住まいや街づくりに関することから、人材サービス、ホテル、旅行、保険、エンターテインメント、文化事業、健康増進、介護サービス、電力サービスなど様々な事業を展開しています。そのすべてに共通するのは、「人の人生に寄り添い、ともにしあわせを共有し、感動のある社会を築いていきたい」という熱い想いです。これからも同グループは、地域社会に愛され、信頼される企業グループを目指して、全社一丸となって一歩一歩前進していきます。

仕事内容

■担当業務
・監理技術者/主任技術者として、NTT東日本のアセット（技術力、技術者、ノウハウ等）を活用した再生可能エネルギー施設における電力工事の現場施工監理、安全管理等の現場管理業務 等
・監理技術者の育成業務（通信建設工事のエンジニアリング業務従事者を、電気工事の施工監理・現場管理も担える技術者へ育成） 等

■仕事へのやりがい
ネットワーク・ICTと建築・電気分野を組み合わせた街づくり・地域づくりを通じて、地域活性化・地方創生に貢献できる

■キャリアパス
監理技術者/主任技術者として現場PMを担いつつ、再生可能エネルギー構築業務を推進し、NTT東日本グループの電力事業を推進するPM、事業企画業務も経験可　※希望次第でキャリアパス設定可

■働き方：
残業平均20時間程度、土日祝休みと働きやすい環境です。現場立ち会いが無い日はリモートワークも可能ですし、直行直帰で事務作業はリモートワークにて対応することが可能です。会社全体の有給取得率は85％となっており、技術者においても有給は積極的に取得をしております。（現場が地方のケースも多いため、出張が発生する可能性はございます。）

■当社について：
私たちのチームは、地域に根差す企業としてネットワーク・ICTという強みを活かしながら、社会インフラの老朽化・国内食料自給率の低下・地球温暖化による大規模災害等の社会課題および、地域毎にある多様な社会課題に対し、地域の歴史・産業・風土等に合った解決策の提供を通じて、再生可能エネルギーの拡大をきっかけに地域のプレイヤーと共に魅力あるまちづくり・地域づくりに貢献したいと考えてます。
本チームは2022.12月に新たにできた組織であり、皆さまの経験を活躍できるフィールドがあります。私たちの想いに賛同頂け、仲間に加わってくださる方をお待ちしております。

仕事内容

【担当いただくお仕事】
・お客様からニーズのヒアリング
・各種サービスの提案(見積り・提案書の作成)
・長期修繕計画、各種作業計画の立案
・管理物件の品質管理、各種報告書の作成
・新規現場の立ち上げ
・その他、事務作業

【お客様は】
建物のオーナー、総合ビルメンテナンス会社など、
既存のお客様からお任せします。
将来的には新規顧客の獲得にチャレンジしますが、
DMによる反響が中心で、
飛び込みはないのでご安心下さい！

★充実の研修制度をご用意しています★
入社後は、ビルメンに関する理解を深めるため、
【清掃】【設備管理】【外装工事】を担当する各部門で、
それぞれ12か月程度(計半年程度)の研修を予定。
実際に現場作業を経験していただきます！
▼
その後は、営業の先輩の下でOJT！
一緒にお客様先を訪問し、
徐々に担当顧客を引き継ぐ予定です！

★安定したニーズが見込める業界です！★
ビルメンテナンスは建物にとって、
なくてはならないサービス。
一度お付き合いが始まると、長く続くケースが多く、
30年以上続いているお客様もいます！

仕事内容

ボイラー・圧力容器性能検査、空調機等清掃業務、受水槽・貯湯槽清掃業務、地下タンク漏洩検査他

仕事内容

■業務内容
・入居後のマンションに対する点検、補修、修理などのアフターサービスなどをお任せしします。
■業務詳細
【内覧会】お引渡し前に、お客様にご自分の住戸をご確認いただく内覧会を開催します
【随時申込カスタマーサービス】お客様がお気づきの点や緊急を要する依頼事項に対応します。
【早期申込カスタマーサービス】お引渡しの概ね36ヶ月後に、お客様から事前に提出された依頼事項について調査し、補修工事等を行います
【定期申込カスタマーサービス】お引渡しの概ね1年後と2年後に、お客様から事前に提出された依頼事項について調査し、補修工事等を行います
■業務の役割
・同社が分譲するマンションに関し、お引渡し前に開催する内覧会を起点に、お客様に対する当社の窓口となり、お客様の住まいと暮らしをサポートします。お引渡し後の住戸の不具合に対しては、迅速に補修・修理を手配。不具合については都度対応するとともに、定期的にお客様のもとへお伺いします。
さらに、設備の取扱い方法や各種機器の清掃方法などのご説明も行うなど、積極的にお客様に寄り添い、くらしごこち品質を向上させていきます。
■働き方
・同社は情報の蓄積の観点からコールセンターを設置している為、お客様から担当社に直接連絡を頂くことはありません。
・内覧会のイベントの際は土曜日出社対応頂くことはありますが、その他は基本的に土日がお休みです。内覧会の頻度は担当により異なりますが年に12回程度です。
■研修制度：建築や住宅設備に関する知識や技術を学ぶため、技術研修(知識編・実践編)および接遇研修(ロールプレイング方式)を用意しています。
■入社後の流れ
・先輩社員と一緒にお客様先を訪問してサービスの流れや種類、対応方法を習得します。独り立ちした後は5名程度のチーム体制で業務を行いますので、一人に負荷が集中することはありません。なお、独り立ちまでの期間は、ご経験や業務の習得度により異なりますので、焦らず着実にスキルアップしていただける環境です。
■雇用形態について
・ご入社後しばらくは契約社員での雇用になります。3年度目に専門社員（無期雇用）になります。その際に登用試験などはなく、過去にご入社頂いた方は皆さん専門社員になっております。

仕事内容

電気主任技術者（第3種）をお持ちの方へ／残業月平均20h程／印刷インキで世界シェアトップクラスのファインケミカルメーカー

■職務内容：
電気主任技術者として、主に電気設備の管理、省エネの推進のほか、マネジャーとして総務原動課の運営管理を担っていただきます。
課の業務を管理する人材マネジメント力をお持ちの方をお待ちしております。

■当社について：
◇印刷インキの製造と販売で創業したDICは、その基礎素材である有機顔料、合成樹脂をベースとして事業領域を拡大し、樹脂着色剤、改質剤、液晶材料、工業用粘着テープ、包装用多層フィルム、内装建材、中空糸膜モジュール、プラスチック成型品、ヘルスケア食品などの様々な分野に事業を展開してきました。そして現在、それぞれの製品・技術がグローバル市場での確固たる地位を築き、DICグループは「印刷インキ」「有機顔料」「PPSコンパウンド」で世界トップクラスのシェアを誇っています。
◇「パッケージング＆グラフィック」、「カラー＆ディスプレイ」、「ファンクショナルプロダクツ」の3つの事業セグメントによるグループ連結売上高は7,686億円、営業利益は413億円に達しています。（2019年度実績）
◇世界64の国と地域に、174のグループ会社とともに事業を展開しています。（2019年12月31日現在）
創業当初より海外を志向したDICは、他の国内印刷インキメーカーに先駆けて中国、アジアへと進出しました。そして、1986年に米国サンケミカル社を買収し、1999年に仏トタルフィナ社のインキ部門（コーツ）を買収。これらのM＆A戦略によって、欧米を中心に全世界に活動拠点を拡大し、世界有数のファインケミカルメーカーとなりました。今後も成長が見込まれるアジアで積極的に事業を展開すると同時に、新興市場である東欧、中南米、中東にも活躍のフィールドを広げ、さらなる発展を目指しています。

仕事内容

デイリーで発生する点検業務から月間・年間で行う点検などの幅広い設備管理業務から
緊急対応、検針業務、点検立会い、報告書作成、当直業務などの各種業務まで幅広く携わります。

＜具体的な仕事内容＞
■巡回業務
■点検の立会い、報告書作成
■異常時の対応、緊急対応、検針業務、フィルター清掃など
■各種書類作成
■日常点検などの設備管理・運転監視業務
■月間・年間に行う定期設備点検保守業務
■ITV（防犯カメラ）監視業務
■当直業務
■修理などの設備管理業務
■総合監視盤監視業務、警報発報時対応
■代務（他現場の応援）　など

【入社後の流れ】
まずは当社が管理する施設の把握や業務の流れを覚えます。
これまでの経験やスキルを活かしながら徐々に業務の幅を拡げて活躍していきましょう！
また、通勤可能な範囲の現場へ応援に行く場合もあります。
現場によっては日勤業務もしくは宿直業務になります。
当直部屋の設備も充実しているため、快適に過ごしながら業務と休憩にメリハリつけた働き方も可能です◎

仕事内容

ベアリング・モーター・センサー・半導体まで手掛ける世界でも例のない総合精密部品メーカー/世界シェアトップ多数
◆職務概要：
当社の光デバイス事業部　山形事業所　総務部　総務課に所属頂き以下業務を行っていただきます。

・建屋・付帯設備等の施設管理を中心とした総務業務全般

◆山形事業所について：
1967年に設立され、以前より研究・開発部門を有し、ミツミグループの「光デバイス事業部」として、携帯電話、スマートフォン、タプレットPC、自動車、ゲーム機など向けに、より高性能／高品質／低コストのカメラモジュール、マイクロアクチュエータ、光学式手振れ補正アクチュエータを世界に提供しています。光学設計や薄膜設計技術、精密機構設計、精密組立技術がコアコンピタンスとなり、これらの技術を活かし、小型・薄型の携帯電話用カメラモジュールを展開し、さらには、磁気回路技術を応用し高精度オートフォーカス機能や、光学式手振れ補正機能を備えたアクチュエータも設計開発おり、山形にあって世界から高い評価を得ています。

◆ミツミ事業について：
2017年にミネベア株式会社とミツミ電機株式会社が経営統合し「ミネベアミツミ株式会社」が設立されました。ミネベアはメカニクスや加工など機械部品に強みを持ち、ミツミ電機はエレクトロニクス系の電子部品に強みを持つため、その両社が統合することで、今後の世の中に求められるメカとエレの融合であるメカトロニクス技術を有することができました。ミツミ事業の主要な製品は、半導体デバイス、光デバイス、機構部品、高周波部品及び電源部品です。

◆当社の特徴・魅力：
＜積極的な事業展開＞
売上高は、10期連続で過去最高売上を更新中です。

＜総合精密部品メーカーとしての技術力＞
当社は、単なる「総合」ではなく、「相い合わせる」ことを重視し、自社保有技術を融合・活用して製品を新たに創出・進化させています。2017年にミツミ電機と、2019年にユーシンと経営統合し自律成長とM&Aの両輪で成長を続けており、M&Aにより、ベアリングから、モーター、センサー、半導体、無線技術、アクセスメカニズムと、他に類をみない幅広い事業ポートフォリオを構築しています。

仕事内容

不動産投資サービス「RENOSY（リノシー）」で取り扱っている不動産の管理、入居者募集、物件管理、各種アフターフォローをはじめとする『高品質な資産管理サービス』の提供を担当して頂きます。

【具体的な業務】
■オーナー様への窓口業務
…部屋の修繕管理、家賃設定、問い合わせの管理　など

■入居者様への窓口業務
…設備・近隣住民など物件に関する問い合わせ対応、仲介業者との折衝

■その他、関連企業、関連部署とのやりとりもお任せしていきます。

＼ブランク/不動産知識は不問です。1から研修しますのでご安心ください！／

【契約社員から正社員への登用実例あり】
頑張り次第でキャリアップできる環境が整っています。

▼「RENOSY（リノシー）」について
都心マンションの運用ができる不動産投資サービスです。
圧倒的な販売実績があり、4年連続売上実績No.1
（※東京商工リサーチによる中古マンション投資の売上実績（2023年4月調べ））
価値の下がりにくい物件をテクノロジーを活用して提供しています。

【入社後について】
入社後はまず2日間に渡る全体研修を受けていただき、
ビジネスマナーやコンプライアンスなどについて学んでください。
その後は先輩社員とのOJTで業務を通じながら仕事を覚えることが可能です。
例えば、書類の中身を理解するためにデータ入力やメールの対応など、
はじめは簡単な業務からこなしていき徐々に出来ることを増やしていってください。

仕事内容

【具体的には】
・設備の日常点検
・モニター監視
・施錠／解錠
・管球交換などの雑務
・日誌、報告書の作成など

★複数名での勤務なので、安心してスタートできます！

【入社後の研修体制】
＜1＞入社研修
・設備・管理教育(4日間)
・新任警備員教育(4日間／法定20時間)

＜2＞OJT教育
配属マンションにて1ヵ月1ヵ月半程度の教育訓練

＜3＞ブラッシュアップ研修
入社後6ヵ月、12ヵ月、24ヵ月のタイミングで、業務知識の振り返り。
同期入社社員での意見交換の場としても活用されています。


★未経験者も活躍できるその秘訣は？★
＜Point1＞サポート体制が充実
チームで仕事を進めるので、
困り事があった際も、頼れる仲間に気軽に相談できます！
また、
◆本社指導員による研修・日常業務相談
◆設備専門指導員による設備トラブル対応教育
◆夜間専門指導員による個別対応指導
◆24時間教育相談員による相談窓口対応
など、本部からのサポートも充実！
頼れる専門家がしっかりとフォローします！

＜Point2＞技術的な作業はほとんどなし
トラブル時も、原則マニュアルに沿って対処すればOK!
専門的な工事や点検が必要な際は、
外部の協力会社にお願いをするので、
高度な知識や技術は一切いりません！

仕事内容

■業務概要：自社戸建住宅の点検・メンテナンスなどのアフターサービスをご担当頂きます。
■業務詳細：
住友不動産が施工した新築戸建住宅のお宅やリフォームをさせて頂いたお宅を訪問し、スポット的なアフターサービス業務や定期点検を行っていきます。
培った経験やスキルを活かしながら、住まいの悩みや不安を解消。お客様の不動産という大切な資産を管理する仕事です。
■働きやすい環境：
・アフターサービス窓口は「お客様センター」へ集約しているため、個人のお客様からの電話連絡を直接受けることはありません。そのため技術仕事に専念していただけます。
・入社時には1ヵ月間の研修を実施。新しい技術や商品情報は月1回のミーティングで共有しています。
・社用車完備（駐車場は会社負担／上限あり）
■やりがい：
建築、モノづくりの仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってこられたスキルを活かす「集大成的な仕事」です。新築やリフォームは人生の一大事。お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える存在です。
■年収例：
630万円／56歳：戸建アフターサービス（年俸550万円（固定残業代月58h分14.58万円含）＋報奨金80万円）
540万円／61歳：同上（年俸500万円（同上13.25万円含）＋同上40万円）
■住友不動産が展開する戸建住宅関連事業：
◆新築戸建事業：「J・URBANシリーズ」は2003年、2005年、2006年、2007年、2013年、2014年、2016年にグッドデザイン賞を受賞。洗練された美しさが高評価を獲得しています。
◆住宅リフォーム事業：住まいを丸ごと生まれ変わらせる「新築そっくりさん」は、リフォーム売上9年連続日本一（※リフォーム産業新聞社調べ）を達成しています。
「第32回住まいのリフォームコンクール」では名誉ある最優秀賞「国土交通大臣賞」を受賞。
受注棟数は10,449棟(2019年3月期)と過去最高を更新。累計受注棟数は13万棟（2018年12月）を突破。業界最大手の同社だからこその強みがあります。

仕事内容

■業務内容：
同社が管理する物件の設備管理及び施工管理、さらには効率化の為の提案など幅広く担当します。
（1）設備診断…各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案
（2）受変電設備…電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理
（3）空調設備…ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃等
（4）消防設備…火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施
（5）護送設備…エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持
（6）建築付帯設備…ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図る
※現在住んでいる地域、能力、スキルを総合的に考慮し、通勤可能な施設や設備を担当する予定です。
■就業環境：
月平均残業時間20時間程度です。休日は担当物件によって曜日に変動がありますが、振休も必ず取得できる環境で年間休日122日です。
■有期雇用に関して
・退職金制度：無し（有期雇用には退職金制度はございません）
・契約期間：下記の以降は原則契約しておりません。
・契約社員（満60才に到達した直後の3月末日）
・嘱託社員（満65才に到達した直後の3月末日）
※契約社員においては希望する場合は、嘱託社員にて継続雇用します。（＊継続雇用の条件を満たす場合）

仕事内容

ビルで使われている空調自動制御機器の定期メンテナンスや、「動作がおかしい時がある」といった際の不具合時の対応を行います。
★不具合対応の場合も、1分1秒を争う緊急の対応はほとんどないので、計画的に仕事を進めることができます。
＿＿＿＿＿＿
POINT！
￣Ｖ￣￣￣￣
◎訪問先は、オフィスビルや商業施設が中心です。
◎2名以上のチームで訪問します。
◎業務によりますが1日1棟の訪問が多いです。
◎移動には電車・バスなどの公共交通機関を利用します。
◎訪問先によりますが直行・直帰もOKです。


≪ 入社後は？ ≫
まずは、研修・資格の学習からスタート！
座学で設備・システムの知識を身につけます。
その後は先輩の訪問に同行して、現場でOJT形式で業務を学んでいきます。
まずは先輩の指示に従っていれば問題ありません。
じっくりと育てていくのであなたのペースで仕事を覚えてください！
★入社時に特別な知識・経験は必要ありません。


≪ 資格も取れる！ ≫
資格取得支援制度があり、コツコツ努力を重ねることで国家資格の取得も可能です！
※合格時には資格取得費用を会社が負担します。資格によっては祝金が支給されることもあります。


≪ 1日の仕事の流れ／例 ≫
9：00 　オフィス出社
取引先のビルに定期メンテナンスのため訪問
12：00　お昼休憩
17：00　オフィス帰社
報告書を作成し、顧客に提出
※パソコンへの入力作業も一部あり
17：30　退社
★監視盤のチェック、動作確認、検査機器での数値チェックなどの作業が中心のため、体力的な負担はほぼありません。