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仕事内容

マンションの資産価値を維持しながらも入居者の満足度を向上させるべく、
管理組合の運営を専任スタッフとしてサポートし、
資金管理・コンサルティングなどを行います。

【具体的には】
■管理組合の運営サポート
■総会・理事会の企画・実行・資料作成
■共用部分のメンテナンス費用取得・業者手配　など

たとえば入居者や区分所有者から「ペット可にしてほしい」といった要望が上がった場合、
そのまま採用するのではなく、入居者全体に関わることとして審議する必要があります。
そういったマンションの運営に関する意見を吸い上げ検討する場として、
13カ月ごとに理事会を開催し、入居者・区分所有者の意見を取り入れます。

管理組合運営スタッフの主な業務は、
この理事会や、年に1回の総会に向けた企画や資料作成、各種の調整です。
組合の区分所有者をはじめとする多くの人々と協力し、
入居者や区分所有者にとって快適で満足度の高いマンションをつくります。

★研修は、豊洲本社に開設した体験型コミュニケーション研修施設
｢すまラボ｣で行います。｢すまラボ｣には、マンションにある施設(管理室等)や
設備と同等の設備があります。

仕事内容

■物件の見回り(清掃状況の確認、共有部の不具合等)
■清掃業務や雑務（電球の交換など）
■入居者との契約業務
■入居者同士のトラブル対応
など、当社が手がける物件の管理業務をお任せいたします。

当社が手がける物件は20棟ほど。月に1回程度回っていただき、物件に問題がないか、入居者にお困りごとがないかを確認しましょう。場合によってはクレーム対応なども発生しますが、問題が起こった際には先輩社員がしっかりサポートしますので安心してくださいね。

【「世話好き」が活躍できる環境】
今回のお仕事は、入居者が安心して生活を送れるようにサポートする必要があります。いわば「大家さん」のような役割です。

この仕事で活躍できるのは世話好きな方。ただ言われたことをこなすだけではなく「こんなことに困っていないかな？」と常に考えて行動することが大切です。入居者に頼りにされるような、プロパティマネージメントを目指しましょう。

仕事内容

【総合職】賃貸物件の管理運営（プロパティマネジメント）、カスタマーサポート、受託営業

当社では、東急不動産ホールディングスの安定基盤と豊富なノウハウでお客様に寄り添いながら賃貸住宅の受託管理運営・入居者サポートまで最適なサービスを提供しています。
今回、更なる業界のリーディングカンパニーとなるべく、メイン業務となる管理運営・カスタマーサポート・受託営業のポジションを募集致します。

※経験に応じて、下記いずれかに配属致します。

【具体的な業務内容】
◆賃貸物件の管理・運営
オーナー様からお預かりした賃貸物件の管理・運営を行い、不動産の資産価値を最大化させることが
私たちのミッションです。当社は一棟マンションや分譲マンションの一室・戸建て・ファンド物件など
様々な物件を管理しています。
・資産運用のトータルマネジメント
・リーシング業務（入居者募集）
・オーナーへ稼働報告、収支報告書作成
・リノベーション提案や付加価値提案
・建物維持管理、長期修繕計画等の企画提案

賃貸物件の工事進捗管理も行います。
・入居中・退去時の修繕対応（受付、見積精査、確認および調整）
・入居修繕や原状回復工事の進捗管理、再商品化提案

◆カスタマーサポート
・お困りごとの対応・改善サポート、近隣トラブルなどの対応
・コールセンターや業者手配、社内担当者へ取次業務
・オーナー様へ報告や調整

◆賃貸物件の受託営業
オーナー様に賃貸管理についてご提案を行い、物件管理、受託契約の獲得を目指します。
・賃貸管理に関わるご提案
・賃料査定
・商品化に関する業務
・賃貸住宅の企画コンサルティング

その他、多岐に亘ってお任せします。
※ジョブローテーションの可能性もございます！

仕事内容

■担当業務 「東京海上グループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます。（折衝業務が主な業務となります） ■業務について 快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。 【具体的には】 • ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。 • ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

仕事内容

■担当業務 「東京海上グループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます。（折衝業務が主な業務となります） ■業務について 快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。 【具体的には】 ＜ビル設備、環境の維持＞ ・設備、清掃、警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメント ・各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討 ＜ビルの運営＞ ・管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告・改善提案 ・入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討 ※夜勤はありません。 ※本人の希望によって、常駐管理と巡回管理を選択することができます。 ※月平均残業時間30時間程度と仕事と家庭のバランスを保ちながら勤務することができます。

仕事内容

【 物件受託コンサルタント（企画・積算等）】 【仕事内容】 ■対法人を中心に、建物管理の受託営業をご担当いただきます。 【具体的には】 ■大和ハウスグループの新築情報や紹介から情報の取得 ■同社管理仕様に基づいた積算 ■積算情報に基づいた顧客への提案業務 ■対象案件：オフィスビル、商業施設、ホテル、学校、シェアハウス、物流施設等 ■仕事のおもしろさ： （1）大和ハウスグループだから経験できる規模感： 管理費だけで数千万円にのぼるスケールの大きな案件の立ち上げから携わるため、事業主、建築会社、設備会社といった様々な方と一緒にプロジェクトを動かし、ゼロから創り上げていく醍醐味を感じることができます。また大型案件はチームを組みながら進めていく為、未経験者でもバックアップ体制が整っています。 （2）分譲マンション管理経験者歓迎！： 実際に分譲マンションに関わった経験があるからこそ、特にハード面（メンテナンス、警備、清掃）においては、その経験を存分に活かしていただける業務内容となっております。 一部、住居ではないものの、区分所有建物（商業ビルなど）の管理もしているため、そこについても経験を活かしていただけます。 また、分譲マンション管理と比較して、土日出社が無いため、働き方の改善が行えます。さらに、関わる顧客が、エンドユーザーから法人に変わるため、キャリアの幅を広げることにも繋がります。 （3）ビル管理経験者歓迎： 実際にビル管理に関わった経験があるからこそ、現場経験や現場目線のアイデアからお客様に提案できることがあります。 太陽光や壁面緑化などの新しい取り組み対しては、効率的な管理を考え、案件ごとにそれぞれのセクションの担当者と協力して進めていきます。 ひとつのプロジェクトが終わるごとに成長を実感し、大きな達成感を味わうことができます。

仕事内容

■業務内容： オフィスビルの価値・収益向上を図り、ビルの司令塔として運営管理を行って頂きます。 （1）テナント様との各種打合せ： オフィスのさまざまな要望に対する改善提案／清掃仕様提案・契約手続、駐車場契約手続き／設備や工事の専門部署と連携し、テナント様へより良い環境を提案 （2）ビル管理運営／不動産管理・マネジメント全般： 各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等／業務での気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る／ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言 （3）マネジメント： 設備管理係員・警備・清掃スタッフ等の日常の作業チェック （4）事務全般： 請求支払い手続き／運営に必要な事務作業や業務効率化を図る ■キャリアパス／年収の上り幅： 入社後は2～3棟の中規模ビルの管理を担当→大規模ビルの管理→エリア統括(エリアの統括やビルの賃料交渉を行うポジション）※ビルのエリア統括クラスになると700～900万程度になります。最短5年でエリア統括長になった方もいます。それ以上は総合職への登用も可能で、年収も1000万を超えてきます。

仕事内容

【 高級賃貸マンションの管理マネージャー 】 ■業務概要： 同社の高級賃貸マンションシリーズ「ラトゥール」にて、マンションの管理マネージャーとして、以下のような業務を実施いただきます。家賃100万を超える高級マンションの管理責任者として、やりがいの大きいお仕事です。 ■業務詳細： ・担当物件のスタッフマネジメント ・入退去時対応（原状回復手配等） ・入居者の再契約および契約更新手続き ・クレーム対応等 ・担当物件の保守およびメンテナンス手配 ■業務のやりがい／身につくスキル： 家賃100万を超える高級マンションの管理責任者としてのやりがいがあります。また一期一会でなく、お客様との長期的なコミュニケーション、関係構築ができる点もやりがいとなります。 ■過去の入社者： 同ポジションは過去にも、ホテル経験者や百貨店販売経験者が入社を敷いています。ホスピタリティな接客と、長期的な関係構築力が求められるお仕事です。

仕事内容

同社にて管理しているお客様の不動産のライフサイクルを見ながらの修繕計画や適切な設備管理をして頂ける方を募集致します。 ・物流施設、商業施設の建物管理全般（電気・設備中心） ・オーナー、テナントとのPM、BMに関する折衝 ・ビルメンテナンス会社の管理教育 ・施設の高環境づくりの企画・改善提案 ・BIMを活用した施設管理

仕事内容

■担当業務 「東京海上グループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます。（折衝業務が主な業務となります） ■業務について 快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。 【具体的には】 • ビルの機能・環境の維持：ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。 • ビルの運営：管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。

仕事内容

東京海上日動火災保険を中心とする「東京海上グループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、マネジメントを担当していただきます。（折衝業務が主な業務となります） ■業務について：快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。

仕事内容

■業務詳細： ・総会／理事会の運営サポート 報告書・各種資料作成／総会・理事会の開催や進行サポート／議案書・議事録作成 ・組合の運営／費用関連 予算作成／収支報告・決算説明 ・マンション設備の企画・提案 メンテナンス・修繕提案／大規模改修工事の企画～工事完了のサポート ・住民の方からの問合わせ対応

仕事内容

分譲マンションの管理業務を行うフロント総合職として、分譲マンションの管理組合への対応、理事会や総会などの窓口業務など、管理業務をトータルにお任せ致します。（1人あたり8～12棟を担当。） 【具体的には】 管理業務を通じて、よりよいマンション経営と顧客様の住まいを守る長期的なプランニングを目指して頂きます。 ■管理組合の運営支援：よりよい住環境づくりのためのご提案、理事会や 総会の資料作成・会場準備・運営/サポート業務 ■会計業務サポート：収支予算案・決算案作成、収支報告、管理賃収納 ■建物設備維持管理の企画/実施：技術スタッフと補修/修繕のサポート 【資格取得支援制度について】「管理業務主任」資格は入社後に取得頂くことも可能です。週1の勉強会や研修費の一部負担にて支援致します。

仕事内容

同社の物件における建物維持担当（フロント）を行っていただきます。点検業務や顧客とのコミュニケーションを通じてニーズを汲み取り、自社での修繕工事を提案・受注することも本ポジションのミッションとなります。 業務内容： 建物維持管理担当（フロント）として、以下の業務に携わります。 ・点検および修繕、修理の手配対応、設備更新の案内といったオーナービルの維持運用の提案 ・建物設備のメーター検診業務、建物設備の緊急時対応、オーナーおよびテナント対応 ・管理組合の総会やマンション理事会の運営、マネジメント ※点検業務や顧客とのコミュニケーションを通じてニーズを汲み取り、自社での修繕工事を提案・受注することも本ポジションのミッションとなります。 ■同社の求める人物像： 同社は「建築のトータルコーディネーター」として、土地の有効活用とビル経営の企画・提案、建物の維持管理、アフターサービスまで一貫して行っています。顧客との長い付き合いの中で、信頼関係を築いていくことが大切であると考えています。同社が求めている人物像は、業界知識よりも相手の話を親身になって聞くことが出来る方、向上心がある方、相手に安心感を与えることの出来る方、誠実で聞き上手な方など、人柄重視での採用を行っています。業界知識は仕事をする上で必要となってきますが、それは入社してからでも遅くはありません。同社には未経験から入社した社員も多くいますが、社内には新人を育てようという社風があるため、先輩社員が親切丁寧に指導します。勉強会なども豊富にあり、一人前になるまでしっかりと育てるため、安心してスタートすることができます。人と話すことが好きな方や建設業に興味のある方であれば歓迎します。

仕事内容

グループ会社各社、及び既存顧客が所有する施設(主にオフィスビル)に常駐して頂き、運営管理のマネジメントをご担当頂きます 【具体的には】 ビル設備、環境の維持 ・設備、清掃、警備等のビルメンテナンス会社や改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメント ・各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討 ビルの運営 ・管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告・改善提案 ・入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討 ※夜勤はございません。

仕事内容

名古屋営業所または管轄の管理事務所の設備管理マネジメント業務 【具体的には】 ◆オーナー、業者との契約関連業務 ◆オーナー対応、テナント対応など ◆収支管理など、案件予算管理業務 ◆その他ビル管理全般に関する業務 …など 【資産価値の向上を実現してください！】 最適な施設環境をかなえるための提案と実践で、オーナー様の資産価値の向上を実現することがあなたの任務。建物の仕様や、スタッフの人数・配置を提案することでお客様からの信頼を得て、新たな仕事の紹介につながることも!

仕事内容

[1]賃貸マンション事業のコンサルタント業務 [2]賃貸マンション建築工事の受注に関するプレゼン・クロージング業務 [3]支店管轄エリアマーケティング及び新規開拓発掘の為の方針立案 [4]組織運営・営業幹部・営業マン育成 [5]営業社員の営業同行、目標管理 ※営業の目安として2棟3億円が設定されています。 ※幹部経験が少ない方でも幹部候補として係長などのプレイヤーとしてご入社も可能です

仕事内容

ビル管理を行う同社にて、施設（オフィスビル、商業施設、ホテル、病院、工場等）を利用する方が気持ちよくご利用いただけるよう、また施設オーナー様の収益が最大化するよう建物管理のスペシャリストとして業務を行っていただきます。 ■具体的には： ビルのオーナー様に代わってビルの資産価値向上（収益の最大化）を目指す業務です。 不動産オーナーは勿論、ビルに入居するテナント企業やビル管理会社、賃貸仲介会社等の間に立ち、対象となる不動産価値の最大化を目指します。 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、マーケテイング、誘致、契約締結等） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、省エネ対応、設備・警備・清掃などの管理仕様とコストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（改修工事計画・管理、バリューアップ提案等） ■ご入社後： 会社についての説明や、同職種にかかわる部署の実地研修など未経験からでもキャッチアップできる研修をご用意しております。定着率90%以上で中途社員も多いので、質問などはしやすい環境がございます。 ■働き方： 残業は月15-20h程度でメリハリをつけて働くことのできる環境です。平均勤続年数も長く、資格取得支援制度などもございます。現在年間休日110日（土日休み）ですが、2022年4月より年間休日120日（土日祝休み）へ改定予定です。 ■同社について： ・平均勤続年数15年、定着率90%以上と、入社後のしっかりとしたフォロー体制から長期就業頂きやすい環境です。 ・1950年の設立以来、施設マネジメントのリーディングカンパニーとしての地位を築いています(管理物件数約3000棟／売上357億円）着実に業務の幅を広げ、業界トップクラスの安定した業績を誇ります。 ・転居を伴う転勤も無く、ライフワークバランスを重視して働くことが可能です。 ・資格手当は月最大3万円/資格取得祝金最大10万円など、資格取得支援制度が充実しています。 ・日本生命本店本館ビル／梅田スカイビル／神戸クリスタルタワー／リーガロイヤルホテル大阪／大阪万博パビリオンなどの管理実績がございます。 【大阪府が取り組んでいる「緊急雇用対策事業」に賛同しています】

仕事内容

▽▼仕事内容▼▽ ■ポジション及び職務内容は選考を通して決定します。年収や職位もスキルによって、柔軟に対応させていただきます。 不動産所有者に代わり、商業施設やオフィスビル等の運営管理を行います。 【打診可能なポジションについて】 ■ビルにおける設備管理・・・不動産の価値を維持・向上させるための管理や提案を行います。 ■ファシリティマネジメント・・・テナント選定や管理マネジメントまで不動産のプロとして最適な運営・管理を実行します。 ■プロパティマネジメント・・・建物管理マネジメント・テナント管理・不動産仲介業務・コンサルティングなど

仕事内容

・住まいにおける毎日の暮らしを24時間365日サポートする不動産管理事業を担う 　当社にて、ビルメンテナンス管理業務をお任せ致します。 ・同社管理契約物件の管理業務及び取引先企業の担当窓口業務をご担当頂きます。 　管理物件はオフィスビルやマンション等です。 ・担当物件の定期清掃や点検業務のスケジュール管理、立合い業務、報告業務 ・日常、定期清掃の品質管理業務（物件巡回、チェック、改善業務等） ・見積書、報告書作成等の事務処理等 ※清掃の部分をご担当して頂きます。